赵正宝：聪明的投资者绝不会干的傻事——借钱投资
5:22投资第一天条：不要借债（下）来自格局商学
昨天我们讲到投资不借债是非常重要的。
如果长期借债，通过借钱去赌某个经济阶段，去赌某类资产的泡沫阶段的，必然会养成习惯，这种习惯就会形成一个人判断问题的标准，引发人性当中赌性、投机性的一面。
所以我的观点是，投资的第一天条就是：不借钱投资。
为什么呢？我给大家阐释。
1
很多人说，我身边创业的人都借钱了，创业的人去借钱才能成功啊，创业就应该借钱。
不对，其实创业也不是一定要借钱的，如果一个人的价值观就认为，创业者一定要借钱才能成功，那我觉得他会走向无尽的深渊。正确的的价值观是，创业不用借钱也能成功。
那没有基本原始积累的时候怎么办？
那努力去挣。
马云阿里巴巴也好、腾讯也好，太多的公司创业起始资金就是50万，这些钱都是自己挣的或者几个合伙人凑起来的钱。在未来他们需要更多的钱，大可以直接去找风险投资，找共担风险、共担收益的投资方，真真正正地赚钱。
小的创业项目，小资金量，就自己打工去挣来，用技术去换。如果都不相信不借钱就能创业，那我觉得你还没有理解创业真正难的是什么。创业难的不是资金，是你的能力，是运作项目的能力、对资源的把控能力、营销的能力、演讲的能力、研发的能力等等，是能力，不是资金！
如果这点都没有考虑明白的话，创业几乎不可能成功。
2
很多人说，买房总可以借钱吧？
我们买房分为两种情况。
A、第一种情况是自己的第一套住房。
买第一套房的时候，对于大多数白领、年轻人来说，确实不够全款，但借款时也要注意，就算是首套房，也一定要在合理的范围内。不要打肿脸充胖子，把三代人的钱全付首付，再贷好几百万，一个月还几万的月供。结果夫妻挣的钱，根本就还不了利息，这个债务最后给谁背呢？让爸妈帮忙付这些月供吗？所以就算是自住房，也要在合理范围内。
什么叫合理范围？
家庭两个人收入的30%以内支付月供利息，这是一条红线。去银行贷款的时候，银行也会问一个月还七千，家庭收入是不是达到两万了？除非自己作假。
B、首套房在合理的范围内借贷是可以的，但是对于第二套房以上的投资性住宅，能不能借钱买？
我认为不能，为什么？
因为借钱买本身就说明，赚钱能力没达到，能力达到了你再借钱去投资第二套、第三套房产。主动收入到了以后，投资你的第二套、第三套房产是水到渠成的事；但如果盲目，赚钱能力明明没达到，就因为看到房产价值在不断上升，就要把仅有的钱付了首付，再背上几百万的贷款，赌未来房子还要涨价，风险真的是非常之大，所以我肯定是不建议的。
3
我觉得，不借债应该成为一个家庭家训当中非常重要的一条。
要养成习惯，不管未来做什么事情，都要养成习惯不借债。这是家庭教育当中非常重要的一个环节，要相信不借债也可以创业，不借债也可以投资，不借债也可以过非常好的生活。
当你在家庭中教育你的家人、教育你的孩子都遵守这个价值观，我相信会减少很多家庭的风险、个人的风险；而且会增加他们的上进的力量、学习的力量，用知识、用技术、用能力去转化来更大的价值。
我很感谢家人，在我比较小的时候就给我提醒过：不要借债，从商之路可以，但是不要借债。这是非常重要的一条家庭教育的价值观。
最后，还是一句话，投资的第一天条：不借钱投资。当你的能力不够投资的时候，那就去先攒原始资本。
