房子是资产还是负债？当我抛出这个问题的时候，请您不要笑我。首先我们要来理清楚两个重要概念，什么是资产？什么是负债？都是经济学概念，有些难懂。我举个例子，大家都知道政府扶贫是，常见的就是给贫困户送一些小鸡仔，代替直接给钱。小鸡仔长大了可以每天生鸡蛋，鸡蛋可以卖钱，有些鸡蛋还可以用来孵出更多的小鸡，也可以卖钱，只要鸡还在，就会源源不断的生出现金流入贫困户的口袋，很聪明的扶贫策略。这些小鸡就是资产，资产就是会不断的产生现金流进你的口袋里，现实中还有很多资产，比如你出版的书籍，每年销量提成。你有公司股份，每年年底分红，或者你有对外出租的公寓，当包租婆等等。
什么是负债？家用小汽车就是典型的负债，新车落地，立刻贬值不说。买车之日起，税费，保险费，油费，保养费，等等的费用，不停的使你的现金流出你的口袋，这就是负债。总的看来，能不断让现金流入你口袋的就是资产，相反，能不断让现金流出你口袋的是负债。
房子是资产还是负债？如果你是全款买入公寓，常年对外出租，当包租婆，这时你的房子当然是资产。当然，这样的房产选择还要考虑租金回报率的问题，具体可以看我的上一篇文章。但如果你是贷款买房自住或者空置的话，那就是典型的负债。此时来看，与购买小汽车没有差别，从你拿到钥匙起，税费，物业费，水费，电费，暖气费，还有每个月还银行的房贷费等等，不断的让你的现金流出你的口袋，是负债。那为什么，办理房贷时银行告诉我，你买了房子就有了资产。这就很有意思了，因为此时的房子确实是资产，不过不是你的，是银行的资产。你想一下，银行在有房子抵押的前提下，放贷款给你。合同生效之后，银行就有了一个源源不断产生现金流出银行的好资产，因为有房子抵押，风险几乎没有，不害怕你不按时还款。到这里，你是不是回想到了，当时在售楼部里热情的银行放贷工作人员，开心的，麻利的给你办理房贷费场景。所以有条件的话，就去开银行吧，是个好生意（开玩笑）。这样的房子虽说是负债，但是作为普通人，这也是为数不多的低成本向社会融资的机会了，首套房超低利率的公积金贷款是每个人的福利，尽早利用哈。
当然房子多数时候不单单是个产品，还是个家，是个情感的寄托，不应该分析的这么露骨。但是了解资产负债关系之后，你能透过现象看清本质，更好做出决策，过好你的小日子。如果你还想更加详细的了解房产，可以看我的上一篇文章。
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