当我们的生存都是问题的时候,当我们感到绝望的时候,征信对于我们来说也就是一个纸老虎,一个随时都可以丢到垃圾桶的枷锁,这是我们万千百姓无奈的呐喊!
这是郑州一小区业主“停贷告知书”里的话,也是他们非常无奈的一种呼喊!
自井冈山业主集体发布“停贷告知书”后,他们放了第一炮,全国各地烂尾楼业主纷纷响应!
就像网友说的:如果一个人停贷,那是个人问题;如果集体停贷,那就是民生问题。
对于烂尾楼的业主来说,只要你敢停工,我就敢停贷。不要怪我太无情,而是你们真的太无赖!
我们的资金不是在监管账户吗?为什么房子没有封顶去提前发放贷款?又为什么我贷出来的钱直接进了非监管账户?就算进了监管账户,我房子都没有盖好,钱到底去了哪里?
这一次全国各地的业主们,面对烂尾楼史无前例的集体团结在了一起,态度就是:你们一日不复工,我们一日不还贷,绝不妥协!
可说实话,碰到了烂尾楼,对于一个普普通的老百姓来说,都是一场毁灭性的灾难!
不是逼到一定程度,谁又会走上这一步呢?掏空几个腰包不说,每个月还要省吃俭用还贷,还要租房住,还要养活一家老小,更可气的是这样的日子还要坚持三十年!
其实,处理这样的烂尾楼成功案例也是有的。嘉兴的中级人民法院,就非常成功地处理了这样一起案件。网上也可以查看到,但是这样做对于业主而言,面临严重后果,只能说两权相害取其轻。
我们买房的时候其实签了两个合同:一个是购房合同,一个是贷款合同。就是在和开发商签订这个购房合同的前提之下,再通过贷款合同把房子抵押给了银行,银行再把这个资金给到了开发商。
现在开发商违约交房在先,业主完全可以选择直接起诉开发商解除购房合同,同时要求解除业主的贷款合同,这样就可以光明正大的不用还房贷了,但是首付款可以说基本拿不回来了。
同时需要注意的是,道理三几句话就可以讲完,可实际操作起来又是一个劳神费力曲折复杂的过程,讼途路慢慢!
我不由自主的又想到了老舍的《骆驼祥子》,老舍曾这样评价祥子:“骆驼祥子的钱被抢了,黄包车被砸了,自己还挨了一顿打,还不允许他喊疼,祥子连呻吟一声都是错误的”。
如今,那些万千祥子式的业主,要丢掉那些枷锁,让抢他们银子,砸他们车,烂尾他们房子的人知道,如今的祥子不再是那个任人宰割的羔羊了!
“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,以前只是觉得这是历史上杜甫的咏叹!谁曾想,对于今天的普通大众而言也是一种奢望!
真诚希望:所有的烂尾楼,都能够早日得到解决!