房子是必需品，也成了奢侈品。
房子使我们安身立命的场所，号称刚需，不管是破旧的茅屋，还是千万间广厦。
市场经济里的房子也是商品，曰商品房。既然商品，即具备交易的属性，所以房屋可以交易流转。同时，房子又具备商品难以赋予的属性，即房子跟落户、小孩上学等挂钩，而这又是一般家庭最在乎的地方，所以与其他商品相比，政策规定改变了房子需求。
房子代表着财富。一线城市房产百万起价，千万以上的比比皆是，核心地段的房价每平米就得需要普通工薪阶层数年的积蓄，所以拥有房产即是拥有财富。财富代表着个人实力，而人作为社会化动物，总是喜欢攀比，所以刚需和虚荣心共同推动房地产市场的需求。
商品可以进行投资。在人民生活日渐富裕的今天，人们需要配置自己的资产，购买房产是一条投资通道。由于房产具有政策赋予的特殊功能，让不少投资者看多房地产市场，特别是一线城市，外来人口的流入又拉动了房产需求。不仅普通人投资产房，甚至大额资金集合，共同“炒房”。而房价攀升进一步激起了人们“追涨杀跌”的心理，不断推高房价。
房价就这样成了普通人眼中的奢侈品。用尽自己和父母的一生积蓄，甚至借贷才能凑足首付，然后长期成为房奴，一辈子才能解决一套房。
当然，很多人购买房产很重要的原因，是利用房产保值和增值的功能；否则，个人财富的增长与社会发展会越来越远，这是房产投资功能。必须要说，投资有风险，没有永涨不跌的商品，所以入市当谨慎。
2018年12月16日
