手握新房钥匙的那一天,激动的心情无法言语,之前的疲惫一扫而空,终于能亲眼看到自己梦寐以求的新房。这时候物业一般会有专业人员陪同验房,音乐起~~我们走!!!~~当的噹~昂~钢~第得噹~披上你的大衣,戴上你的礼帽,扶稳墨镜,挂上一斤八两的大金链,抄起一根雪茄叼上,身边无数人笑脸相迎~或打着火机,或表达出春天般灿烂的问候(装过房子的都懂),精神抖擞~昂首阔步~挥一挥衣袖~带起满天彩云~走起~
爆发吧,我的小宇宙!召唤我们的洪荒之力,让我们去开启吉宅的金色大门!
第一步,验房。集中交房的那几天,有时候物业专业人员会比较忙,我们可以请装修公司的专业人员(如扬天装饰)帮我们验房,也可以自己准备一些物品(小锤一把,记号笔或者粉笔,圆珠笔,纸张,卷尺,梯子有用),自己验房,愉快的参与自己吉宅的装修过程。
打开新房门以后,我们先检查一下入户门,防盗门有无松动,外观是否良好,有无明显碰撞,有无油漆脱落,猫眼是否完好。接着检查所有室内墙面,顶面,水泥的粉刷层是否牢固,有无起砂、脱落、空鼓、开裂的现象,如果有,可以用记号笔圈出来注上标记,接着检查地面,检察地面主要是看卫生间和房间有无空鼓,特别是房间的四个角,这就需要我们用小锤去敲打。卫生间空鼓的话,会影响开发商预先做好的基础防水,房间地面空鼓,可能会影响以后的地板安装。然后我们可以检查一下墙体上下的厚度是否一致,就要用到我们的梯子和卷尺,墙体厚度不一致,会给我们后期的贴砖或者粉墙带来影响。再接着检查一下窗户,玻璃有无破损,外墙有无渗水痕迹。最后我们检查一下水电,如果是自己住新房的话,装修时候的水电线路基本上都是重新更换,下面我会讲到,如果是毛坯房简装出租水电不更换的话,检查一下水电还是很有必要的。检查结束以后,可以用纸和笔把所有标记出的地方记录下来,既可以提醒后期的维修师傅,又可以对照验收最后的维修结果,以防漏修。
如果验房一切顺利,我们就可以请装修公司开始进行下一个程序~
第二步,量房。因为开发商提供的房屋结构图,没有那么详细,和实际尺寸也存在一定的偏差,这就需要我们实际测量,做出房屋的平面图和施工图纸,同时结构图也很重要,它会标出承重墙和隔断墙,可以给予我们设计师拆除墙体作为参考。有些眼光比较超前的装修公司,会提前量好小区里所有房型的大体尺寸,提前做好效果图,可以让你在新房未装修之前,提前预览到一些效果。但是在开始施工之前还是要精确的测量一下,因为它测量的房型和你新房的实际尺寸可能会误差。装修公司会根据你的实际需求,生活习惯,参照你想要的装修风格,给你设计出一个初步的施工图,效果图。参照图纸经过进一步的沟通,确定了施工方案以后,装修公司会提示你,进行一一些主材的选择确定,提前确定可以跟上施工进度,以免耽搁施工时间,例如瓷砖的型号花色,大理石,定制橱柜等等,接着就可以进入下一个程序~
第三步,砸墙、铲墙。因为我们的施工图纸都是按照房屋的实际结构图,来作为参考制作的,所以砸墙这一步就比较简单了,装修公司的设计师或者项目经理,会在需要拆除的墙体画出标记,标出尺寸,由师傅具体操作实施就可以。同时我们需要铲除阳台的保温层,以便以后贴瓷砖(阳台贴瓷砖一定要铲除保温层,不然时间久了以后瓷砖会脱落,很危险),如果是暗踢脚线的话,也需要同时进行开槽,挖出以后暗按贴脚线的深度(墙面瓷砖满铺,集成墙板可以忽略)。然后清扫垃圾(清场),准备进入下一个环节~
第三步,铲顶、滚墙固。这一步主要是为了防止墙面、顶部不牢固,引起以后的开裂、起皮、脱落。这一步进行完以后,再次清场,现在终于迎来了,我们基础装修的四大主角之一————水电专家!闪亮登场!热烈鼓掌~下面我们即将看到的这位水电专家,是家装行业赫赫有名的水电大师,人送外号雷神及时雨!
第四步,水电定位施工。水电正式施工之前,水电师傅需要根据施工图纸,对改造的水路、电路、开关、插座,等等进行定位。特别需要注意和集成灶、铺设地暖管道、中央空调、卫浴、定制家具、定制橱柜等相关的安装施工人员进行现场沟通和对接,并根据房主家庭实际使用人员的身高,性别、使用习惯等和房主现场确认,以免后期改动带来的不必要麻烦。一切准备就绪,水电材料进场,我们一号男主角——水电师傅的开槽、埋管、焊接、穿线等等,实际的操作过程,我就不再一一解释了,整个ppr水管的安装焊接结束以后,厂家会有专门人员负责打压测试,然后出具质保证书、保修卡,这个一定要收好。需要注意的是,卫生间的地面,如果不是特殊情况,在空间范围允许的情况下,尽量不要破坏地面,水电尽量从墙壁走,以免破坏地面已经做好的基础防水水。电施工结束以后,打扫装修现场,在下一位主角登场之前,我们还需要再做一些准备工作~
第五步,辅材主材进场。根据瓦工师傅的铺贴顺序和方向,按指定位置有序堆放黄沙,水泥,粘合剂,根据瓦工师傅的施工进度,确定先期运送的量,并根据实际操作空间的大小,尽量不要一次送完,以免占用空间影响师傅施工,后期根据师傅的施工进度,提前输送。这时候根据前期设计,如果瓷砖的铺贴面积较少的话,我们前期已经订好的瓷砖,这时候也可以同时进场了,一切准备就绪,
音乐起~Music 当的噹~昂~钢~地得噹~
下面有请赌Ww……神Ss……高~嗷G……进J……
不好意思๑•́ωก̀๑(ง •̀_•́)ง
有请我们的另一位主角闪亮登场~
各位观众~~掌声在哪里!~~
敬请期待(^ν^)新房装修之基础装修(二)
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