2017-05-31

昨天与一位朋友吃饭。他去年刚买了一套房子,装修后最近准备搬进去,席间跟我说,半年涨了三分之一多了。我问,贷款了吗?他说,贷了80万。我说,你小心了,房地产泡沫很大。他说,不怕,业务上每年有5,6十万收入,两年就还上了。我说,如果业务上有点风吹草动怎么办?他说,不怕,济南房产怎么也能到均价3万。我说,何以见得?他说,比比郑州、合肥就行了。我说,均价3万悬吧!他说,老家昌乐都均价6000了。我说为啥不在老家买个两三套呢?他说,没意思,不是一线城市,买了卖不动,涨幅也慢。我说,那你怎么认为济南的房价到了3万时你就能卖出去?他说,我是住的,不打算卖。我说,哦!那你做业务的流动资金怎么解决?他说,我把我以前住的房子押给银行,再贷点就行了。我说,如果银行不贷给你咋办?他说,再想别的办法。

好多自已的想法没跟他说,相信说了他也不会听,两点自已的想法在这里说下,1,捂好钱袋子,伺机寻找更好的项目,最好别乱动,不作不死。2,泡沫是很难预测的,除非它破了。

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