泡沫时期积累的大量实体库存，经济泡沫消失时会涌现新机会。目前大量建楼，泡沫消失时楼房实体仍然存在，正确利用楼房倒逼就业上升，规模化产业发展，可能拉高新一轮的城市化率并实现户籍改革和人口自由流动。
人口聚集在一二线城市，医疗、就业、教育等等规模化产业使得人均成本降低，加快聚集效应。过去几年，房地产加速建楼。
人口出生率下降，结婚率下降，单身人口增多。较远的未来整体住宅用地会过剩，未来的主流是小型公寓和住宅。目前商品楼主要面向家庭，未来可能会改造为更小的单身型住宅。
聚集效应，就业率和经济情况对城市居民人口的影响加大。如果户籍能成功改革，人口流动更加自由，若已在家乡购房留后路，人口将随着就业机会流动。
而楼房是固定资产， 公司和就业人口可以自由流动，但楼房只能固定在原地。政府想要降低房屋空置率必须提供大量就业机会留住人口，不深化改革就会使得空置率上升甚至崩盘。
十多年前，计算机泡沫神奇地造就了云计算，不同点是计算量可通过互联网出租。如果人口实现自由流动，那中国先进的交通基建则是人口输送网络，剩余的楼房则是可出租的居住云网络。快递网络则是实物输送网络，如果流动成本足够低，居住云和就业云就能实现。
第5.跟规模效应并不冲突，当流动成本和时间下降到足够低时，规模能上升到整个国家/大型省市，而不仅仅局限于某个地区。
忽略很多(重要)细节，最好的情况是以上，最坏的情况就是一起回老家种红薯（最好不要这样子！），哈哈哈。
科技，依旧是第一生产力。
未来不可预测，以上只是众多脑洞中的一个。
2018.8.22
