古北往那边一走就感觉心胸开阔心情好，而燕山我的感觉是憋屈不舒展，就是那种感觉，所以，我尊崇一二期4000多户的想法和意见选择二期入门户型，但是要选择一个视线好装修好的，因为偶尔要过去住几天！如果价格上下相差2万左右，我是能够认可接受的。
就这样，定了，长城源著！
总结一下啊买这两个地方房子的优劣势：
长城源著 优点 ： 缺点 ：
1、新房环境好 1、离城区远，比燕山晚半个小时吧
2、总价低便宜 2、几乎出租不出去这两年也不指望出租出去
3、流动性比较好
4、度假地产概念
杏花西里 优点 缺点：
1、成熟的老社区居民区 1、总价高10-15个吧
2、好出租，每月1300左右 2、老破旧房，装修出租要花钱，不装又看不下去
3、离城区近，地铁公交方便
所以呢，我还是选择长城源著，就这么定了，那么接下来买什么样的房子呢？
第一、最好视线楼层装修都不错的大开间80以内的，六楼带露台的那种最好；
第二、因为确实偶尔要过去一下的；
第三、如果空房没有装修和家具，价格便宜的也可以考虑比如78.
其实自己一直分析的挺好的，初心和第一想法也不错，和现在做的一样样的，就是古北80万左右一居室，可惜因为对郊区房还是不太了解，被我这中介同学问几个问题，引导下我就回答不了了，犹犹豫豫了，本来上一篇文章燕山石化和古北水镇我就纠结了一天定好了买古北，这可好去了古北又被中介他妈的引导买两居，真他妈的，关键是自己没有想清楚，今天早晨又算了一下，我要用这些去理财和还账的，如果买100的，别说还账，我连理财也没心思了，因为差的太远了，所以怎么办？如果１０７我能剩余一部分再拼凑一部分，从报销和医疗个人别人欠款等等乱七八糟回笼可能剩余２０多个，这也能交代好歹，对吧？如果那样的话就是，如果剩余９２我没有心气。
另外，这个地方指望着出租一年５０００－６０００基本上物业费整出来不赔钱，就是这样不会有收益，那么好出租和民宿不用考虑收益了。
最关心的会不会升值，现在的二居下来大概要１００个，当年他们买的时候三年前吧，１２０多，三年降了２０多万，就以目前我看的这个８１平米１００万，实际上要１２５００的样子，单价总价在北京周边是５万岐最低的了，但我想一般人不会去买这个房子，第一占指标第二养老也太远了点，不过未来如果弄成养老公寓或者可以，但是那样的话附近周边没有配套也不可能，好吧，就算经济形势好起来了，房价都涨了，你估计这里能涨到多少？以我看，最多十几万三年后，那么十几万影响我的理财是不是也很轻松赚回来，所以别闹了，而且那里面２００多套房子你以为少吗？所以三年左右不用考虑增值的事情，不用考虑说抄底的事情，实际上你买１００那个房子，加上每年物业维护７０００左右，三年２万，如果算上隐形３０，这些都是代价啊，如果要装修那就别提了，至少要五万起步折腾两三个星期吧，所以别瞎弄。踏踏实实的就买个一居室开间，偶尔可以过去的，风景好的，既然都跑到古北了为啥不捎带的买个风景好装修好的呢，一样，你现在买这个价格比那些一楼的贵两三万，但是你卖的时候一样会贵一点的，这个毋庸置疑。他们说买一个装修好的没用，你又不去住，但是不一样，如果房子装修好，风景视线好，这可是我自己的房子，那和租别人民宿感觉不一样，所以积分的同时顺便度个假没什么不好，这也算是福利吧，如果说一居室的增值其实我也不太看好，估计过三年便宜几万能出去，除非政策变动，但你政策不管如何变动，他也是７０年的啊，我觉得政策不可能单独给这个地方限制，那不符合宪法！
所以，买一个六层带露台观景效果好又装修过户块８５的房子，就这样定了，找房子吧，找房子这事也不能完全靠别人，自己多选择下！这两三天定了吧，ＯＫ就这样！
