自是浓情蜜意时，似是糊涂，可仍需清醒。
一、婚前购房巧规划
案例描述：夫妻新婚共筑爱巢，10年按揭无缘房产
姑娘小王与小伙子小张终于婚了，不顾女方父母反对，小王义无反顾嫁给小张，两人决定婚前以按揭名义先把房子买上。男孩小张首付后，房产证写了自己名字，后来两人结了婚，住在一起，继续还银行贷款，婚后恩爱和美，共同创业。
男孩小张一心一意创办公司，并负责还清银行贷款，姑娘小王贤惠持家，工资都补贴了家用。10年来，女方工资都补贴给日常消费和子女教育，没有任何积蓄，而男方却因为事业走上正轨，春风得意时开始有了情人。
3年后，丈夫向妻子提出离婚，妻子不能接受这一现实，但男方非常坚决。当即起诉到法院。女方觉得寒心，但坚决不同意离婚，半年后，丈夫再次起诉法院要求离婚，这次法院认为夫妻感情已破裂，打算判决双方离婚。
在涉及按揭住房分割时，法院判决根据《婚姻法司法解释三》第十条规定，认为该房产为男方婚前个人财产，归男方所有，同时判决男方将婚后夫妻共同还贷部分本息一半给女方。这让妻子在被丈夫无情抛弃后，又遭受了另一重打击，她怎么也想不明白，这套住房是双方辛苦打拼的，银行按揭贷款也是共同偿还的，为什么多年后，自己为婚前付出一切，却面临无房出户的艰难境地？
法源索引《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如何规划：
