最近，楼市各种声音绵绵不绝，自开年以来，3月份的房价经历了2019年第一个所谓的小阳春，全国平均房价呈现出开年之后的第一次小幅上涨。于是市场上各种不同的声音出现了，从开发商的角度而言，经历过了2018年下半年的蛰伏之后，一方面市场上需求积累增多，所以需要释放，另一方面各大城市对调控采取了适当宽松的策略，所以今后的房价上涨是大概率事件。
真的是这样吗？或许并不见得，看待楼市走向问题，应该从政策角度辨析，而非市场上的各种杂谈。早在2018年底和2019年初，住建部就不下于3次谈到2019年的房地产问题，提出“稳地价、稳房价、稳预期”的大目标，要防止房市大起大落。在出现了短暂的“阳春”现象后，住建部随后再次提及“调控目标”，重申“房住不炒”不会松懈的主导思想。
最近的楼市动态就简单说到这里，进入今天的正题，买房过程中有很多费用要交，例如首付款、买房的维修基金、契税、前期物业费等，前前后后要花费不少钱。不过，需要提示的是：买房时你可能“多交了”一笔钱，内行人透露：早已取消！
一、这笔费用就是“天然气开口费”，其实早已取消了。
根据2001年国家计委、财政部联合发布的《国家计委、财政部关于住房建设收费取消部分收费项目的通知》中规定，取消与城市基础建设相关的部分基础设施重复收费的情况，例如城市基础设施的水、电、燃气、热气、道路等各项名目的专项配套费都予以取消。
其实，这里所说的取消，并不是指没有这个费用，而是指购房者买房时不需要缴纳这个费用了，在以前，买期房交房时，购房者需要缴纳天然气开口费等各项零散小费用，加起来也有大几千元。这项费用在开发商拿地之后，就已经缴纳过，所以可能存在重复的情况。
二、既然这项费用已经取消了，为什么还有开发商收取呢？
虽然说，这个费用在很多年前就明文取消了，但是不少购房者仍然不知道啊，就像小编曾经一样，买房前是一无所知的，买房的各种猫腻和套路，只有经历过一次之后才会懂得。小白买房由于经验所限，所以总是跟着开发商的指挥棒走，开发商说叫什么钱就叫什么钱，开发商说办理什么手续就办理什么手续，自己除了跟着走，其他也无计可施。
正是由于这种关系的存在，开发商就可以很轻易地收取各种零散费用，例如天然气开口费，虽然是取消了，但是至今为止大部分购房者仍然是不清楚、不知道的。到了新房交房的哪一天，看着别的购房者人云亦云地交钱收房，自己琢磨着“既然别人都没啥事儿，自己肯定也没啥问题”，所以成为了众多“不明所以”购房者中的一份子。
三、既然费用已经取消了，那么遇到开发商仍然收取怎么办？
在买房的时候，如果仍然有开发商向你收取这个费用，楼市指闻的建议是，最好提前向当地的房地产管理部门咨询清楚，是否有这项费用的存在，一般而言，各地早已根据统一要求取消了这项费用，所以可以解释清楚，避免不必要的浪费。
最后，再提示一次，买房时，“这1笔钱”别再交，内行人点醒：早已取消了，不要在几千元白白送人了！买房路上有我陪你，祝愿每个人都能早日买到称心如意的安乐窝！
