历史老师说,中国人家宅观念很强,有了钱,想的第一件事,就是买房、买地,因为中国人自古对土地就有难以割舍的依恋。我以为我不是这样的中国人。在徐闻和人合租一套房快两年了,越住越像自己的家。站在阳台上可以看到绿油油的田野,夏日的微风和蝉鸣让人感到一种懒洋洋的惬意。我说,我才不会买房,把公积金都存起来,把还贷款的钱拿去买理财,到退休的时候就可以有一笔巨款,我拿去环游世界,在游艇上老去,在冒险的路上结束这一生。租房还可以时常换口味,想住海景房住海景房,想住田园住田园,不受限制。
但,忽然有一天,就去买了房。签字速度之快,让销售都有点怀疑我们是不是闹着玩儿。而且我选择了离自己工作地点一百多公里的市区,很多人无法理解,但想做就去做,管他对与不对呢!就为了每次路过那条路看看自己的窗户那个高兴,又如何呢!但这条路也注定有更多的困难。
父母亲人都不在身边,一切手续全靠我们俩人独立完成。这过程中的艰辛经历过的人应该都明白。但也因为结婚前一起做了这么件大事,略有些恐婚的我忽然多了一些信心。身边,一直有陪伴,困难仿佛也不那么困难了。也许,这就是人类需要婚姻的原因,我们需要的不是婚姻而是它带给我们的——长期甚至永久的陪伴。
第一道门:公积金中心。签完合同,销售给了我一份清单,让我照着去准备资料。准备好后请了假跑到公积金中心,取号排队,一看,前面100多人在等待。终于等到了,却被告知异地公积金还要补多一份证明材料,而这份材料需要去男友的单位总部海口开。汽车-船-摩的-汽车-船-汽车,开来了一份证明。又是取号,排队,等了一下午,被告知所开的证明不符合要求。我瞬间发飙:你知道为了这么一张纸,我们跑了多少路吗?几百公里,还要坐船,一句不符合要求就叫我回去重开?一位女领导连忙出来圆场,好,怪我没问清楚。记下办公室电话,再次来到海口,把证明一字一句在电话里念给他们听,合格了才拿去盖章。后来想想,其实人家也没错,假如我一开始就问清楚,一来到就先找间办公室找懂业务的人预审一下,就不至于如此。(每一个政府机关的办公电话基本都可以通过网络查询,提前问清楚、准备充分可以少走冤枉路,不要一味责怪对方不便民。)
第二道门:等放款。做事有顺利的时候,比如我们刚买就碰到湛江房价大涨,比如我们办了贷款后就碰到限贷,但也一定有不顺利的时候,比如,提交了资料后遇到银行房贷收紧利率上调。足足等了半年也没见贷款放下来,因此也让原本可以很宽裕地装修完喜迎家人在新居团聚过新年的,变成要紧赶慢赶才能完工。但对比那些八个月九个月没放款还被通知要调高利率的同志,感觉自己已经很幸运。(建行领导的办公电话也可以通过网络查到,要问清楚到底是哪一步卡住了,有位邻居因为合同地址填错耽误了很久。开发商、银行、不动产,每个环节拖几天,合起来就是几个月。有关部门现在办事大都是有办结时限要求的,作风有很大改观,诉求合理一般会被重视。ps:建行95533投诉的回复期限是三个工作日内。如果实在紧急的,也可以想想非常规方法。)
选装修公司:如果我有足够的时间,工期也不急,我绝对会选择自装,一砖一瓦都按着自己的想法来,也不必给人多赚钱。但,因为工作地方距离市区太远,不得不只能选择请装修公司,而装修公司也确实能起到一定的作用。我是倾向于选大公司的,虽然价格是贵一些,但至少不太可能出现像黑社会一样赖在家里的情况,他们很辛苦才建立起牌子就自然很看重自己这块牌子,乱来也不敢太过分。而选了装修公司,最先要选的是一位适合自己的设计师。首先,要看他以往的设计图,风格是否跟自己气场相合。其次,要看他最近一个项目的施工图纸。很重要的一条,比起价格,起先更该关心的是设计是否细致以及他准备如何实现他的设计,谈好了这些再去谈价格,谈好了这些才能打开荷包。选装修公司和设计师一定要慎重。跟设计师同等重要的是项目经理,他负责帮你组织工人。这个人是后续工作的核心人物,他的人品和能力决定了你房子的成败。
买材料:没有人可以什么东西都买到性价比最优的,精力有限,把关键性的东西把握好即可。比如:瓷砖,橱柜,石材,衣柜,卫浴。这些都是上万的支出。如果有时间,建议大家按照:瓷砖,大理石,电视墙,厨卫吊顶,卫浴,热水器,橱柜衣柜的顺序,每次只看一样东西,同一样东西在不同的建材市场多看几家,做出选择。一天看很多个项目,走马观花,把自己搞得很累又因为缺少对比而无法做出有效选择是我们存在的主要问题。一旦买了,就不该去计较了,省得徒增烦恼。因为没有科学对比,我的预算大面积超了,虽然预算本来就是用来超的,但因此,向双方父母都借了钱,内心感到无比愧疚。没有将父母的钱偿还,是无法心安理得地去享受成果的。不过话说回来,买的很多东西都是自己喜欢的,能买到自己喜欢的东西,是幸福的。但,朋友们,对比,对比,对比,对比可以让我们减少悔憾。另外就是,报价和议价要建立在精确量房的基础上,如果没有准确的量房数据议价几乎是浪费时间。建议大家一交房,先自己拿尺子把自家量个遍,每一面墙的长宽高厚都认真地记录好,做到心里有数,对后续步骤作用巨大。
我们坐过凌晨一点的火车,睡过车里,连吃过三天挂面……但想想以后,可以告诉将来的孩子:你爸你妈曾那么努力地创造我们的家,心里也有点暖暖的。愿,一切顺利!
未完~待续~