读《如何获得真正的财富》，才看了一半，得出的结论：不买黄金、不买商铺、慎投区块链。
不买黄金
几乎所有学财经的中国学生都听说过“布雷顿森林体系”，其中的来龙去脉，大多是“人云亦云”。关于金本位，大致复述下面这样一个故事：美帝国力衰弱，滥发纸币，1971年，尼克松取消金本位，美元崩溃。
过去10年，表现最差的资产是什么？是黄金。过去20年，表现最差的资产是什么？是黄金。过去40年，表现最差的资产是什么？还是黄金。我很惊讶，几乎所有的财经媒体都没有提到“黄金的表现之差，已经到了让人匪夷所思的地步”。从1980年到2017年，黄金价格一共才翻了四倍，你还能历数生活中有多少东西只翻了四倍吗？
一般认为，从1978年中国改革开放至今，物价累计上涨100倍以上。当年上海大学生毕业后起薪36元，现在3600元都不止；当年3分钱一个馒头，现在5元一碗米饭都不止。
世界范围呢，美国的M2也在增长，累计大约在20倍。欧洲、日本都有20倍以上的物价增长，百万富翁已经贱如牛毛。
在所有的资产中，涨得最多的可能是京沪的房子，仅2000年之后就涨了20倍。有一句话叫“京沪永远涨”。再这样涨下去，这些地方一间水泥做的房子迟早会比纯金打造的房子还贵。
黄金能有今天的价格，和它几千年来的“江湖地位”有关。经过千百年来不停地洗脑，你深深记住了“黄金＝财富”这个概念，这堪称史上最强广告。
黄金的价值其实和“废帝”很类似。1971年之前，黄金是“本位”，它就是货币界的皇帝。只要“金本位”存在一天，全世界的所有人，每天都被一遍一遍洗刷着脑子，每一天都对黄金印象更深刻，“黄金就是钱”深入人心。
可是，1971年“黄金”退位了，宛如清帝退位一般，从此之后，越来越少的人知道它。仔细想想，笃信黄金的那一代人正在飞速地老去！我们的子女没有接触过“黄金”的概念，或许他们知道黄金是很值钱的，但是不知道黄金为什么值钱，值多少钱。把黄金和白银、黄铜放在一起，他们会觉得那是差不多的东西，就算贵一点，也贵得有限，绝对没有100倍的差距。
黄金为什么会严重落后？1000两黄金，从换一个小城镇到半条街，再到仅仅一套房子。40年间，黄金丧失了96%的购买力，因为信奉黄金的fans（粉丝）们在死去。
没有使用价值的东西都不保值。黄金作为全球人类最强大、最古老的IP，依然逃不过这个铁律，在过去40年中，黄金丧失了96%的购买力，未来黄金可能再贬值10倍。
不买商铺
商铺地段的本质是什么？是“流量”。完全正确，导致商铺产生区别的原因是：走入店铺的人数。
比如说，某人从小出生于富贵家庭，她的外祖父号称“C半街”，在他们整个县城里，不仅仅是首富，其财力势力之大，足足可以买下半条街。那么她家是怎样破败的呢？一切只源于她外公合并所有的财富，倾尽家产买了县城里的一间“顶级好铺”。
当时是1991年，看清楚这个年份。因为在1992年，M2的增长率就有50%了。在1991年的时候，这间铺子的月租金是2000元人民币，在当时大概相当于10个大学生的工资，相当于今天月租20万元。想一想，今天一间月租20万的商铺，该卖多少钱？
这一切就是不幸的开始，时隔26年后，这间商铺的租金呢？还是2000元！时至今日，她的家族依然在收房租，依然按照市场价在出租。可是房租按市价就是2000元。今时今日的这个女孩已经没有一丝一毫的“天之娇女”的自豪。她来上海，一样租漏水的出租屋住，一样吃10元的盒饭。你能想象到假如你家有一间月租20万元的商铺，你会过上怎样的生活？
那么，针对这家人，针对这个商铺，都发生了些什么事呢？既没有天灾人祸，也没有战乱，万贯家财怎么突然就贬没了呢，何况人家还是买不动产保值的？
只因为她外祖父买的是“铺王”。
小地方，小县城，可能就十字纵横两条主路，在最繁华热闹的街口，最多人流和商业的至尊位，他外公合拢资产，倾尽家产买下了这个商铺。商铺本身并没有质量问题，租客也很稳定，一个月交2000元的房租。可是几年之后，县政府开始搞“新区”，并在那里建起了百货商店。
原先再好的铺子，也只是砖瓦结构，你比得过别人的电梯电灯、冷气空调？而且“新区”造起来以后，人气难免就有所转移，小县城本来人就少，“重心”转移之后，整个城市格局立刻就发生了改变，老街几乎没人了。
铺子还是铺子，但商铺是一种高度“易受攻击”的资产。商业业态的轻微变化、电商的崛起、消费者口味的癖好，甚至仅仅是公交车站改动了200米……都会使商铺受到“攻击”。原本相隔50米的商铺，一家门口有长花坛，那就是死铺，两家铺面的估值相差3倍都不止。可是美团外卖兴起以后，就彻底抹平了商铺地形上的一切差异，而是回归到炒菜口味的竞争。
商铺的问题在于，商铺是一种极易受攻击、极度脆弱的资产。所以，对于商铺的估值模型，应参照兴旺周期，不能看峰值租金。用传统的25倍“住宅模型”去买商铺，是要吃大亏的。老家商铺原则上我都不建议持有，并建议他们按照合理的价格有秩序地尽量退出来，因为估值过高，太容易遭受风险。
再来说说未来的商铺。
如果我们往深处想，一座商场其实提供了四种功能：流量、展示、销售、提货。
流量：大名鼎鼎的房产中介链家，不惜成本租下各个街角的双边铺，让一群中介人员坐在里面看电脑。其实链家买的是“walk in（无预订散客）”客户。
展示：在VR出现之前，商场无可取代，而餐饮永不可取代。
销售：电商可做到。
提货：仅限于部分产品。
可是时代变了，如果百货公司的经营者还停留在蒸汽机时代，不做任何改变，那么商场提供的四大功能至少有三个会被电商通过技术革命取代，唯一不能取代的，同时也是电商的唯一短板，就是“展示”。
如果你把整个逻辑链倒过来，商铺就是给人们体验的，所有的卖货都在扫码端实现。
慎买区块链
什么是财富，财富是一种观念，更确切地说，财富是由消费者决定的。一样东西之所以有价值，是因为有喜欢它的人，而且这个人活着，有购买力。
一样东西之所以有价值，是因为有喜欢它的人，而且这个人活着，有购买力。
消费者对你的记忆，就是你的财富，就是你的固定资产投资。“消费者”才是第一生产力。
我们来看比特币的四大特征，也是“币圈”那帮人一直吹嘘的：去中心化、不可篡改、不可增发、不可追踪。具有如此强大的四大特性，能不能使比特币变成“世界货币”，能不能形成世界银行呢？答案是：不可能。
为什么？因为还有一样和比特币完全类似，具有同样四种功能的完美货币——黄金。我想提示一下炒比特币的人，有没有最基本的数学常识。全球的黄金存量是17.1万吨，目前每年矿产金3400吨，折合2%。比特币每年产量8%。按照现在的规则，比特币每10分钟产出25个，每小时150个，每天3600个，每年131.4万个。按照目前的比特币存量，假设按2100万枚估算，则每年出产8.7%，在未来25年，比特币的产量远远超过全球黄金增速！
很多人不明白，比特币和黄金其实属于“同一生态链”的替代性产品，黄金本身的工业需求是非常低的，换算成替代品可能只值150美元。
最近10年，计算机编程飞速发展，尤其是并发式加密、云计算、TPU理念等，都是当年所无法预想的。在新技术的驱动下，于是有人就想，要不要开发“第二代数字货币”，并且至少做到了以下几大优势：交易速度快，每秒可高达500笔；系统容量大，可以同时供几亿用户使用。这样一来，比特币的所有优势，第二代货币全部都可以做到，而且速度还比比特币快近100倍，你说用哪家？
在物理学上有一个定律：如果一个系统可以拷贝出无数子系统，则它的能量一定为零，这就是能量守恒定律。同样的道理，ICO如果可以“无限复制”出无数副本，则ICO的价值一定为零，我称之为“财富守恒定律”。
“IP=钱”，“知名度＝总市值”，既然数字货币是一种“大家都说它很厉害我也觉得它很厉害但又不知道什么地方厉害总而言之就是很厉害”的商品，则它的主要价值来源就是IP和知名度。比特币的行情很有可能是一场幻觉，品牌价值并不会无缘无故地增加。
我很喜欢知乎上的一个帖《比毒品还暴利的产品有哪些？》，尤其是它的第一个回答——氪金手游很赚钱，但也许没有传销手游赚钱，如果你发现身边亲戚朋友有玩类似的游戏，能劝就劝吧。
所谓的ICO产业，其实就是KOL流量变现。数字货币的实质，其实和文交所是一样的，它的市值不可以用“股数×股价”计算。这就是一个“老庄股”，轻易就会崩塌。它真正的估值应该是：“总市值＝知名度”，“卖币的钱–知名度＝被卷走的钱”。
