文/石岩磊
“3万块钱买套房，8万元入住别墅！”近年来，这句房产广告语风靡网络，令无数漂泊在北上广深的打工者怦然心动，而所售房屋就在黑龙江省鹤岗市。第一财经于2021年统计出全国城市房价排名，鹤岗赫然名列倒数第一，房产平均售价在2355元一平米。那为何一个地级市的住宅到了白菜价呢？如果您参观了鹤岗国家矿山公园，大概就能心中有数了。
鹤岗在清朝时还是人烟稀少的荒蛮之地，直到1914年这里发现了煤矿才逐步兴盛起来，建国后它更是成为我国的“煤城”，海量的“黑金”在助推国家经济发展的同时，也使得当地富甲一方。可好景不长，进入二十世纪后期，鹤岗的煤炭储量几近枯竭，众多煤矿企业不得不关闭矿区另谋出路。2009年，当地政府在新岭煤矿北露天坑遗址的基础上兴建了国家矿山公园，以展示鹤岗矿山百年的沧桑历史以及独特的矿山文化。
步入公园大门，即可看到一座壮观的雕塑巍然屹立，它名为“擎天”，由镐头、铁锹、电机、铲斗等挖掘工具设备堆积而成，使人立马联想到从人工到机械开矿的历史演变过程。周围还有一组大型浮雕，展现出矿工朝气蓬勃的精神风貌。公园的核心部分在露天矿区，废弃的矿坑长3100米、宽1100米，最深处达130米。层层叠叠的岩石述说着地壳亿万年的岁月变迁，亮晶晶的煤块里镌刻着远古植物的叶片轮廓。
但公园里杂草丛生鲜有游人，一派破败荒芜的景象，而它正是鹤岗市的一个缩影。随着煤矿企业日渐萧条，城市发展进入了瓶颈期，大量的年青人背井离乡去南方谋生，鹤岗的人口数量急遽下滑，出现了负增长，随之而来的便是房价的大跳水。几万块钱在郊区买套房真的不是梦，甚至还有2万多元的毛坯房，可房屋到手后，才发现它可能是一些人的梦魇。
首先在于，鹤岗全年有210天气温低于0度，极端低温能到零下34℃，当地人差不多有9个月需要“猫冬”，寒冷的天气对人们来说普遍是个严峻的考验，而价格不菲的取暖费也令人咋舌。第二是，当地各行各业普遍不十分景气，人们很难找到工作，没有收入来源，再低的房价也是负担。所以许多一时冲动来鹤岗买房的人后悔不迭，他们千方百计将房子脱手时又得亏损百分之三十以上。
可鹤岗的低物价与漫生活仍然具有一定的吸引力，尤其是对于那些网络从业者来说，地域的阻隔并不是大问题，超低的成本反而使他们跃跃欲试。而且还有一个利好在路上，2017年，我国地质队员在鹤岗的萝北县云山镇探查到石墨矿，且其储量位居亚洲第一，鹤岗或许能又一次腾飞，其未来似乎可期。假如鹤岗能够凭借地下矿藏再度繁荣，其就可脱掉最低房价的帽子，而矿山公园也将迎来游人如织的繁盛场面。公园即是鹤岗的肺叶，它与繁华的街市同呼吸共命运，见证着一座资源型城市的沉浮历程。
2022.6.7
