财富就是支撑一个人生存多长时间的能力,或者说如果我今天停止工作,我还能活多久?
最简单的就是如果没有了工作,即你不用上班,你的存款还可以养活你多久?这是个问题,抛开信用卡,各种金条,借贷,你会发现,你拥有的一切你认为的资产就市负债而不是资产。因为,你每个月都要往里边投钱,而不是它每个月都会给你“下蛋”。
正所谓“蠢人用蠢钱”由于学生时代在学校里面没有获得财务技能,所以成千上万受过良好教育的人虽然事业上取得了成功,却发现自己仍在财务的问题中挣扎。他们努力工作却并无进展,他们的教育中缺少的不是如何挣钱,而是如何花钱,即挣了钱之后如何处理这些钱?又怎样防止比人从你手中拿走这些钱?你能拥有这些钱多久?你如何让钱为你工作?大多数人不明白自己为什么会遭遇财务困境,因为他们不明白现金流。
一个受过高等教育的人,确实在财务上的文盲,这种人往往太过于努力工作,因为,他们只知道努力工作,却又不知道如何让钱为他们工作。
真正的奢侈品是对投资者的积累,所获得资产的奖励,最后才买奢侈品,而穷人和中产阶级是等到先买奢侈品灾区努力赚钱,顺序有变导致没有多余的钱去进行再投资。
大多数人的财务困境是由于随大流盲目的,跟从其他人所造成的,因此我们都需要时不时的照镜子,相信我们内心的智慧,而不是恐惧。
大多数人辛辛苦苦的工作,最后有一部分钱却给了公司、交税、银行。但是关于税务方面,笔者真的不懂,不是不太懂,后边会再做功课:第一,怎样减税优惠?第二,如何在诉讼中获得保护?
最大的差别就是:穷人和中产阶级成为金钱工作,富人则创造金钱,
真正的资产分为以下几类:
1.不需要我到场就可以正常运作的业务。我拥有他们,但由别人经营和管理。如果我必须在哪里工作,那它就是我的事业而不是我的职业。
2.股票
3.债券
4.共同基金,
5.能够产生收入的房地产
6.票据,
7.版税音乐手稿专利,其他任何有价值,可产生收入有增值潜力,同时能够。
很多人他们的名字不同,但遇到的财务窘境却如此相似,他们来的时候并木你能告诉我,我们怎样才能挣到更多的钱吗?他们的消费习惯迫使他们挣更多的钱,他们甚至不知道真正的问题在于他们选择的消费方式,那才是他们在财务困境中苦苦挣扎的原因,而这是由他们在财务上的无知和不理解资产负债的区别所造成的,再多的钱也不能解决他们的问题。大多数人热衷于稳定是出于恐惧,其他事也一样,正是由于这种恐惧及害怕被排斥的心理,使人们服从,而不敢去质疑那些贵,被广泛接受的观点或流行的趋势,你的房子是资产,用一个债务合并贷款来解决债务,更努力的工作升职加薪成为CEO,赢取白富美,走上人生巅峰。我要买更大的房子。
出现这种情况的话,对你来说最大的损失是致富失去致富机会的损失,如果你所有的钱都投在了房子上,你就不得不努力工作,因为你的信心正在,不断的支出项流出,而不是流入资产项,这是典型的中产阶级现金,流模式,正确的做法应该是什么呢?如果一对年轻夫妇能够早点在他们的资产,向中多些投入,他们以后的日子就会过得轻松些,尤其是他们也准备要把孩子送入大学,他们的资产会不断增加,自动弥补支出,通常情况下,买房子,只不过是为了取得抵押贷款,以支付不断攀升的开支。
总之决定买昂贵的房子,而不是早早地开始证券投资,将对一个神社生活进行三方面的冲击;
1、失去了用其他资产增值的时机;
2、本来可以用投资的资本将用于支付房子高额的维修和保养费用;
3、失去受教育的机会,人们经常把他们房子储蓄和退休金计划作为他们资产项的全部内容,因为没钱投资也就不去投资,这就是他们无法获得投资经验,并永远不会被投资界称为成熟投资者的人,而最好的投资机会往往都是先给那些成熟的投资者的,再由他们转手给那些谨小慎微的投资者,当然在转手时,他们已经拿住了绝大部分的利益。
作者的意思不是说就一定不能买房子,要理解资产和负债的区别,当我想要换一所大的房子子时,我会先买一些资产,让他们创造能够支付这所房子的现金流。关于富爸爸的财务状况的分析,说明了为什么富人会越来越富,资产项产生的收入足以弥补支出,还可以用剩余的收入对资产项进行再投资,资产项不断增长,相应的收入也会越来越多,其结果是富人越来越富。
最重要的规则是弄清资产与负债的区别,一旦你明白了这种区别,你就会接近全力买入,能带,带来收入的资产,这是你走上致富道路的最好办法。
富人买入资产,穷人只有支出中产阶级购买自以为是的资产的负债。