焦虑，我的钱，不知该怎么用？

快看，房价跌了，要入手么？

前几天，接到一个电话，大学同学，十几年的兄弟了，关系不错。开口第一句，“北京燕郊的房子都跌成X了，你要不要考虑来这边整一套，挨着北京通州区的大厂、香河一带，价格便宜的不行，隔条河对岸就是即将搬过来的北京市政府、人大产业园，我打算今年凑点钱再整一套”。

平日好（wai）主意多到爆的我，我陷入沉思，不知该如何接话。你猜的没错，当年给他灌输买房思想的那个是我，但是这距今已有6-7个年头了。今时不同往日，今天我该如何对他讲我的想法？所以有了下面这篇文章，希望他能看到。

我和房

虽然研究过地产这个行业，但我并没正儿八经的发表过文字建议，有一些想法和建议，也仅限小范围饭局时分享给大家（所以，你懂了吗，要想拿黄金建议，请先恰饭），这些年我看着这个城市的房价从2000到5000···7000···10000··15000···，那时的我脑海里清晰的有一个声音，“兄弟们，赶紧买房，这儿的均价必上1万（那时才5-6千），我呢，也东拼西凑安排了一下自己（所幸这些年基本都翻倍）。我并不是什么未卜先知，也不是投资高手，只是无意中接住了这个城市城镇化发展给的红包。（按北大金融大佬的话来说，土地交易是这个城市储存资本转移支付的一个重要方式，你不买房就压根没机会去分这个储存资本。）

你和房

这些年，有不少朋友买了房，又买了房，又双叒叕买了房，身边一个小姐姐，三十来岁，已经成功踏入财务自由之门。房产本超过了你读书的厚度。

那些年，政策管控相对放松，银行见房就给贷，能闭两只眼，绝对不会睁一只。假结婚假离婚假社保做流水资产证明，丈母娘跟女婿结婚，公公取了儿媳妇，在你想不到的地方，已经有人做到了。

这些年，东家的茅草房也快翻新成为土瓦房，审美跟上来了，房地产这把“夜壶”显得有点碍眼。

失去了路径依赖，上面那段话，渐渐成了别人的故事。

这个社会日趋复杂，在互联网的加持下，每个APP都拼了命的吸引住你，让你那本就捉襟见肘的脑运算力更是走的步履蹒跚。想不透，记不住，做不了。你能怎么办呢？（更多好文来源，公众号：江北城西大街）

答案是：大道至简

（太TM大了，简单点，说人话。）

答案是：做好眼前事，看看能不能做细。

（请说的再具体一点。）

把你手机的APP，这一刻全TM删了，要是你下不去手，就问问自己“如果明天就要死了，它能救命吗”，你看，这样是不是，就容易下手多了。行，就这样。你放心，如果真的是对你工作生活很有用的工具APP，一两天内你又会下载回来的，哪些暂时没有想起的，就算了吧，分手愉快。

（能在房子上说的再具体一点吗。）

我们先明白一个朴素的逻辑：投资的目的，对大多数人来说，只有一个，那就是赚钱。钱越多的行业，越容易赚到钱。

房地产也不例外，当大量的钱涌入时，你愿意买，别人也愿意买，击鼓传花，你的房子有人接盘，找到买家卖个高价。你看，转手你就成了J商，赚钱多容易。但是当房地产这把“夜壶”有点碍眼，钱逐渐退出去了呢。你还愿意买，可别人已经没钱买了。你要当房东啊，跟炒股炒成股东那种？

（难道生不逢时，投资房产就真的一点机会没有。）

毕竟中国的城镇化还在推进，深圳上海虽然过上了好日子，可中西部的老乡还在赶夜路，发展是个过程，那就有机会。但是现在政策也很明确，公平和效率都要抓，东部发展起来，是让你先富带动后富，不是让你踩掉手扒船帮子上的老乡手指。

所以，投资有两个方向：一、要么就老老实实去支持产业发展，创造就业，带动GDP 。二、选择优质资产，既来之则安之，陪着这个城市发展一段时间，薅一把羊毛就快速抽身的故事，容易翻车成为事故。

返乡置业，全场8折

最近，地产圈的广告真是出奇的多，整个元旦节，朋友圈一片红彤彤的营销海报。还记得元旦节第一天中午，一个手机号码打过来，“您好，我是X湖工作人员，X山府顶端大平层，你考虑吗”，这种电话营销虽然让人很反感，但是一想到大过节，别人还是在辛苦拓客，一时也忍了。

“X大地产的7折售房；XX项目的首付分期，最低2成；XX项目年终钜惠”,什么时候开始，房价高于9折，销售广告都不好意思把优惠力度打出来。

我身边有些朋友，安耐不住躁动的心开始要冲进去梭哈了，好像赌场上红了眼的赌客，钱砸进去，就一定能赚个盆满钵满。

当两年前，我看到X家、X居客这些中介小孩，拿个小喇叭，背着展架在街上到处兜售房产时，我第一感觉就是“完蛋了，这个市场没法玩了”。当一个动辄上百万的投资品，像卖白菜一样放在路边叫卖时，你不会心惊吗；当年你买房，那些还在租房的朋友，都开始垫着脚买第二套第三套了，你不会觉得可怕吗。（更多好文来源，公众号：江北城西大街）

仔细想想，打工人。

普通人越多的地方，越危险，容易踩塌（你看B桂圆的房子，不踩都塌呢）。

这个社会总有很多心怀歹意的人，在兜售焦虑，好像你今天不学习，明天就是白痴，好像你今天不把钱投出去，明天钱都会消失。（你看看这些人，他们是不是盯着你的眼睛，手却伸向了你的口袋）。事实是，这个社会确实在变化，但还没有快到一天只有12个小时，一年只有6个月。两千年前，古人柳下赏月，和你今天晚上看到的一毛一样。收起你的焦虑，过好现在，渴了喝水，饿了吃饭，累了休息，实在撑不住，就TM不干了。

你如果忙完工作，真的有时间，那就看看喜欢的书，看看喜欢的人。如果你有笔存款，用它好好打点你的生活，照顾好家人照顾好自己。实在想存下来，就去找个大银行，安安静静买个低风险中收益的基金，不要想着投股票投债券投期货，相信我，你不是那块料，人家研究生博士毕业的职业操盘手，不全是吃干饭的（就算吃干饭，人家也比你会吃，你跟他一起吃，你会有他吃的好看？）

所以，打工人，这个社会没有把你逼成畸形，只是你内心惶恐，脚步虚浮，走的太迷失，退一步吧，海阔天空，没问题的。

打工人，请珍惜你的钱。