上周六，沈北夏季惠民房交会期间，小编值班当客服，有位先生来电话，对方感觉特别着急，问我们现在想买某某楼盘的房子，我能享受房交会的三项补贴吗？我现在在售楼处，准备马上购买了。我告诉那位先生，你无法享受房交会的补贴福利，你也不能注册登记成为房交会会员！
参加过沈阳房交会的朋友可能注意到一个现象，你到房交会登记台登记购房需求时，组委会工作人员必定会问你一个问题：买房是不是很着急？如果你说很着急，工作人员一般不会给你登记。
为什么着急买房的人不能登记呢？因为着急买房，对购房人非常不利。房交会作为帮百姓买房的官方机构，不希望购房者因急于买房受到损失。小编现在就从三个方面给大家具体解释一下。
一、买房前要做好充分准备，不能急于求成
买套房子对于很多百姓来说，是人生中一项最大的消费，所以关于买房无小事。有些人一旦确定要买房，就希望尽快入手，加之房价上涨等因素，更是让购房者有些慌不择路。房交会组会委专业人员指出：买房事大，对于缺乏经验的购房者来说，越是在这种时候，越不能急于求成。
理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房，购房者买房前必须要明确两个基本问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。
房价居高不下，买房不是儿戏，因此，置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，会减少盲目购买或者上当购买的机会。至少，购房者应该到房交会组委会了解一下目前在售商品房的可售套数、可售面积、实际成交价格等信息，综合比较、理性购买。
二、急于买房，更容易被“忽悠”
购房者到售楼处买房时，如果过于心急，这种急切心态很容易被售楼处利用。售楼员可能会说：“您看的这套房子有很多人有意向，您今天不下定就被别人买了。”这其实是售楼处的一种营销术，就是要刻意营造房子很抢手的假象，以此抬高房价。
购房者不了解楼盘的真实销售信息，怕自己不买房子就没了，在急切心态下，很容易仓促作决定，交下定金。等回去冷静下来，多方比较，才发现这套房子买贵了，但后悔已经来不及了，至少定金是无法退还了。
所以，房交会组委会告诫广大购房者：如果销售人员看出购房人急于买房，涨价是必然的，降价是很难的。楼市越是“疯狂”的时候，就越要保持冷静，对于价格既要作横向比较，也要看看其他类似楼盘价格如何，再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较，超出太多的话，也可以考虑推迟买房。
三、房交会需要时间与售楼处进行价格博弈，帮你拿下最低价
买房不能着急的另一个重要原因是，如果你在沈阳房交会买房，组委会需要一些时间，与你想买的楼盘售楼处开展价格搏弈，争取底价成交。如果购房人急于买房，房交会与售楼处议价时间不充足，就不易获得满意的价格优惠。
沈阳房交会组委会是帮百姓买房、为百姓谋利、让百姓获益的服务平台，也是询价、比价平台，是议价、砍价平台。组委会征集购房人需求，将有相似需求的购房人组织在一起，与售楼处开展价格搏弈，要优惠、要折扣、要让利，为购房百姓争取最大的优惠。
为什么房交会能够议价成功，做到购房者自己做不到的事情？这一是因为房交会是官方平台，在房地产市场中拥有权威的影响力；二是组委会将购房者组织在一起，人多砍价力量大，售楼处不得不作出让步；三是房交会组委会掌握着全市在售商品房真实销售信息，在售房源有多少套、面积户型如何、实际成交价是多少，清清楚楚，有理有据，售楼处不能再玩猫腻；四是组委会通过让售楼处免费参加展会、免费为楼盘作宣传、不收交易佣金等服务向售楼处换取优惠，售楼处愿意接受。
多年来，沈阳房交会举办大型展会百余场，成交额超千亿元，服务购房百姓120余万人，平均为每位购房者节省购房款三万余元。所以对购房者来说，买房不要急，稍等一等，让房交会帮你买房，绝对是最佳选择。
