7年前接触了《富爸爸穷爸爸》的一系列书。
全书的价值观和财商的培养与转变对我有很大的帮助。
今天又特意搜寻了这个富爸爸现金流游戏,从游戏里感受富爸爸的教诲!更为触及心灵!
有需要这个游戏的可以私信我,我可以发给你!
下面说一下 我的领悟!
1、“无所不用其极”的增加被动收入。
被动收入大部分来源于房产的租金,如果您进如快车道之后就会有更多选择。富爸爸在书里说过,你可以小额贷款,如果要进行大额贷款的时候,你必须找他人来为你付这些贷款。你贷款买房子,你的租客帮你还贷款还有结余,真的是很棒的现金流入。这种时候你的房子才能被称为资产。如果你的房子自己住,那就是负债。
当然游戏里的情景简单许多,在我们现在这个社会房价的影响下,你不一定能买到有那么好现金流的房子,因为中国的房子首付款就会卡死很多人了,再加上租金也不是很尽如人意。
现实中可能购置商铺或者写字楼会更为合适,当然商铺和写字楼的影响因素很多,不能大而化之。
但是一定保持无论何时都应该有被动收入。
2、利用一些投机手段增加现金,然后转去房产以获取被动收入。
游戏中很多股票和金币的收益并没有算在被动收入里。进一步解释为,这些收入是一次性的,不是细水长流的被动收入,但是他们会协助你购置可以有被动收入的资产。合理进行股票、金币或者其他具有投机性的资产可以获得现金。当然现实生活中这需要很多的专业知识,譬如,我的朋友玩机械表,他全球搜集机械表,赚了不少现金。
3、等你有一定原始积累之后,大范围的搜索长期盈利项目。
长期盈利项目比如,快餐店、洗衣店、杂货店等等。这些民生类的项目,这些项目即使经济大萧条,人还是要吃饭的,风险低。
4、长期投资自己的教育
学习金融、经济、股票、基金、公司、法律、心理学等等一切能让你增加知识的科目,这些都会在未来的某天让你赚到几十倍的回报。
5、专注自己的公司系统建立。
专注自己的专业,专注自己的公司系统建立。可以从开一家小公司开始,公司虽小五脏俱全,等你熟练运作自己的小公司的时候,你就能有把握运营大公司,因为他只是多了几个0罢了。
坦白说,我自己在北京的二环内买了房子,五年前买的,到今天还是赚了的,最低算也是两倍的赚,终于能明白那些炒房的,现金流太大了,可惜我赶不上了。最起码一线城市的房价还是很有保障的。不过为什么没有创造现金流就是因为是我自己住的,如果要变成富爸爸说的现金流,就必须租出去,当然,我的房子在地铁边上, 还是学区房,价格不会太差。但是我妈就舍不得租出去,老人家就觉得,租出去家具什么的就被损坏了。现在想想,有点太妇人之仁。如果每个月有大几千的现金流,为什么不呢?
我要转变思维,转变自己的财务状况,就要别在意他人的建议。
这也是富爸爸说的,要明白什么是建议,什么是事实。
这系列的书,可以读个十年、二十年都是会有新收获的。
转换思维才会有新的出路,每日只想上班,找高工资的人可能就永远被财务自由所抛弃。