我国的资产管理公司(行业内习惯称呼AMC)分为四大类,第一类是央企共5家,也不是4家,财政部直属。
第二类AMC归地方政府管理,上海这么大城市只有2家,全国58家。
第三类是外资AMC,2020年国家放宽对外金融准入后,陆续有一些外资在国内设立AMC公司。
第四类是民营AMC,有意思的是很多民营AMC从事的业务,诸如土地租赁等与传统的资产管理相差甚远。
每年银行等金融机构都会产生大量的不良资产,这些不良资产总要处理,而资产管理公司就是专门来处理这些不良资产的,不良化解了,金融行业的一些潜在的风险也就被控制缓解了。尤其是在经济下行的时候,资产管理公司能起到有效化解金融风险的作用。
不良资产行业的运营核心是低买高卖,或者看准了资产本身升值空间提高处置价值。
下面我们以5大全国AMC为例,看看他们怎么赚钱的。
首先,银行的某些不良资产包,不是任何公司都能去拿下来的。
其次,利用专业人士尽调后,将银行的不良包折价拿来,将能变现的变现,不能变现的再转手卖给民间的小公司,稳赚不赔。
平常业务中,他们基本没有小金额的项目,随便一个分公司,几十号人,每年业绩几十亿,利润几亿。
不良资产的的升值手段很多,常规的就以下几种。
(1)折价买入,大幅折价买入资产及抵押物,处置后获取差价收益。
(2)潜在当期收入,投资组合内具有的当期收入部分能提供较为稳定的现金流。
(3)运营增值,收购后将资产交于专业运营服务平台,进行收购后的资产运营,通过积极的业务经营、资产重组等提升资产价值,加速现金回收。
(4)资产升值,寻找有升值潜力的资产,获得资产升值回报。
(5)退出收益,通过运营增值将不良资产正常化后,退出项目实现超额收益。
而具体到处置手段上,已不仅仅局限于处置债务本身,而是各种手段的综合运用,跨越各类资本市场,随便能想到的就有以下几种。
1,直接催收、司法诉讼、破产清算等方式进行处置。
2,收购不良资产后对其进行重新组合而形成不同的组合,并在此基础上,确定每一组合的最低接受价格,向投资者再度出售或转让。包括公开拍卖、协议转让、招标转让、竞价转让、打包处理、分包处理等。
3,对于具有发展潜力的资产,通过再投资以及债务重组的方式进行处置,追求资产重组溢价,通过债务调整和业务重组,帮助债务人恢复盈利能力,摆脱困境。
4,资产证券化(ABS)。由发起人把若干笔不良资产或不良资产收益进行捆绑组合,构造一个资产池,然后将资产池出售给一家专门从事基础资产的购买、发行资产支持证券的特定目的载体(SPV),SPV以购买到的资产为基础发行债券,并委托发起人处置资产,资产处置形成的现金流用于向债券购买者支付债券本息。
5,市场化债转股。将不良资产转变为对企业的股权,变原来的债权债务关系为投资关系,由企业的债权人转变为企业的出资人和股东。市场化债转股得到了政策的大力支持, AMC、私募基金、险资等都参与过债转股,AIC则是为了更好地落实银行债转股专门推出的新型金融机构。
6,AMC联合上市公司或其他有收购意向的公司,设立并购基金出资收购拥有不良资产的企业,被并购企业获得并购基金的资金并运行一段时间后,再由上市公司或有收购意向的公司以现金或者股权支付的形式,将被并购企业并入。这一模式将达成多赢的目标,被并购企业获得并购基金的资金支持,缓解现行的运营和债务压力,基金投资人获取企业经营收益,收购公司完成业务发展布局。