2017年12月8日,随着小区门口违章搭建理发店拆除完毕,曹杨路2001弄绿翡翠小区第一批违章建筑全部拆除完毕。现在就让我们回顾一下一波三折,攻坚克难最终完美收官的拆除过程。芝川路100弄进展顺利,完成一处自拆。
曹杨路2001弄绿翡翠小区因颜色得名,小区内部27栋楼外部瓷砖都为颇具特色的绿色瓷砖,本来应当是美丽整洁的小区而随着时间增加,小区内部开始出现了几处有碍观瞻的违章建筑,一直以来处于无人插手的状态。随着这次“无违建居村”的推进,在街道副主任何雯娟、联络员戴静怡的指导下,街道物业陆经理的帮助下,居委会书记、主任和工作人员同物业合力协作,最终提前完成了第一批违建的拆除。芝川路100弄也提前完成一个自拆。
自觉主动的高效拆违
2001弄小区本次违章拆除中还涉及三处未拆,其中一处雨棚违章和一处公共部位搭建业主在居委会工作人员积极沟通,多次上门做工作后,同意拆除。8日上午按照原定计划,两处人家同时开工。当施工队到达现场时,房主已经提前做好清理工作,上午十二点左右,工作全部完成,进展顺利。同时芝川路100弄一处占绿毁绿业主也自觉整顿,完成自拆。
一波三折的违章理发店拆除工程
而2001弄小区第三处拆违则难度较大,一波三折。2001弄门口门卫室后违章搭建了一个5平米见方的小屋子,在第一次排摸时就被列为违章对象,在进一步勘察时发现此处违章搭建属于“三合一”类型,房屋本身为违章搭建,并被物业出租后用作营利,同时吊高阁楼还用作居住。房屋本身是砖木结构,地砖吊顶一应俱全,拆除难度大。而在这么一个逼仄的小房间内,热水器和空调相对,旁边还有电视机、理发设备,顶楼中密不透风的环境中堆满了易燃的衣物和棉被,本身就存在巨大安全、消防隐患。针对这一情况,拆违势在必行。
在确定了其为必拆违建后,当事人存在排斥情绪,居委会书记、主任同居委会工作人员和物业经理多次上门对其做工作,从一开始的不接受不同意,到后来在我们的情理说服下同意拆除,直到预定拆除的前一天12月7日,居委会书记同主任还上门同其确认拆除事宜。
12月8日一早,当街道相关人员、居委会相关人员、工程队员和城管执法人员到达现场时,理发店店主的情绪又起了波动。当事人因为长期居住、生活在里面,拆除后其一时无处安顿,再加上围观群众的纷纷议论,当事人开始情绪激动,拒绝拆除。面对这一情况,街道联络员同居委会书记、主任一起安抚情绪,并倾听了她的困难。在了解到其物品存放有困难、居住无地点、合同未到期等情况后,书记考虑到实际,联系物业答应其将物品暂存在物业仓库中让其临时过渡,对合同违约情况也适当给付违约金。这一系列的许诺既解决了当事人的实际困难,稳定了她的情绪,也让她清醒认识到拆违是大环境、大氛围,是势在必行的。最终当事人拉着书记的手说:“书记,拆违我是同意的,我愿意相信你。”上午九点半,工程队入驻,工作正式开始。
由于当事人在其中既居住又经营,物品众多,现场人员联系街道物业陆经理提供了打包箱和打包工具,对其物品进行仔细分类、装箱、封箱,并让当事人确认签字后统一运往仓库。
在拆违过程中,工程队员将其日后可能使用的热水器、电视等小心拆除,并联系专业人员将空调进行移机,拆除过程有条不紊,细致认真,将当事人的物品损失降到最低。
下午三时左右,理发店拆除工作全部完成,被隐藏在重重建筑后的原本绿色外墙又“重见天日”。
拆违工作对于当事人来说是关系到个人、家庭生活甚至事业的大事,我们在拆违工作中,既不能因为困难就停顿不前,也不能一味威逼蛮进;拆违是一个既要有底线,也要有温度的工作。拆违中,我们要让当事人意识到拆违有必拆标准,有时间节点,不能一味逃避、拖延;也要针对其存在的实际困难予以理解,帮助其平稳过渡,做人性化,不拆心的拆违工作。
截止到目前,曹杨花苑居委会47处违章已经完成19处,拆违工作按计划有条不紊推进中。