——大盆友刀姒
写在前面的话
长沙的房价，从2016年“金九银十”开始发力猛涨。中秋前夕突发奇想想买房，并迅速说服父母，最终快刀斩乱麻，在三环外的远郊购置小三房。父母的积蓄比想象中丰厚，却也没能让我坚持己见——买两套，反倒是首付将近7成，悄悄地压榨了后续的装修预算。
上一代不喜欠债，不管是人情还是银行，父母的观念是任何购置，能现款甚至全款最好。今年一波又一波的限购政策，也没能限制房价涨势，那时如果买两套，轻松直赚上班一两年收入，可惜了。在此强烈建议所有能凑齐首付、有偿还能力、父母有能力资助、有购房资质、有意愿留在这座城市的盆友们：买房要趁早，起码买三房！（至于原因，以后写一篇买房攻略再细说。）
装修前4大准备
8月30号交房，9月2号开工，12月2号，也就是今天基本搞完。就算中途因资金问题耽搁20多天，我们家这个效率也排得上NO.1，这充分说明做好装修准备工作的必要性。
1.装修预算（提前一个月）
古人打仗，粮草先行。一分钱急死英雄的事例，也十分常见。所以哪怕再多人告诉你“做预算没用，反正会超”之类的过来人经验，你还是得乖乖的了解装修的工作流程，主要材料的市场行情等，做一份预估的装修费用表。
这不仅有利于你前期的资金准备，更会在装修过程中就单项价格有个大致把控。当然，如果你像我一样什么都想要最好的，你的预算可能只是仅供参考的低配标准，但提前做好功课总比啥都不懂的好。
2.设计方案（提前半个月）
临近交房，看好准备开工的日子（很多人开工要看黄历，我自己用中华万年历直接看的。）往前倒推半个月，就是去各大装修公司“骗”方案的最佳时机。为什么用这个词呢，实在是因为十个装修公司九个坑，具体坑法各有不同，暂不详述。（能找靠谱的项目经理单干最划算。）
装修公司的资源十分丰富，只要你买房他就会有业主的全部个人信息。不用你费心找，自然有大把的装修公司送上门来。如果你对装修没有任何概念，那些名气大、服务好的装修公司会以各种特价活动等吸引你去现场，好吃好喝伺候不说，还有专业设计师给你推荐成套的装修方案，虽然你带不走也不能拍照，但至少你心里大致有了家的雏形，这对后期装修很有帮助。
3.统一意见（提前三天）
房子作为一个相对巨大的商品，一个人绝对主权的状态还是相对较少。无论是小两口婚房，还是父母给孩子买的准婚房，都将涉及多个层面的意见，如果处理不好闹出不愉快的事情，就得不偿失了。
装修前三天，家庭成员坐下来商量三个问题：具体谁主要负责这个事？大家都有哪些建议且这些建议是否可行性？经济上谁能支持多少具体什么能够到位？只要解决了以上三个问题，有了钱有了方案有了主导人，装修就不是什么难事，按部就班的进行下去，就能收获一个相对理想的家。
装修中、装修后，且听下回分解。
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