自从《为什么一定要在北上广深一线城市买房？》和《6个让你提前5年买房的建议》文章发出去之后，收到简书上一些读者朋友和一些客户发来的信息。
他们现在遇到的一些问题：一线城市限购了不能买、一线城市现在的价格实在太高了，动辄上百万的首付是可望不可及，想买老家的房子却常年在外地工作又不回去住，闲置在那里也租不出去。
手上那点不算多也不少的钱无处安放，每年的通货膨胀货币贬值以及看到房价不断上涨的消息心里着实难受，你是否也曾陷入这样的焦虑？
我们先看几张图这是恒大地产首席经济学家任泽平在2017年一次演讲会上公布的一些内容：
综合上面几张图可以看出来，纵观整个世界各国，特别是像欧美以及日本、韩国等发达国家经济的发展有一个共同规律：各国的经济都主要集中在重点的几个核心大城市，并由这些大城市带动周边城市群经济的发展。
中国城市的发展也不例外正在形成大大小小的城市群，这些城市群有各自的经济特色，也有各自的发展阶段。因此，才会有大量的人才、资本不断的涌入北上广深等一线发达城市。（详见下图）
我们回到刚开始的问题：现在不管是上海，还是北京、深圳等一线城市都限购了，有钱的不能买，首付不够的又买不起，买老家又不住。
我们在所在的这座城市奋斗多年，付出了自己的热血青春，最后又灰溜溜的回去，难道你甘心吗？那么我们到底怎么做才能在我们所在的这个城市有一个真正属于自己的家？
这里我以我所在的城市上海为例
根据“上海2040”规划草案，上海确立了2040年的发展新目标——卓越的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市。为完成这一目标，划定了包括上海、苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”上海大都市圈。总面积2.99万平方公里，总人口约5400万，这里将是上海区域一体化发展的核心，形成90分钟的交通出行圈。
看到这里，你应该能想到我想说什么？对的！你想对了，暂时买不了或买不起一线城市的房子，可以先买大城市周边。
大城市的发展一定会给周边的小城市带来红利从来带动小城市的发展，西方发达国家的发展历史证明这一点。
我就以上海周边的城市来说，在上海的朋友可能第一个想到是现在可以买花桥。恭喜你：答错了！因为花桥的价格已经卖到近30000元/㎡，2014当时我们公司代理了花桥好几个项目，从广告方案策划到营销都是我一手负责，那年的价格是7000—8000元/㎡左右，然而花桥从8000到30000只用了不到四年。所以现在买花桥的首付和在上海买房没有太多的区别，显然不是一个最好的选择。
靠近上海周边除了花桥，其实还有很多城市像太仓、南通、启东、千灯……只是从过去我卖了这么多年的房子的观察，只有花桥的涨幅优势最明显，为什么只有花桥有这样相对起势？
花桥我看到的一个最大的举措就是上海地铁11号线的衍生：接轨上海！交通的接轨意味着人才、经济和贸易的接轨。
在上海2040规划草案1+6的城市圈中，那么哪个城市能成为上海下一个青睐的城市，能成为下一个花桥？本质上就看上海的态度。
在上海这十年房地产观察，目前嘉兴在环沪众城市群中最耀眼！
我们来看看上海对嘉兴的态度：
2016年中共嘉兴市委办公室印发《嘉兴市深化接轨上海工作实施方案》深化接轨上海工作的政府红头文件。
嘉兴是浙江最靠近上海的、有独立基因的城市。无论是长三角城市群还是大上海都市圈，嘉兴都是一个无法避开的城市。嘉兴区位优势很大，其位于长三角杭嘉湖平原腹部，江河交汇之处，与上海、杭州和苏州等城市仅100公里不到。
嘉兴在高铁轨道等方面已经较为领先其它的城市，从上海到嘉兴的高铁动车有接近100个车次，平均5到10分钟一班，半小时左右即可达到达上海，沪杭高速经过嘉兴，是中国最繁忙的高速公路之一。
嘉兴轨道交通为放射网结构，由5条线构成，全长295公里，其中3号线以嘉善客运中心为起点，对接上海轨道交通9号线松江段，2号线对接上海轨道交通22号线。嘉兴将是除花桥外第二个接轨（地铁）上海的城市。
嘉兴地处杭州与上海中间位置，轨道交通将会把三座城市连成一线，最终实现沪杭同城。
从目前的房价上来看，花桥的房价已接近30000元/㎡（详见上图），由于花桥、太仓等房价的上升，而像嘉兴平湖的房价只有9000到11000/㎡，即使离上海金山仅有3.5公里的嘉兴交界处的房价也不过15000/㎡左右，当然相比两三前前的价格已涨了不少，相对比而言像这样的地方绝对的价值洼地！
以上我是以上海周边的城市之一嘉兴做的分析，做为举例参考！其实不只是上海，北京、深圳周边也有类似很多这样有价值有潜力的城市，我们可以上网去查一查这些城市的价格，看看三年前和三年后房价有多大的区别？
中国正在经历一场翻天覆地变化，中国的经济依然保持强劲的发展。一个14亿人口的国家，工业化、现代化、城镇化同时展开，这是人类历史上从来没有的。
房子会越盖越多，城市会越来越好，这是不可逆转的趋势！但是我们的机会是有限的，我们的资金是有限的，选择错了几年都难以更改，你的未来很大程度上取决于你现在的选择。
你占住一线城市，你就是一线城市的市民，享受一线城市的发展、就业机会、医疗、教育和保障；你占住二线城市，你就占住二线城市的一切。
城市的发展是有规律的，也是不可逆的。10年前7000元/㎡能买上海中环的房子，现在上海周边100公里内7000元/㎡也买不到了。
这是比春运壮观1万倍的国运，早点买票！挑个好票！比如买机票，提前预定头等舱也能打1折，买晚的，经济舱比头等舱还贵，还会有很多人买不到，加价也上不了这班航班。如果暂时连普通经济舱的票买不了一步到站，那就先选择一个中转站，中间再换乘晚到总比到不了好。
我们身边有太多的愚蠢笨蛋，他们会让你放弃更高层级城市的机会，劝你推迟购房时机等待抄底。他们会有种种伟大而愚蠢的理由。但是他们不会补偿你。
记住！方向性、历史性、时代性的错误没人能补偿的了你。这个时代正在惩罚买房晚的人，所以就算今年、明年价格会跌，你是自己住的也不要等。
我们正处于城镇化快速阶段，稍微犹豫一下，一两年过去了，你又被往外挤出去一点，抓住你的机会，不要总是盯着当前这点价格变动，你占住了你当下能选择的最好的资源，十年后你会觉得买没买在最低点根本不重要。
如果你现在因为种种原因暂时不能在你所在的一线城市买房，可以先选择环沪、环深、环京周边有潜力的城市。让你手中现有的资金保值升值，等若干年以后，你的条件具备了，可以再回到你所奋斗的城市。
