最近要说地产圈最火的莫过于“融创”的老孙-孙宏斌了，一边“明修栈道，一边暗度陈仓”，刚刚“搅局”了金科地产，又大手笔彻底收割了“万达”。

要说老孙为什么这么有底气，恐怕还是和他不认输的性格有关系，誓为当年称霸地产的野心！当年同样搅动地产圈风生水起的“顺驰”没有挺过“831”调控的政策，倒在了黎明前的黑暗；如今，当年早已埋下伏笔的”融创“一鸣惊人，是只为一血前耻，还是称霸野心，我们先来回顾下老孙的”往事“。

孙宏斌，出生于山西省临猗县，85年毕业于清华大学，获得硕士学位。88年加入联想集团。

孙宏斌无疑是中国房地产行业的传奇人物，他的经历是中国房地产市场改革发展近20年的一个横段面，他的性格决定他的人生如戏，几经沉浮，但又东山再起，屡败屡战，至今仍激情无限。

25岁时，被柳传志破格提拔，后又反目入狱。

30岁时，创建顺驰叫板万科，终归折戟沉沙。

40岁时，率领融创一日千里，直追第一梯队。

50岁时，欲收购绿城、佳兆业，却均铩羽而归。

如今，早已成为全国地产三强中的“一代枭雄”。

1、联想篇

1989年，联想在最困难的时候，柳传志注意到了孙宏斌，一向眼光老辣的柳传志认定，这是一个可造之材。

而孙宏斌也果真没有让柳传志失望，业绩卓越的他提拔速度惊人。1989 年10 月，联想成立企业部，专门负责汉卡和微机产品的全国分销业务，25 岁的孙宏斌被任命为企业部经理。孙宏斌上任后，只花了两个月时间就建起了13 个独资分公司。到12 月，公司产品出现积压，这些分公司像泄洪一样地泄出去1000 万元的产品，让压力顿解。

关系恶化的导火索在于一张内部报纸。1990年3 月初，在香港的柳传志突然发现一张很陌生的《联想企业报》，仔细一看，它不是集团的那张由他创办的《联想报》，而是孙宏斌的企业部报纸。在头版刊登的《企业部纲领》中，第一条就是“企业部的利益高于一切”。

柳传志嗅出了一丝异样的气息，联想管理层以一纸"孙宏斌权力太大，结党营私，分裂联想，联想要失控！"的理由将柳传志从香港请回了北京。

事已至此，本应好聚好散，但却意外上演了一出“谍战大戏”。

当晚，孙宏斌找属下吐槽，一群年轻人瞎吵吵，叫嚣着要把企业部资金卷走。这种话孙宏斌当然不可能当真，却把柳传志安插的“线人”吓得不轻，连夜报信。此时，孙宏斌手握1700万国有资金，真要卷款跑了路，大家都要吃“花生米”。

柳传志别无选择。他连夜报案，又派人星夜出京查封分公司账目，最后把孙宏斌控制在公司里。事后查明，孙宏斌确曾将一笔资金转移：他不是要贪污，只是嫌财务手续麻烦，留笔钱好应急。

本质上，这还是场误会。但孙宏斌手下的“猪队友”竟然搞“劫狱”，又暴力威胁柳传志，终于把事情闹得不可收拾。之后，孙宏斌转至看守所；1992年8月22日，以“挪用公款罪”判处5年有期徒刑（2003年重审，无罪平反）。

1994年，表现良好的孙宏斌提前出狱。第一件事就是找柳传志吃了个饭，孙宏斌道了歉，柳传志也很感动，算是一笑泯恩仇。

孙见面后，对柳说：我错了，错在年轻气盛，不知天高地厚，但我不承认有过贪污。

柳传志认为孙宏斌是帅才，能拉起大旗做成事，就是太年轻、太张狂、太急躁，一急就容易出事。两人第二次见面，孙宏斌告诉柳传志，准备在天津做房地产销售代理公司，先从销售做起，了解市场和客户需求。柳借给孙50万元，帮他重整旗鼓，算是弥补点亏欠。很快，孙宏斌在天津成立“顺驰地产”，这算是孙宏斌的第一桶启动资金。

这世上有种人，不管他深陷何等绝境，都将不同凡响。只要时机一到，必定赫然崛起，直搅得天地翻覆。

2、地产篇

孙宏斌深耕天津，很快把顺驰做成地产中介老大。1998年国家停分福利房，孙宏斌又瞅准机会变身开发商，在地产界强势崛起。虽然生意很顺，但孙宏斌总憋着要办大事、成伟业，不仅要“借势”崛起，更要“造势”腾飞。怎么造？他的理解就是“谁火就灭谁”，他瞅准了地产龙头万科的老大王石。

2003年7月，重庆，中城房网会议。一群地产大佬正开着沉闷无聊的茶话会，却被一位“大眼萌”老板惊呆。他上台放言，要打败万科，成为中国房地产销售冠军。王石听罢，当场驳斥他“睁眼说瞎话”，争执迅速白热化。与会者突然见证了一段历史，而挑起争议的，正是野心勃勃的孙宏斌。

2002年，万科销售收入44亿，顺驰才14亿。大家都觉得孙宏斌在说疯话，没想到，他是来真的。

当众“吹牛”后，孙宏斌火速回京召开了著名的“蟒山会议”。昏天黑地的三天里，孙宏斌给公司高层狠命“洗脑”，要所有人统一思想、不惜血本、疯狂拿地、进军全国。总结发言中，孙宏斌激情无限，要以信念创造奇迹，因为“历史是这样写就的，竞争版图是这样重划的，世界是这样改变的”。

很快，顺驰的疯狂将席卷一切。

当年还有个小段子，潘石屹曾经在其微博上发表了这样一篇小品：

一天， 在深圳的某桑拿房里，王石和陈劲松一边在蒸桑拿一边在聊天。突然开门进来一小伙子，一声不吭拿起一大桶水全都浇到了桑拿房里烧红的石头上，桑拿房中的温度骤然升高，一阵阵热浪铺面而来，逼得人喘不过气来。

陈劲松大叫了一声，马上推开桑拿门跑出去了。留下了王石和深圳男青年还在里面坚持着，虽然炽热难熬，王石在心里面始终和这位男青年在较着劲，看谁能坚持到最后，谁的意志会先跨下来。终于，这位男青年坚持不住了，开门跑了出去，王石坚持到了最后，王石胜利了！

当桑拿房的温度降下来了，陈劲松走进来对王石说：王总，你真行！把这小青年给熬跑了。

王石说：这人就是房地产界的孙宏斌，跑进来就是搅局来的，所以一定要坚持住，不能输给他。

今天当我们再次回想孙宏斌的陈年往事时，王石已退居二线，抱得美人归；孙宏斌仍在战斗，只是不成魔，便成佛!