各位邻居，大家好！

      我是三期维园道的业主，现将今日去三期居委会投票的经历和感受记录如下，供大家参考：

       首先凭身份证和产权证到居委会301室取票投票的过程，相对还比较平和，我去时大约十点四十五分，我领取的票是516号。据现场了解，康城三期一共74栋楼，每栋50户左右，也就是约3700户，目前实际来投票仅为15%。等我投完票准备离开前，听到一位大约六十来岁的男士，一直在那里滔滔不绝。出于好奇，我停留一会仔细聆听了一下他究竟想表达什么。听了几分钟后，他先讲述自己是三期某栋楼楼顶的业主，楼顶漏水，然后他找了物业，物业说不管，让他找业主委员会，此处重点来了，他强调业委会没有人过问他的事情，只有吴勇受理他的事情，并帮他申请维修；但是吴勇强调目前处于换届选举时期，他的申请被驳回呢。所以他只能认识吴勇，只有吴勇是帮他解决问题的！此处也就算了，如果他确是业主，确实有所谓的漏水事宜。      

       但接下来，此人开始表达各种观点，真实的用意逐步显露：

      第一，也是群里很多人提到过，什么要选就要选退休的人员，在职人员哪有时间过问物业的事情，你们都去上班，我们业主有事找谁去？这是现场有几位业主都先后跟他表达，业委会的操作是有政策和流程的，并非说只有退休不工作的人员才有时间为业主服务呢，恰恰相反，康城之前业委会众多的不作为或者操作不明朗，正是因为缺乏专业懂得物业法、懂得专业知识的服务人员。换届的目的也是为了将真正有能力、有意愿、有热诚为小区服务，并且可以代表和维护大部分业主权益的人当选业委会成员，真正为小区做一些实事。

        第二，就是一再鼓吹必须留任第二届的部分业委会成员，以保证业委会工作的延续性，言下之意，如果全部换掉，业委会工作就无法正常开展呢。

       第三 ,等到有后续来业主填好选票准备进去投票时，此人看了一眼对方填的名字，立刻大言不惭的说：我跟你保证，你投的票绝对是废票，无效！！！听到此处，我已开始觉得听不下去呢，于是开始跟他展开争辩：什么法律和制度规定了，业主持房产证和身份证领取选票，民主投票出来的结果确是废票！！！此人很嚣张的说：“我告诉你们，吴勇他们都是上面指派的，你们选的那些人根本连参选的资格都没有！！我告诉你们，我说的就是道理！！”此刻，平时不愿与人相争的我已经有些忍无可忍呢，于是开始跟他争辩道理，我告诉他，不是所有的人都不懂得物业法、或者业委会选举程序的，我本人就是房地产开发集团的，也做过十年审计，还是比较了解相关法律的！你有什么资格在选举现场如此威胁民主投票的业主们？？结果对方号称：他是上海市市经委的，他说的就是道理！还声称：你是不可能争辩得过我的！！于是，我的倔强也被触怒呢，我说：我还不相信我跟你争辩不清这个道理，在场业主都是有自主判断的人！我就对他说：我告诉你，就算真的我们的票是废票，我就当我没有投过这张票，我也不会选择你鼓吹的那些人！       这时此人言语上已经说不出道理，便开始露出无赖言辞，指着我问：你来这里干什么？我拿着房产证对他说：我是这里的业主，我来民主投票，倒是你来做什么的？？此人假装从口袋里拿产证，但事实自然是没有的！然后的一幕就是我觉得最令人气愤的人，此人已经开始各种辱骂，什么闭上你的狗嘴，滚去上你的班吧！甚至已经开始有想动手的意图，我自幼的性格就是没事不惹事，但遇事也不怕事的个性！我说，我一定会就你这种误导业主的行为争辩到底的！我倒看你敢做什么！

        后来在吴晓和其他热心的业主维护下，我们离开了选举现场。事后我打电话给我们公司的专业律师，也就业委会选举过程中的问题跟他进行探讨，当然也包括热心业主在现场咨询我的两个问题。

       第一，关于现场有人穿着志愿者服装支持吴勇或者引导业主投吴勇这些人票的现象。这点是这样的，如果这些志愿者确实是康城的业主，只要没有胁迫投票，是无法举证他们的；但如果这些人不是康城的业主，则可以作为的理据申诉！

        第二，关于那人号称只要不投他们设定的人员，我们民意推选候选人没有经过居委会通过不具备候选资格的问题！！！这一点完全不合法，而且是绝对的误导，请所有业主向周围的邻居宣传只要是通过合法途径取得选票，并且选票填写按照要求填写，选票就是有效的，绝不存在什么候选人不具备候选资格而导致所投选票废票的说法！！

         第三，有热心业主关心，如果三期真的被他们这样恶意控票了，可以通过法律途径作废选举结果，并且重新选举！经过了解，如果确实后期可以集合一定比例业主联名起诉（这个比例我需要再度确认一下），是可以也有机会要求业委会重新选举的！当然如果能取得对方在选票过程违规操作、不当行为证据都可以作为以后申诉的理据！所以大家以后可以不用跟他们正面冲突，但尽量拍照、拍视频留下有利的证据。

        最后，我想说也许我们很多人都不可能像热心业主那样投入那么多时间和精力为改善康城而努力，但我们可以尽自己可能的将康城业委会选举中存在不合理、不当、甚至恐吓威胁的行为公之于众，吸引更多的新闻媒体、公众舆论甚至政府的关注，让那些人不要以为自己可以一手遮天，为所欲为！我记得很早的时候，业主论坛有一句话是：康城是我家，维护靠大家！也许以前大家出于各种原因都不太关心和关注业主委员会的事宜，那么现在让我们一起慢慢的开始培养业主意识，共同为改善康城的现况尽一份力吧！