导读

城市套路深。这篇可能不适合公开发表，会暴露我的智商。

我还是决定，跟大伙说说这用一克黄金买来的教训。

1

现在活不好找，老家亲戚打算到广州凭借自己厨艺开个特色小店，我尝了尝他做的东西，真的很美味，大力支持。

一个店要开好，找对位置是关键。亲戚摸索了两个多月。前两天终于跟我说，看中一个差不多的了：2.8W转让费，房租2.8K，现在是在做理发店。他已经放了500定金，跟老板约好等房东有空过来就签约。

正好放假了，我也一起跟着去帮忙掌掌眼。

去到那个地方我真是大吃一惊，这是在一个小巷子里，来往的零星几个人几乎都是年纪比较大的叔叔阿姨，一看就知道为什么理发店开不下去了。

因为亲戚开店的受众也是年轻人，我把我的顾虑跟他说了，他说：

主街最便宜的铺面转让费都要7W，租金4K，铺面很小摆不开；如果是铺面稍微大一点的，需要10W到20W甚至更多，租金奇高。我本钱有限，这个位置已经是我看过的最适合我的了。如果这里可以勉强维持的话，我再考虑换位置。虽然这里80%都是中老年人，但是“民以食为天”，我想博一把。

晚上九点多钟，房东到了。因为铺小，我在店外等他们签约，里面突然吵起来了。

事情的始末如下：房东一过来跟亲戚甩的第一句话就是，签约可以，但是只能续约半年，半年到期之后要重新交纳3.5W的入场费。这样一来，亲戚立马决定不租，房东就走了。

接着亲戚要求理发店老板退还那500定金，对方不肯，双方各执一词，两个人像个复读机一样吵了起来。

我听了半天总算是明白怎么回事了，亲戚给500定金的前提是要求跟房东重新签约，重新签约意味着租约是两年，如果续约的话，租期只剩下半年。

双方争执的点在于老板坚持说答应的只是续约，并且也说过自己租约只有半年 了；而亲戚说当时明明答应的是重新签约，并且强调过要是没有帮忙跟房东谈拢，这500是要退回的。

场面一度很激烈，我看到对方唯一的一个女生，就跑到她身边坐下，低声跟她解释：“转让费2.8W，租金2.8K，如果只有半年租期，相当于每个月差不多要7.5K的铺租。我们也不是不懂行情，如果是这样，我们为什么要花七八千一个月来租一个这么偏的店铺？如果是你，你会不会考虑租这里？”

这个女生被我问得一愣，马上说：这是你们和老板的冲突，我不参与的，我什么都不知道。

我只好放弃了这个“曲线救国”的方式，看着他们实在吵得厉害，时间也越拖越久，我跟亲戚说要么500别要了，可是他坚决不同意：

不是五百块钱的问题，如果是我违约了，我半句话都不会说，多少定金都不会来要。

争执一直在继续，我心里已经明白了是怎么回事：房东说的入场费是3.5W，相当于这个理发店的老板是想直接找个接盘侠，为自己出了一年半前他掏的那个入场费。他最开始开的转让费是3.5W，讨价还价到2.8W的。

如果亲戚这次没有坚持要跟房东直接签合同而只是跟他续约的话，半年以后我们是找不到他的。到时候铺面到期，我们跟房东如何，确实不关他的事了，唯一的变数是他可能没有想到房东会直接把话跟我们说得那么明白，或许他想到了，但是想投机一下。

但是关于那500定金，我们没有书面证据，谁也无法证明他们当时是怎么沟通的，这真是公说公有理婆说婆有理。

已经深夜了，我只想回家，只好再度站出来。我注意到理发店老板的一个兄弟一直在留意他们俩的动静，看起来人比较正直，我直接上前去跟他交涉，其实我是也是说给老板听的：

现在他俩都说自己有道理，这么晚了，我们也不想再争吵了，难道真的打一架吗？叫警察来处理也太麻烦，说白了，这是因为他们沟通失误，各自理解有偏差。但事情总得有个解决方案：这样吧，一人承担一半损失，现在退250，我们马上走人，你觉得如何？

那个老板还是不肯同意，亲戚又在一边反复地说，“老板，你摸摸良心，我当时到底是不是这么说的，你就说是还是不是？你回答我是还是不是？”

那个兄弟听到亲戚的话之后就左右为难地盯着老板，一直振振有词的他突然之间不说话了，沉默了半晌又说道，“今天因为要跟你们签约，我损失了两单生意，而且因为你交了定金，我还拒绝了另外两个想租店铺的人，只能退你200。”

亲戚还想说什么，我立马截话道，两百就两百，拿到钱之后，我拉着亲戚几个就打道回府。等到家已经凌晨一点，真是折腾的一天。

在回来的路上，我们几个就在讨论，为什么老板愿意退回来两百？我们一致认为有以下几个原因：

第一，我们人数相当，如果今天只有亲戚一个人过去的话，说不定会直接被那老板赶出来。

第二，时间已经拖得很长，大家都想赶紧结束“战斗”，早点休息。

第三，我给了一个体面的台阶给老板下，不是他故意讹钱，而是沟通失误，双方都有错。

第四，那个帮我们说话的兄弟是关键，有时候人做坏事的时候，还是希望在自己的朋友面前维持一个正面形象的。

第五，两百块钱毕竟不是什么大事，也许这才是主要原因吧。

合同真的很重要，字为证，口说无凭

我们有任何金钱交易的时候，都应该白纸黑字写明白，只靠语言和良心是保证不了任何利益的。只有语言沟通，没有书面保证，每个人都只会往朝自己有利的一方面理所当然的认为，不管是理解偏差也好，故意昧钱也罢，如果有合同就一切按条款办事。

要是这次亲戚在放500定金的时候把要求写清楚了，那么对方就没有办法赖账，我们也不用浪费这么多的时间和精力。

说了这么多，其实事情很简单，那个老板明显知道2.8W转让费只有半年租期的话以那个位置的偏僻是根本转不出去的，但是他故意没有把话说明白，想着含糊着过去。

如果亲戚再大意一点，这事真的说不定就成了。半年之后，他已经消失得无影无踪，到时候真的只是亲戚跟房东的事。

之所以愿意认栽，第一是真的觉得为了这几百劳心劳力不值得，第二也是因为亲戚存在一定的过错，毕竟口说无凭。

我们每一个人都是集体的一张名片

经历这事之后，亲戚恨恨地丢了一句，都说XX地方的人是骗子，不好打交道，果然是真的。

我其实不愿意这样子贴标签，XX地方的人就怎样怎样，我身边就有朋友是来自那里的，为人也很不错。

这说明了什么？我们在外面说过的每一句话，做过的每一件事，都代表了自己所在那一群人的形象，换句话说，我们的一言一行并不仅仅代表我们自己，也代表着我们的集体。如果是正面形象，大家就会对某个地方的人竖起大拇指，我们都会跟着受益；相反如果我们是差的，就不要怪别人抹黑我们的家乡，大家也跟着蒙羞。

比如我们有些国人在境外的时候可能不太注意，国外可能会单独用中文贴一些“此处不得乱扔垃圾”的标识，有很多人愤愤不平，认为自己不是这样的人，这是对我们中国人的一种蔑视。但是归本溯源，是我们的同胞惹出来的。当然，现在国人素质应该是有了一定的提高。

现在常有一些这样的言论：小心XX地方的人，他们吧啦吧啦怎样怎样。

归根结底，确实有一部分人行为不端，而这样的坏名声传出去又会连累自己的同胞无辜受害。久而久之，大家都背着这样的名声，被世人用有色眼镜看待，那个时候我们不知道有多恨这些害群之马。

我记得我曾经看过一篇《聪明的中国人》，里面就有说到因为一小部分国人的各种投机取巧，现在老外都专门针对国人的设限，导致那些规规矩矩的老实人遭遇不公。

“覆巢之下，安有完卵。” 个人与集体的命运，相辅相成，祸福相依。

能在一起的人确实会三观一致，就看是共同进步还是抱团沉沦

我们离开之后，亲戚才告诉我，其实之前跟我说话的那个女生不是普通员工，而是老板娘。而前一天他放定金的时候，这个女生是全程在场，她是知情的。

很遗憾，这个女生的表现让人很失望。

但仔细一想，也在情理当中。他俩既然是夫妻，自然三观一致，大概觉得多少都能得到一点利益，所以就保持沉默，毕竟利益也是自己这一边的。

我们常说“妻贤夫祸少”，表面上看他们这次是占了一点小便宜，但做生意讲究诚信，他们这种心态其实是不利于生意做大做好的。作为另一半，不知规劝，反而不知对错地“夫唱妇随”，我只能感慨一句：果然天生一对。

从最后五十块的讨价还价那里也就知道，这个老板很精明，但是他的格局也就是在那里了。

相反的那个兄弟，一开始他可能碍于情谊不好说话，但最后他还是勇敢地站了出来，在这里，我还是要表扬一下他，确实目光清澈，做人有一定的原则。

~END~

结束语

从这次的被坑过程中，我发现了一个惊人的社会现实：很多商铺的转让费或者入场费，租期一满就要重新交费，有商铺的人都赚翻了呀。

无论是租房还是租铺，大家一定要加倍小心。世界上的坑太多，我们能逃过一个是一个。