最近房市火得有点夸张,不仅是二三线的房子火,四五线的房子也涨了很多。
比如A同学,年前在湖南一个小县城看房,房价4000元/平米,五一决定买,发现房价已经涨到6000多了,而且只剩几套不是很理想的房子。
半年涨50%,这是什么速度啊?!
比如B同事,在宁波买房,一预售楼盘房源200套,均价3万/平米,报名1200人,同事托关系,摇号中得第125号,选房号时发现其他人都在抢,同事也只好在2分钟内就选好房号交了第一笔房款。
有人感叹,两百多万元的房子比菜场买菜的时间还短。孰不知,托关系买房的有400人,没有关系的连参与摇号的资格也没有。
查理芒格说:“当别人贪婪时,要害怕;当别人害怕时,要贪婪。”
趁着这样火热的房市,我把自己的两套住房都卖掉了,从此过上了租房生活的日子。
租房的好处很明显:离工作单位近,走路五分钟可以上班,每天看书的时间多了一小时;孩子不在家的时候,吃饭都在单位食堂解决,又节约了很多时间。
租房的坏处也有一些,让家里长辈担心,不过还能抗得住。
房子卖了投资什么?
当然是区域链!
非常有幸今年正月十日到北京听了笑来老师《区块链生存指南》现场活动,后来又经过一段时间对区块链的了解后,我认为确实没有比卖房子买区块链更好的投资策略了。
第一,保值增值。
商品房在过去十年涨幅不小,一线城市涨得最多,大约6-10倍左右,二三四五线城市涨得相对少一些,多的五六倍,少的一两倍。
相比之下,区域链资产上涨的幅度,简直不好意思说。比特币的上涨倍率已经是个谜,有用1万个比特币买个比萨饼的,而现在几个比特币就可以在小城市买套房了。
如果参与过2015年ETH、2017年EOS前期ICO的人,现在涨幅也是用百倍来计了。
而像我这类,今年才开始投资区块链的,也并没有错过什么。
买进BTC的平均成本是4.5W,现在是6W左右;
ETH的平均成本是2.9K,现在是5K左右;
EOS的平均成本是49元,现在120元左右。
这些品种每天都有涨有跌,但既是投资,就是长期持有,至少过个两三年再来决定是否投资其它品种。
第二,流动性。
与股票比起来,商品房的流动性算是差的了。你看啊,手里有一套房,要变现,得有人看房,得到房产中心办过户手续,到最后成交,至少要两三个星期吧,而股票,在工作日的9:30-15:00,基本都可以进行买进卖出。
与区域链资产比起来,股票的流动性也是差的了。你在上证的A股,只能在上证交易,只有在工作日的9:30-15:00交易,而且还有T+1的规则。而区块链资产,全球流通,24小时交易,T+0随时变现。
当然,由于区块链的开放性,你需要更加妥当地保管账户和密码。