对于刚需改善住房，现在面临艰难的抉择！

把现有的房子卖掉，差不多160多万，还掉目前的房贷31万，加上存款19万，如果付改善住房的50%的话，贷款150多万，期限30年，每月8000，但是还需要借款8万左右，对于目前来说压力很大。

这样的话，就没有一点存款了，而且每年还有商业保险＋车子开销一共4万左右，那么，2018年底也就是明年底交房后，就没有资金装修了，装修资金起码30万左右！

现在的卖掉的房子，最多能够继续住3年(对方买房是为了儿子上学准备，暂时不住)，也就是说明年交房后就必须准备装修，装修完了还要晾几个月。这样时间也就差不多3年了。

就是说，在面临这么大的压力下，在两年内还要存够30万左右的装修资金，想想头都是蒙的。

总之，之前的想法是把买房子的钱加上所有的能够凑到的钱都用来付首付。即使不去再借钱，也是想把卖房子的钱和现有的存款都用来付首付，能付40%就付40%，能付45%就付45%，总之，就是想把所有的钱都用来付首付，当这样打算的时候，压力真是相当大的。

因为感觉首付30%的话，每月要还款11000多，贷款期限30年，这样每个月的压力也是相当大。

总之，以前一说要换房，我都是这种想法，所以感觉真的无法承受这种压力。所以老婆一提要换房的想法，我就有情绪，也不愿意考虑换房的事情。难道是我在舒适区呆习惯了？还是没有了魄力？

总是想着，现在先这样住着，等以后挣钱了再换。但是，老婆总是反问我一句，那到底什么时候能挣到钱呢，而且，那个时候的房价又会涨到多少呢？每次，我也是无言以对，我总期望着未来赚钱来改善住房，但是未来在哪里，我自己也不知道！

所以，这段时间我也犹豫了，到底应该怎么走？10几天前老婆把房子挂了出去，说我们的学区用掉了，还不一定好卖呢，所以，我也没阻止，就默认了。

因为是双学区，而且户型也好，所以很快就有人看中了。并且昨天看中的夫妻(就是上面说的，为孩子上学做准备的)学区也不急着用，学区6年划一次，他们六年之后用。并且，我们还可以继续住3年。

所以，这也正是我们所需要的买方。他们看完之后，当天就要签合同，定下来。但是，我们要保证我们要买的小区有房源才能答应他。所以，老婆和我又去了趟售楼处(开盘之前，2月底的时候看过一次样板房)，到那边之后，销售开始说有一套，但要问领导，过了一会儿，领导回复说卖掉了，然后，我们就给销售说，让他再问问领导，还有没有保留房源，然后说要明天(也就是今天)中午之前答复，结果今天到了快1点还没回复，然后老婆打电话问，结果销售说领导没回复，让再等到下午4点，如果还没回复，就没有了……

哎，不说了，太啰嗦了。总之，经过反反复复折腾之后，说有一套是开盘时一个客户交了定金，到现在没有付首付款，已经通知客户如果明天再不来交款，他们就卖掉。

感觉都TM是套路。但，即使是套路，作为刚需购房者的我们，又能怎样！！！

结果，今天晚上下了班又看了一次样板房，这次是全家总动员，感觉好像似乎能买成！谁知道呢，就等明天结果了！

回到家后吃完饭，两个宝贝(二宝才5个多月)入睡后，我们一家人才坐下来算是来个家庭会议吧！老婆主导，然后算了几个方案(首付30%，40%多，50%前面说过了)给爸妈听……

总之，我们感觉压力都很大，等她算完之后。我突然想到，如果首付30%的话，那么还能剩下50万，那么，我们就把这50万作为2年后的装修款，存下来不动！然后，每月的11000多的房贷，虽然压力很大，但是只要我们齐心协力，总能熬过去的。如果，是还8000的房贷的话，少还的那3000也是存不下来的，还钱难，但存钱比还钱更难(这一点深有体会)。然后说了我的想法，他们都觉得可行。

另外一点是，50万的备用金存在那里(不到万不得已不绝不动用)，等到交房后，作为装修款使用。退一万步讲，即使就只用这50万来还房贷，也能还将近4年(这是最没出息的结果)。有了这笔钱托底，我就用这装修前2年的时间，拼一把，再不折腾真的老了！所以得逼自己一把！

其实还有一个深层原因，我并没有说。从开始上班到现在，一年的时间里，我并没有付出多少努力，有公司方面的原因，也有自己的原因。开始的想法是好的，想转型，利用上班的机会，沉淀一下自己，换个环境，积累人脉等等，现在看来，一样都没达到，甚至相差甚远。

刚开始上班的时候，激情满满(对方承诺了很好的条件，画了好大一个饼)，每天研究行业巨头，然后记笔记等等，当时真是想好好搞一下，但是事与愿违，当我的想法与领导的思路高度不统一时，经过努力，无果。于是我就没有了劲头，慢慢的也就不争了，你们说怎样就怎样，成了温水煮青蛙，渐渐适应了安逸的上班生活，而并没有意识到这种状态，已经远远背离了我加入这个公司的初衷。

这也反应出了自己的一个严重的弱点，经不起打击或挫折，没有韧性！现在想想，即使事与愿违，自己也可以认真完成工作，在工作的过程中锻炼自己的能力，使自己获得成长。然而，自己一贯的想法就是，一旦有什么事情违背自己的意愿，那么就没有了主动行动的动力，就会出现当一天和尚，撞一天钟的消极心理。

现在想想，这样做的后果损失最大的是自己，真是浪费了一年的时间，无所收获！

虽然通过这段时间的学习，自己在思想上有了些许的进步，但是总是感觉流于表面，不够深入。究其原因，还是自己想得太多，做的太少。可能在舒适区呆久了，滋生了惰性。

所以，通过这次买房的契机，不仅自己在思想上已经认识到问题的严重性，而且在物质(还款压力)上再给自己加压。这样双重的压力必然会加强自己的动力，即使是单纯为了还款，也必须改变自己的现状。

所以，遇到困难或挫折，一定要向内求，从自身找原因，因为外因基本不可控。我能做的只有改变我自己，不论在什么情况下，即使是对自己不利的情况下，只要用心做事都是可以获得成长(在有可能的情况下，影响周围的人或事)，而逆境成长会使自己进步更快。所以，成长才是自己应该关注的焦点，这才是做一切事情最重要的原则——自己是否能够获得成长！

在当下把每一件事情都尽全力用心做到更好，别人自然会看到你的价值！

所以，要想拥有美好的生活，首先要让自己配得上它，一切的根源都在于自我！