工作心得

图片发自简书App


我们每个人都需要工作,我想工作应该不仅仅是谋生的手段,而是一种创造的过程,创造自身价值的过程,用爱去创造,在创造中寻找乐趣和意义才是工作的最高境界,如果要问如何寻找乐趣和意义,很复杂也很简单——浩瀚星空,人如蝼蚁,为何不看淡你犯的错、看轻你的成就,认真的游戏人生呢?

有人说过:一个人喜欢谈论什么,他就是缺少什么。从接手征安迁项目组内业至今,只有短短的四个月时间,在这认真、高效率、无固定场所、无固定时间的工作方式下,很大程度上改变了我的工作认知,可以想像之前的工作我是那么的马虎,以下总结几点从入户到拆迁户房屋拆除交房的内业工作细节跟心得:

一、前期工作:

房屋从拆迁到安置是一系列过程的,其中如果一个环节遗漏了,后面再来补充会有一定的繁琐,然而这里面又有很多不得不故意遗漏,以便更好的与群众间相互牵制,有利于开展整个环节的工作。

1、初期需要对拆迁户的房屋进行大致的评估(未实际测量);例如:该村房屋30座,总占地面积3000㎡,拆除后应安置店面面积1000㎡,应安置套房面积200000㎡。接下来统计政府建设的安置房店面及套房面积是否能基本满足拆迁户的安置需求。

2、对政府建设的临时安置过渡房进行统计,例如:该村贫困人口、空巢老人、残疾人口有10户,确定临时过渡房够用与否。

二、介入评估到交房阶段:

1、耕地、旱地地界勘探图首先存档,这是为了与后续测量耕地、旱地总量进行核对,也有利于后期工作的有序进行。

2、拆迁户评估单签订以后,说明这项工作已完成了一半,接下来需要归档的材料就比较多了,其中包括:

�房屋评估单、土地证、房前屋后地上物统计表(包括耕地丈量标记的照片顺序分类);

‚如果是大规模开发,山地征用是必不可少的,这里面就涉及到坟墓迁移统计、山头地上物统计(其中地勘面积扣除应有旱地,山地归组别、村别集体土地,旱地丈量标记的照片还是要进行顺序分类);

ƒ进行评估单签订时间登记、拆迁户过渡费、搬迁费、奖励金等费用计算,以及临时过渡房选房登记。这些工作是为了后期发放过渡费做准备的;

④户主身份证复印件、电话号码统计,方便的话还有银行卡复印件,这些材料主要有以下几点必要:第一、方便后期公安派出所网格化管理的材料整理;第二、地区土地局、房管局有这方面的材料需要;第三、当村里账目不好走的时候,财政出账这些就是必需品了。(当然,这第四点可以放到安置房交房的时候也是可以。)

3、进入选房阶段(目前我没经历过),准备好选房图后,选房顺序的排列以及选房后的登记尤其重要,如果出现重复选房,后果非常麻烦。这一阶段有以下几点:

�统计选房顺序表,按村别进行应安置面积计算,有利于后期迅速完成选房、交房、签订协议,(如果是中期介入,处于现房可直接交房阶段,直接到第二点)。

‚选房档案按所选安置房区域进行档案编号归类,其中比较重要的有——总选房记录(有利于迅速查找档案)、已交房记录、未交房记录(防止拆迁户未交房先入住)。

ƒ无电梯房是否预留低楼层照顾该村老弱病残住户选房,是否楼顶房屋与楼下店面配套选择?(第三点有点重要,也有点可以忽略,具体应该与实际情况相结合吧。)

三、房屋拆除、收尾阶段:

到了这阶段,终于看到了成果,应该是工作人员心情最轻松的阶段了,这里面涉及到与拆迁户协商的时间,与派出所、城建的协调,但不是内业的事情了,这时候内业要做的只有发钱了,积极做好之前的各种账单,报账结算就可以了。重要的一点是关于当地祖厝“公厅正巷”后期归档分配工作,与前期相同;再者进行相对繁杂的遗漏增补。

到这里基本结束了,虽然是按基本顺序写下来,实际操作的时候是穿插进行的,刚刚开始接手的时候我甚至有点害怕了,感觉那么的繁杂,考虑着出错了怎么办,畏首畏尾,现在很坦然,尽自己最大的努力,认真去把它做好,做错了挨了骂,咱改就是了。各地区应该不尽相同,其中不排除有遗漏部分,烦劳同行指正教导,让我能在这方面做出更好的成绩。最后送给大家最喜欢的一句话——你来人间一趟,你要看看太阳。

最后编辑于
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 206,378评论 6 481
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 88,356评论 2 382
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 152,702评论 0 342
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 55,259评论 1 279
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 64,263评论 5 371
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 49,036评论 1 285
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 38,349评论 3 400
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 36,979评论 0 259
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 43,469评论 1 300
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 35,938评论 2 323
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 38,059评论 1 333
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 33,703评论 4 323
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 39,257评论 3 307
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 30,262评论 0 19
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 31,485评论 1 262
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 45,501评论 2 354
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 42,792评论 2 345

推荐阅读更多精彩内容

  • 大江东去 天下大势,合久必分,分久必合,如今这iOS的行情就是从波峰到波谷,从波谷又趋于稳定,最近小编因为任性离职...
    英俊神武阅读 3,541评论 14 36
  • 在洵美工作快3年了,这是我的第一份做得那么长的工作,今天的这些想法,之前想都没有想过。因为,才20多岁,感觉自己小...
    OoAimiaoO阅读 868评论 0 0
  • 来ddm整半年了,写这篇文章是想分享一下我在工作中总结的一些经验,当然也有说的不对的地方,欢迎大家吐槽 记得店长开...
    泰安ddm武杰阅读 320评论 4 0
  • 但如何让每天的工作充满活力和充满意义,这就需要创立属于你的工作艺术,在工作中发现自我,培养良好的工作习惯,化解不同...
    铁子说阅读 1,873评论 1 9
  • 在开发过程中需要在使用dev服务器时访问后端API时,可以让dev服务器将所有API请求代理到实际的后端。要配置代...
    丶丶夏天阅读 3,978评论 0 1