2017年3月26日，北京市出台《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，旨在削弱、控制商住房的发展。新政执行至今已满一年，这一年中北京商住房交易量暴跌94.6%，成交价也有30%以上的跌幅。
以北京某商住小区为例，2016年—2017年3月，小区一年销售1022套商住房。而到2017年-2018年仅销售处102套。价格也从最高的6.5万/平米，跌倒4.0万/平米，部分还跌到3万以下。
北京商品住房
许多已经购买商住小区的业主，已经开始由售转租。
“3.26”新政一年，网友怎么说？
网友：中或最最赢 中或最最赢
还是深圳暴跌6元实在
网友：大力牛魔王之穿越苍穹
北京房价就不说了，毕竟卖掉故宫旁一套四合院，可以在月球建一座阿房宫。。。现在，众多房企见北上广房价已冲云霄，不好涨。。。便一起杀向23456789线城市，到底三四千涨到一万左右比10万涨到20万好操作。。。于是，我们看到新的热点城市房价一片火爆，套用开发商的广告语：按揭的一边靠，公积金的别挡路，交全款的往里走。。。我一个朋友，17年底在咸阳郊区买了一套房，年前交的首付。。。这小区，17年初4800，16年3000多。昨天见到我，告诉我，按揭还未办下来，售楼部已涨到7500，疯了。。。
网友：艾嘉贝
快要坠崖下跌了
网友：冷眼看世界5701
跌的城市太少，绝大多数地方都在涨，特别是二线城市这波涨幅很大而且一直没停下。
网友：玄万秋
四川人表示接不起盘了，收入两三千大把人
