10月1日国庆节第一天,作者就在个人的圈子里发了一条内容。
10月4日上午作者单独撰文,戳>>全国一二线城市紧急限购,国庆后房价是涨还是跌?是夜,深圳、广州“半夜鸡叫”,号称“史上最严”限贷限购消息出台。
至10月6日,全国所有一线城市,二线大部分及三线少部分城市纷纷加入限购限贷阵营,随着珠海消息的发布,全国已达18个城市。其中长三角城市群中已有上海、南京、无锡、苏州、杭州、合肥,珠三角城市群中已有广州、深圳 、佛山 、珠海,接下来会不会轮到东莞、中山、惠州,特别是东莞,地铁开通后,沿线房直线拉升。有地铁的城市在当下的风口浪尖上,很容易中枪表决心。那么限购限贷了,我们怎么办?
国庆旅游回来,发现连买房资格也没有了,限购限贷话题一度刷屏朋友圈,也一直成为话题微博。微博大V、财经作家、经济学家、大学教授们分析的头头是道,舆论是双面性的,但实践是检验真理的唯一标准,让我们拭目以待。
看涨的有两类人,一类是买过房的人,他们害怕跌;一类是卖房的人,卖房的分为两种,一种是炒房客及投资客,一种是从事房地产及其代理的人。
看跌者,多数喜欢刷微博。现在门户中的新闻事件,是经过审核了的可以讨论的话题。而微博的世界更接近真相,也更具地气,45家企业违规销售的消息已暴露出房地产商们统一的无耻嘴脸,据说爆出的楼王、地王也有猫腻,看来很多事情都不是空穴来风。
经济学的规律告诉我们,越是稀缺的越是最贵的,越限越涨,限是一种干预手段,如果某一天需要,可以不限,不限才是市场行为。一个破铁皮车牌,从5000涨到5万,现在又改玩法,改革的目的是使其规范化,规范就是把门槛拉高,最终上车成本越来越大。
作者有三句话与朋友们共享:
大众臣民能看到的,并不一定是事情的真相。
数据分析在天朝高层面前是个屁,专家是真正的砖渣。
认贷是真正的限购,其它调控都是面子工程。
限贷限购了,我们怎么办?
欲购房者:装死一段时日,在下跌中逢低上车。
有一套的:摆酷,阴晴圆缺,与我何干。
有多套的:查的就是你,快抛吧。
开发商们:大面积违规销售,疯涨的罪魁祸首,这次是玩真的,降价快抛。
投资客们:离场是你唯一的选择。
天朝臣民:继续围观,因为不管涨跌,我只拥有一颗意淫的心。
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