所以，在贷款买房之前，这些事情千万不能做。
1、拖欠银行贷款
● 房贷或车贷月供累计2至3个月逾期或不还款
● 月供累计2至3个月逾期或不还款
● 贷款利率上调仍按原金额支付月供，产生欠息逾期
● 在还的贷款在申请贷款时发生当月逾期2
2、信用卡不规范使用
● 信用卡在申请贷款时发生当月逾期
● 申请贷款当月发生负债（如：大额分期）
● 助学贷款拖欠不还款
3、拖欠水费和电话费
● 水、电、燃气费不按时交款
● 手机与银行卡挂钩，手机停用后没办理相关手续，
因欠月租费而形成逾期
4、负债过高
● 个人负债比例达个人收入的70%以上，
银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理
5、担保债务
●为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款以上都是会导致不良个人征信记录的因素，而几乎每家贷款机构对借款人的贷款进行审查时，最先查看的就是申请人的个人信用问题。所以，如果你打算贷款买房，请确保有良好的征信记录。
