富爸爸穷爸爸。
穷人和中产阶级为钱而工作,富人让钱为他工作。我有两个爸爸,一个富,一个穷。一个受过良好的教育,聪明绝顶,拥有博士头衔,曾经没用两年就修完了4年的本科学业,随后又在斯坦福大学、芝加哥大学和西北大学深造,并拿到了全额奖学金;另一个却连八年级都没能念完。两个爸爸的事业都相当成功,而且一辈子都非常勤奋。他们都有着丰厚的收入。然而其中一个人终其一生都在个人财务问题的泥沼中挣扎,另一个人则成了夏威夷最富有的人之一。一个爸爸去世后为家人、慈善机构和教堂留下了数千万美元的遗产,而另一个爸爸只留下一些待付的账单。富人之所以越来越富,穷人之所以越来越穷,主要原因在于他们对金钱的认知不同、差距太大。学习怎样让钱为你工作是一个持续终生的过程。缺乏财商教育才是关键。
资产和负债。
资产是能把钱放进你口袋里的东西,负债是把钱从你口袋里取走的东西。你必须明白资产和负债的区别,并且购买资产。如果你想致富,这一点你必须知道。这就是第一条法则,也是唯一一条法则。大多数人并不知道这条规则有多么深奥,他们就是因为不清楚资产与负债之间的区别才在财务问题中苦苦挣扎。
为什么富人越来越富?富人资产项产生的收入足以弥补之处,还可以用剩余的收入对资产项进行再投资。资产项不断增长,相应的收入也会越来越多。其结果是:富人越来越富!
为什么中产阶级无法摆脱财务问题?中产阶级主要收入就是工资,而当工资增加的时候,税收也就增加了,更重要的是他们的支出和收入同步增加,接着是新一轮的“老鼠赛跑”。他们把房子作为最主要的资产,而没有把钱投在那些能带来收入的资产上。
“老鼠赛跑”陷阱。
一对快乐的、受过高等教育的新婚夫妇租住在一套拥挤的公寓里。尽管这样很省钱,可问题是公寓太拥挤了,于是他们攒钱买了一栋理想的房子,然后计划要孩子。现在,他们有两份收入,专心做事业,收入也开始增加。收入增加后,他们决定买一套自己的房子,通过抵押贷款后他们有了房子后,要缴纳房地产税,然后他们买了新车、新家具等,与新房子相配。最后,他们突然发觉负债项充斥着抵押债务和信用卡债务。他们的债务开始增加。
他们落入了“老鼠赛跑”的陷阱。孩子出生了,他们必须更努力地工作。之前的经历再次发生,钱挣得越多,缴税也越多,这也被称为“所得等级攀升”。他们使用信用卡透支,通过房子获得债务合并贷款,以此偿还信用卡的高息消费贷款。事实上,再多的钱也不能解决他们的问题,只有运用财务知识才能解决这些问题。
雷.克洛克的故事。
1974年,麦当劳的创始人雷.克洛克在德克萨斯州立大学的MBA班做演讲。在一场激动人心的演讲后,雷和学生一起喝啤酒。雷问,“谁能告诉我我是做什么的?”一个大胆的学生叫道:“雷,地球人都知道你是做汉堡包的。”雷的回答出人意料,他说他不是做汉堡包的,他真正的生意是房地产。原来,在雷的商业计划中,麦当劳的基本业务是出售麦当劳各个分店。他一向很重视每个分店的地理位置,因为他知道房产和位置将是每个分店获得成功的最重要的因素。实际上,是那些买下分店的人在为麦当劳买下的土地支付费用。麦当劳现在已经是世界上最大的独立房地产商了,它拥有的房地产甚至比天主教会还多。今天,麦当劳在美国以及世界其他地方都拥有一些位于街角和十字路口的黄金地段。
真正的资产分类。
[if !supportLists]l [endif]不需要我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们,但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作,那它就不是我的事业而是我的职业了。
[if !supportLists]l [endif]股票
[if !supportLists]l [endif]债券
[if !supportLists]l [endif]能够产生收入的房地产
[if !supportLists]l [endif]票据(借据)
[if !supportLists]l [endif]版税,如音乐、手稿、专利
[if !supportLists]l [endif]其他任何有价值、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西
税收的力量。
美国的税法允许人们采取合理的方法避税,大多数人都可以运用这些方法,但实际上只有富人才常用它们,因为他们关注自己的事业。例如,“1031条款”就是指《国内收入法》第1031款,它允许销售者对“为购买更贵的房地产而卖出现有房地产时”获得的资本利得延迟纳税。只要你不断进行上述价值交换,你就无须纳税,直到你将房地产售出变现。穷人和中产阶级则没有这种智慧,所以他们只能坐等政府的枕头刺进他们的手臂,贡献自己的献血。
财商的构成。
财商是由4个方面的专门知识构成的:
[if !supportLists]l [endif]会计。会计就是财务知识或解读数字的能力。如果你想建立一个自己的商业帝国,财务知识非常重要。你管理的钱越多,就越要精确。财务知识能帮助你读懂财务报表,还能让你辨别一项生意的优势和劣势。
[if !supportLists]l [endif]投资。投资是钱生钱的科学。投资涉及策略和方案,这要右脑来做,是属于创造的部分。
[if !supportLists]l [endif]了解市场。了解市场是供给与需求的科学。这要求了解受感情驱动的市场“技术面”。市场的另一个因素是“基本面”,或者说是一项投资的经济意义。意向投资究竟有无意义最终取决于当前的市场情况。
[if !supportLists]l [endif]法律。利用一个具有会计、投资和市场运营的企业会使你的财富实现爆炸性地增长。了解减税优惠政策和公司法的人会比雇员和小业主更快支付。这就像一个人在走,而另一个人却在飞,久而久之这种差距就更大了。
唯一重要的资产。
我们唯一的,也是最重要的资产是我们的头脑。如果受到良好的训练,它转瞬间就能创造大量的财富。一个人最大的财富是他所受的教育。如果人们灵活一些,保持开放的头脑不断学习,他们将在时代变化中一天天地富有起来。钱不能解决一切问题,只有知识才能解决问题并创造财富,那些不是靠财务知识挣来的钱也不会长久。
富爸爸和穷爸爸的故事给我的启示:
启示一:想致富就要不断建立资产,利用资产购买资产,而非负债。搞清楚资产和负债的区别太过于重要,而绝大多数人对此并不清楚。
启示二:你最重要的资产就是你的头脑,不断投资它,持之以恒地学习。知识就是力量,知识创造财富,每个人都要让自己的大脑更值钱。
启示三:投资教育、培养财商。不断学习更深刻的财务知识,是通往财务自由的必由之路。