来来来把所有的目光都集中到这里,送给我所有的买房客户,接下来呢等你们在这里说说心里话,耽误您几分钟的时间请仔细看完。
进入正题:
首先,很高兴能够认识您。
很光荣的成为一名房地产销售,在这里学到了很多东西在此可以向你们分享出来。
现在这社会,保险,房地产,化品,建材,广告,车行,美食,各种各样的行业都有销售这一职位。在所有的销售行业里,要说到房地产,动则上百万,莫非最难的销售了,(除奢侈品类)可能您说看能力和机遇。
无论您从事什么行业,任何公司都是以赚钱了为目的,辛辛苦苦的奔波为了多挣点钱,自从进入房地产以后,感觉现在最佳挣钱了方式也就房地产了,跟着市场波动,说到政府的调控打压,房价会跌,不然,政府百分之八八十的收入来源于房地产,房地产带动了不仅仅是水泥,劳动力,教材,装饰,等涉及很多行业,牵扯着很多行业的命脉,包括就业率,房地产一降价,各行各业都受到影响,所以不会下降的,买了就赚了。
这个社会不是强买强卖,更多的是有没有胆量,最主要的是您有这个基础支撑您买,如果您看到了商机,没有行动留下的就是后悔,如果您动了,可能就是得到了。
不用了去怀疑任何一家房地产的证件问题,既然能卖,想必证件肯定不是问题,如果齐全,还是现在这价嘛?拿个证需要多少部门的肯定,这过程中需要多少筹金,100万一套房,一个领导就解决证件嘛?不是的,层层关系层层解决,多少个100万,不清楚,所以不要去说五证的事。
有一种眼光就做远见,任何一个开发商都不会选一个鸟不拉屎鸡不下蛋的地方作为一种新的楼盘,他的眼光比正常人要长远些,一片空白的地方确潜在着巨大的价值,如果您看到了这里的价值,你就收获价值,您就不是所谓的购房者了,变成开发者了。换一句话说,八零年代,万元户都是土豪,我是那时候买一套房才一万,现在的话,如果在北京,那就是千八百万,如果是在廊坊,那就是200万,如果是在南方,广州,上海,三亚,浙江,也得4,5百万,说到这里,地理位置的优势,远远大于当时,可能你看不到,那就对了,对于寸草不生的新楼盘,永远看不到未来的升值优势,因为你看都的只是一点点,如果站在国家城市区域规划发展的角度看问题,就不这样想了,亦或换一种将来的思想看问题,就像5~10年看一个地方,可能当初留下的就是遗憾了。
同一个地点,却有不同的价格,任何东西任何行业,同一个地方不同商家有不同的价格,这个很正常,包括服务,包括质量,包括品牌,包括广告媒体,及传言等因素,可能让人浑浊。各有各的优缺点,各有各的选择,买东西,最贵的不一定是质量最好的,最便宜的也不一定是最次的,何况是房地产,你更多的讲究是生活品质,及升值,物业,配套,这就是性价比。
一个地方有没有发展,及升值,不是让肉眼去看的,而是以长远的眼光去看这片区域,现在说的房地产,股票儿,证券,基金,现货,微盘,等等包括其他的理财产品,目前最具价值莫过于房地产,房地产投资简单,收益大无形的固定资产。像其他的话,不是很了解,投资风险大。
一句话:一铺养三代说的就是这个理。现在许多人投资房产不仅仅是为了住更多的是为了投资,有的人有好几套房源有的人只是在观望,观望着就没有了,不仅价格高了主要是没房了,不是一套房一百平米算,一平长一千,一百平挣10万,什么都不用干,长2000呢?3000呢,可能你会说长不了,但是10年后,10年间平均3年长不了1000嘛????
说了这么多,不知道您看到这里没有,总之很感谢你能够看到这里,在这个过程中我讲到了房地产的升值,五证,发展,性价比,投资方向,会不会降价,投资机遇和眼光。
如果您还有其他的问题您可以随时问我。我们在卖的是鑫海商贸城项目,单价8000左右,10万得一居,15万得两居,占地2000亩,北京大红门80%进驻,东侧1㎞京台高速,南侧台湾新城,北侧北京丶永清亦庄高新开发区,828直达北京,个人觉得投资蛮不错的。
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