售楼部一个个漂亮的售楼小姐姐，她们的收入怎样？是否只是吃青春饭的？她们的婚姻生活又是怎样的？她们是怎样的一群女孩子？很多人都很好奇！

我的闺蜜白莎莎，皮肤白皙，身材高挑，长相甜美，很有亲和力。她毕业于师范学院，原本是家乡镇上的小学老师，她嫌教师收入太低，在乡下见识有限。

十年前，她偷偷辞掉了工作，瞒着父母到省城参加地产公司的招聘，成为一名售楼小姐。

岗前培训、实习踩盘，莎莎准备充分，做足了功课。她决心自己挣钱在省城买一套房子。向父母证明自己的选择没有错。所以她干起工作来，格外拼命。

一个月后开盘，看房的顾客很多，莎莎带顾客到实地看楼，因楼盘当时还在建设中，电梯还没有启用。莎莎只好带顾客走楼梯。

低楼层还好，遇到三十层以上的高层，一天下来，穿着高跟鞋的脚疼得她想哭。但不能拒绝客户，每一个客户对她来说，都是衣食父母。

一次，她带客户去工地看房，工地凌乱地堆满建筑材料，她一不小心崴了脚。她愣是一声不吭，继续给客户讲解。

客户走后，她艰难脱下高跟鞋，脚已红肿，钻心地疼。最后还是同事送她回家。

第二天，她照样脚穿着高跟鞋，身着得体的套装，化着淡妆去上班。

时间飞逝，犹如白驹过隙。现在的莎莎最为得意的两个收获。

一、推销楼盘时，把自己推销出去了。

她和老公是在卖房时认识的。当时，小伙子来看房，正是莎莎接待的，两人从房子谈到了房价，从房价谈到赚钱，从赚钱谈到生活，又从生活谈到感情。然后，然后两人就有了爱情，生活在一起了。

如今他们结婚已经七年了，生活美满富足。老公在一家软件公司，年收入近五十万。莎莎的收入不比老公差多少，经济上旗鼓相当，感情上恩爱幸福。

二、赚到了钱

入行之初，房价就不断上涨，许多人排队买房。莎莎的收入自然也不错，攒了一些钱后，她抓紧时机，在自己所在的楼盘，以比市场价低的价格按揭了一套90平方米的两居室，实现了自己当初要在省城买房的愿望。随后落户，成了真正的省城人。

现在她的资产，不包括老公的，有两套房子，一间商铺。全部用于出租。她和老公住在老公当年在她手上买的大房子里。

所以，莎莎在售楼部确实干得津津有味！她还给我说了她们这一行业一些不为人知的情况。

1、基本收入

底薪2000元到5000元不等，不同的楼盘，底薪不同。最主要的是提成，普通楼盘提成高，快销楼盘提成低，但大都在0.1%到0.5%之间，卖一套房子，有数千甚至上万元的提成，这主要看房子的总价，房子总价越高，拿到的提成越高。

2、在房子销售火爆的阶段，有人私下炒房号，有时通过炒房号，两三个月就能赚五六万元。当然，现在管理规范了，这一条路子被堵死了。

3、销售业绩奖励，莎莎他们售楼部每月都有比赛，销冠可以获得数千元的奖励，其他业绩好的人，也有金额不等的奖金。因而，售楼小姐姐们更是热情高涨，卖力的营销。

4、在这一行业，更了解行业动态，更容易在低点的时候买到房子。莎莎的几套房子就刚好踩在点上，少花了不少钱。像她这样的其他售楼小姐姐还有很多。

她们其中干得时间长的，手上差不多都有几套房子，靠出租都能生活得很好。

5、工作环境好，不用风吹日晒，不用苦哈哈地下苦力。售楼部是一个楼盘的脸面，所以开发商会将售楼部盖得高端大气上档次，在里面工作自然比较舒服。

6、在这一行真的很锻炼人。要有识人的眼光，莎莎说，现在客户一进售楼部，她看一眼，说上几句话，几句巧妙地提问之后，她大概心里就有数了，这个人的经济实力，性格特点，对房产这一行的了解程度，就有所掌握了。

然后再根据这个人的具体情况进行推销，成功率就很大了。销售话术，销售手段，销售技巧，这些都是工作中慢慢锻炼出来的。

7、在多年的销售工作中，她接触到了很多人，也结交了很多朋友。包括很多同行和自己的客户，她和这些人建立了友好长期的联系。

她说，这也是她的一笔财富，是她的底气。她的客户相信她，在之后，还会不断地介绍新客户给她，使她以后的业务得以发展。

而她的同事们，这些年已经分布在这个城市不同的区域，不同的房产行业。她们之间互通消息，互相帮助推销，甚至跳槽到收入更高的地方，都很方便。

她还给我们买房者提供了一些建议。

买房有很多小秘密，对于初次买房的人来说未必都知道，一定要多加注意，以防在买房过程中上当。

1、售楼部的人不一定是开发商的人。

现在很多房地产公司把销售外包给代理公司。代理公司售房获取佣金。这不影响客户买房子，但如果他们对客户的承诺，就不一定能实现，因为他们卖完房子就走人了，后面如果有问题，未必能找见他们。

2、买房送“学位”不一定能实现。

不少买房者为了孩子，都是冲着好学位而来，但是，但是这个真的很难说，今年就发生过好几起这样的事情。好的师资突然撤离，学校被一家培训机构接手。家长们不可谓损失不大。

3、赠送面积的价格实际上已经被加到房价里了。

“买一层送一层”，“阳台送一半”，“一楼送大花园”，免费赠送的东西通常让人喜欢。但仔细算算，这种有赠送的房子单价会比无赠送的房子高许多。所以，遇到这种情况，要仔细核算，看是否划得来。

4、售楼人员会用许多方法来逼你买房，他们会制造一种氛围，让你感到紧张。这时你千万要冷静，要自己看中才买。

这个行语叫逼定。属于个人技巧，会对人下菜碟。所以一定不要被他们左右。

5、销售人员会有意回避房子的劣势和缺陷。

当顾客站在沙盘前，看到漂亮的景观，宽大的楼间距，但实际上未必能真的实现。在沙盘上，一切不利的情况都被掩盖。所以买房前最好实地去看看。

6、你买到的房子产权未必能达到70年。

购买商品房时，大家更多的会关注的是价格、地段、户型。但也要留意产权年限，楼盘地块的土地使用年限，是按开发商拿到地开始计算，总共70年，所以这个一定要问清楚。

7、样板间里猫腻多。

样板间一定充分体现楼盘户型的优势，所以他们会把家具的尺寸变小，以显得空间大，比如床的尺寸要比正常的床小，衣柜的径深要浅很多，用镜子和灯光，营造阔绰的空间。

8、户型图里也有猫腻

在户型图上，为体现功能分区，会用餐桌、沙发、床、厨具、卫浴、盒景等来分别体现各功能空间，但这些家具都可能被根据情况缩放大小，图上可以放一张六人大餐桌，实际可能连四人餐桌都放不下。

9、你的个人资料可能被卖出：

相信很多人都有体会，买完房子，随后会接到各种装修、卖家具家电的电话。这肯定是你的个人信息已经被卖了。至于是哪个环节被卖的，就说不清了，甚至被卖了好几次！

售楼小姐姐也有心酸。

同样是售楼小姐，莎莎的同事白雪的生活并不好。白雪的男友嫌她工作太抛头露面，让她改行，她又不愿意，两人最后分手。

后来，她交往了一个男友，男友收入不到她的一半，每次两人在一起，她都格外小心，生怕伤了对方自尊，但对方玻璃心，最后还是分手了。

从此，白雪高不成，低不就。而这些的情况，在售楼小姐姐中并不少见。

在售楼旺季时，每天要接待上百位客户，早上开门时，客户已经排队等候了，晚上还要加班，忙得几乎没时间吃饭。累得回家倒头就睡。

售楼小姐姐最怕遇到难搞定的客户。有的客户看了十次八次，还不能下决心买。有的心思不纯，只是找漂亮的小姐姐聊，未必真的会买房。

莎莎最后说，她不后悔自己当初的选择。进入这一行业，让她学到了多年寒窗苦读未曾学到的宝贵经验。

她很感谢曾经努力的自己，接下来她会继续努力，继续津津有味的干下去，也许里面有酸甜苦辣，但她还是喜欢这样有挑战性，有激情的工作。

有人说，这是属于吃青春饭的行业，已经有超过10年销售的莎莎却不这么认为。

她说年轻漂亮固然是优势，但能力才是一个人立身的根本。所以，她将不断提升自己，争取更幸福的生活！