拍卖之前的准备

       阅读竞买公告，实地看样标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

        竞拍者一定要注意是否具有竞买资质，此时需要竞买者认真阅读竞拍公告，如参加竞拍并拍得后才发现自己不符合竞买资质，不仅无法取得标的物，还有可能造成其他严重后果：买受人逾期未支付拍卖款，法院可以罚没买受人的保证金并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

        法律依据：

        最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定    法释〔2016〕18号

        第二十四条   拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

        悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

      优先购买权人资格确认

         法院会在拍卖公告发布前书面通知当事人和已知的优先购买权人，优先购买权人明确放弃权利的，可以不通知。

         最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定    法释〔2016〕18号

         ​第十六条   网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

        竞拍人如认为享有优先购买权的，应当先经过法院确认，根据法律规定，拍卖标的物为有限责任公司股权时，有限公司其他股东享有优先购买权；标的物为不动产时，承租人享有优先购买权；合伙人、财产上的按份共有人享有优先购买权；知识产权法上的优先购买权。包括：委托合同完成的发明，专利申请权归研发人，研发人若转让专利申请权，委托人有优先购买权；职务技术成果的使用权、转让权归单位，单位转让职务技术成果时，完成人有优先购买权；合作技术开发合同完成的发明，专利申请权归合作人共有的，一方转让时，他方有优先购买权。上述人员应当在竞拍前尽早向法院提交证明材料，如承租人提交租赁合同、租金支付证明、居委会出具的居住证明、物业公司缴费证明等等，法院确认优先购买权人资格以后，会授予优先优先竞买代码、参拍代码，开拍后，优先购买权人以优先购买码参与竞买。

        未经确认的，不能以优先购买权人身份参与竞买。

        最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定法释〔2016〕18号

        第十九条   优先购买权人经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，人民法院应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。

        第二十一条   优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

        顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。

        顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

注册网络竞拍账号

        如果是参加淘宝网络竞拍，需要根据竞拍页面提示注册淘宝账号及实名认证完成支付宝账号（如果已有淘宝和支付宝账号则无需重新注册），拍卖过程中淘宝平台不向竞拍者收费。

        既可以注册企业账号，也可以注册个人账号。

交纳竞拍保证金

        淘宝平台需要在注册时一并缴纳保证金，否则不能完成注册。保证金多少取决于竞拍标的物的起拍价，拍卖公告有明确说明。

        最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定   法释〔2016〕18号

        ​第十七条   保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。

        注册账号并交纳保证金后，网站授予竞买人竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。

      委托拍卖问题

        委托竞买是指由于某些原因，竞买人无法亲自参与本次竞买，而委托他人代为出价竞买的行为。

        首先先联系法院确认是否可以办理委托，如可以，委托方和被委托方携带相关证件，到本次竞买的标的物处置法院，办理委托，审核通过后，由法院将委托关系录入系统，被委托方在线上参与竞买即可。

参与竞拍

      起拍价

        起拍价参照评估价确定，没有进行评估的，参照市价并征询当事人意见，起拍价不得低于评估价或市价的70%。竞拍者的首次出价只能是起拍价。

        最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定       法释〔2016〕18号

        ​网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。

        起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。

      网络拍卖不限制报名人数，一人即可竞拍，出价大于等于起拍价即可成交，价高者得。

        第十一条   网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

      加价幅度

        加价幅度只能按照竞买公告的规定的增加幅度的N倍确定，如增价幅度为5万元，竞拍者只能在5万、10万、15万。。。。。。的幅度上加价。

     连续出价

        首次出价者不可在自己首次出价领先的状态下再次出价，需有第二人应价后可再应价，之后可连续出价

     出价次数

        出价次数无限制，竞拍周期内均可出价，出价时账户里不需要有钱

     竞拍时间

        竞拍时间不少于24小时，在竞拍时间内，出价后如果长时间没有其他人出价，拍卖也不会提前结束，除非法院中止或撤回拍卖

     5分钟顺延问题

        在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）

        最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定法释〔2016〕18号

        第十条   网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。

        起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。

        第十一条   网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

        第二十条   网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。网络司法拍卖的竞价时间应当不少于二十四小时。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

       竞买代码及其出价信息应当在网络竞买页面实时显示，并储存、显示竞价全程。

竞拍结束

      竞拍失败

         退还保证金

      竞拍成功

        第二十二条   网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

        拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。

        第二十三条   拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。

        第二十五条   拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户。拍卖成交后二十四小时内，网络服务提供者应当将冻结的买受人交纳的保证金划入人民法院指定账户。

      流拍的处理

         第二十六条   网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。

         再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。

     悔拍

        第二十四条   拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

        悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

      变卖

         变卖的场景：

       （1）对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖；

       （2）经两次流拍的不动产或者其他财产权，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受抵债，人民法院应当决定变卖；

       （3）金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。