财富就是支撑一个人生存多长时间的能力,或者说,如果我今天停止工作,我还能活多久?
大多数人没有意识到,在生活中你挣了多少钱并不重要,重要的是你留下了多少钱。从长远来看,你能够留住多久?
既然如此,首先学习财务知识,在没钱都时候投资,锻炼,你不会输太多,想到你学到更多,也能使你更有意识的掌握财富,让财富留存更久。
如果你要去建造大厦,你要做的第一件事就是挖个深坑,打牢地基。如果你只是想在郊区盖个小屋,你只须用混凝土打15厘米厚的地基就够了。大多数人在努力致富时,总是试图在15厘米厚的混凝土上建造帝国大厦。
财务小规则一
你必须明白资产和负债的区别,并且购买资产。如果你想致富,这一点你必须知道。
资产就是能把钱放进你口袋里的东西。
负债是把钱从你口袋里取走的东西。
现金流就是一个人的现金流动方向,他把钱用在什么地方,资产还是负债呢?现金流也说明了问题,即一个人怎样处理他的钱,当他有了钱后会怎么做。
我们的教育中缺少的不是如何挣钱,而是如何花钱,即挣了钱后该怎么办?它被称为“理财态度”,即在你赚了钱之后如何处理这些钱,又怎样防止别人从你手中拿走这些钱?你能拥有这些钱多久?你如何让钱为你工作?大多数人不明白自己为什么会遭遇财务困境,这是因为他们不明白现金流。一个受过高等教育且事业有成的人,同时也可能是财务上的文盲。这种人往往太过努力地工作,因为他们只知道努力工作,却不知道如何让钱为他们工作。
为什么富人会越来越富?
资产项产生的收入足以弥补支出,还可以用剩余的收入对资产项进行再投资。资产项不断增长,相应的收入也会越来越多。
房子是不是资产呢?
如果是自己住的话,房子不能产生收益,还得付本金和利息,所以从自用的角度看,房子不是资产。如果用房子赚钱,倒卖房子,那他就算是资产了,把钱放到你的口袋中。
受欢迎的共同基金
一般的共同基金投资者因为忙着挣钱去支付税款和住房按揭贷款、为孩子上大学攒钱、偿还信用卡等,根本无暇去研究如何投资,所以他们只能依靠共同基金的财务专家来帮助他们投资。
真正的悲剧是:正是由于早年缺乏必要的财务知识教育,才造成了中产阶级财务上的风险。而他们必须回避风险,是因为他们的财务状况不容乐观。他们的资产负债表从来没有平衡过,负担着大量债务而且没有能够产生收入的真实资产。一般说来工资是他们收入的全部来源,他们的生活完全依赖于他们的雇主。
财务小规则二
降低负债和支出,这也会让你有更多的钱投入资产项。
一旦你明白了资产和负债的区别,你就会竭尽全力只买入能带来收入的资产,这是你走上致富之路的最好办法。坚持下去,你的资产就会不断增加。节流是一种方法,使你把钱都投在资产上。
你为别人工作。就像为工资而工作的大多数人一样,你的工作只会使雇主或股东更加富有,你的努力和成功将使雇主更加成功并得以提早退休。
财富是将资产项产生的现金与支出项流出的现金进行比较而定的。
让我们举个例子。比如说我的资产每月可产生1000美元,可我每月要支出2000美元,那我还有什么财富可言呢?
富人买入资产。
穷人只有支出。
中产阶级购买自以为是资产的负债。