今天一整天都在外面,参加了一场理财沙龙,玩了一局现金游戏,初次尝试当银行家。游戏结束后,主办人还分享了自己海外投资房产的经历。
觉得自己之前是有一些短视,之前文章里面也说过,比你有钱的人比你还努力。听到主讲人过往的一些经历,表示非常佩服,比如说,他想投资加拿大的房产。连续几天早上三四点起来,看房产资料,一整天都在看房,一天看20几套房下来,就做了投资决策。再比如前几年,投资期权,每天花十多个小时把自己关在房子里,看了2万多块钱的理财投资书籍。
他的分享里面有讲海外资产这件事情,这个算是又打开了我的认知边界。我对理财的认识就是买一些货币基金,基金定投,股票,房产,债券,这些。
其实也就是这些,但是,可以把自己的视野,放的更宽广一点。至于说为什么要投资海外市场,他也指出了当前的一个大环境,国际环境下面,人民币贬值,这是一个可预期的事情,即人民币对美元的汇率肯定会在近一段时间之内下滑。
然后他有说到在这段时间,可以进行人民币兑换美元的外汇储备。假如,兑换了5万美金,如果人民币不贬值,那么你的资产,还是有30多万人民币。一旦人民币贬值,那么这5万可能就会,翻几倍变成140万人民币。
可别觉得这个是一些危言耸听的事情,一旦人民币贬值,那么,这将是一场财富的大洗劫,我们的资产就会大幅度缩水。
之前也有或多或少听到说人民币贬值,有这么一个概念,但是并没有去深思这么多细节。不知道大家有没有觉得,感觉上有点像温水煮青蛙。人民币一直在贬值,而我们每天都在经历这件事情,可能就习以为常了,很难跳出来去思考,这个宏观的情形。
又谈到了海外购置资产,其实在国内,现在房地产的泡沫是非常大的。算一下租售比,在上海这边一套房子,可能要租出租个几十年才能回本。
之前,看理财书籍时候提到了一个概念,就是说在付了首付之后,每个月的租金要大于你的按揭款,这样才是一个良性资产。
而国内的房地产市场,现在已经是完全达不到这个水平了。不少聪明的投资者已经开始,尝试海外置业。基本上有条件的家庭也都会送小孩,出国留学,最后定居在国外,一旦有了国籍就可以购置房产。
虽然说我现在的资产水平,没有到达到那个高度。但提前接触这些,对我来说,也是受益匪浅的。
有时候个人的努力,比起整个时代的大背景来说,是微不足道的。所以我们,一方面要把握住趋势。还有一方面,要有一个好的信息来源渠道,以及一个好的圈子。
之前的文章里面有提到过,圈子的重要性。我觉得我是遇到了贵人,让我能够接触到一些成功人士的经验也好思想也好。对于现阶段的我来说,收获是非常大的。
有时候多,走出去和别人交谈,更能认知到自己的边界在哪里。思维上有哪些弊端?就和高人交谈,思想才会提高一个等级。
今天,参加的这场沙龙,来的人都非常优秀,不少是外企的高管。也有自己出来创办企业的。他们的投资也非常成功,在国内,国外,几十套房产投资。还有一些公司的股权收入。
当然,不同人之间,是不能这样直观的去比较的,因为,有的人,他的家庭背景,学历背景,普通人是达不到那个水平了。但可以借鉴一些这些成功人士的经验,如何从一个工薪阶层,开始出来自己创业做企业,做投资。
虽然自己还没到那个阶段,有时候,也并不是说,收入限制我们发展,而是我们的思维没有到那个层面上,是我们的思维限制了我们的发展。所以,多和优秀的人交谈,不断对自己的思想更新迭代。