通过几百块钱就能参与国家公路建设产业园开发项目，然后躺着收过路费和租金分红，这真的不是庞氏骗局，普通人的抗通胀利器，公募res最快在六月份就要面试啦，那什么是公募res呢？假设我们想修一条去曹县的高速，高速公路短短一公里造价就上一一个亿，高速公路项目造价动辄几十亿上百亿，我们普通人肯定是买不起整条高速公路的，但是一公里买不起，我们可以买一厘米啊，我们可以把去曹县的公路分成很多段，先去上海，再去曹县张三买一份，李四买一份，大家把钱凑在一起，积少成多，不就能凑成一整条高速了吗？高速公路建好了，开始收过路费之后，大家按照当初购买的份额来分红就好了，这个就叫做公募reits，公募reits的中文名是基础设施证券投资基金，本质上属于一种公募基金，也就是没什么准入门槛，公开发行信息透明的基金和一般公募基金的不同点是它的投资标标的，是基础设施建设，例如高速公路产业园区、垃圾处理站、5G基站，这些和我们老百姓生活息息相关的基建设施，在全球市场REITs已经成为仅次于股票和债券的第三类基础，金融产品right和一般的理财有什么区别？REITs是股票和债券的结合体，就像股票一样，债券，债券很好理解，公募REITs每年必须要拿利润出来分红，这一部分收益就类似于债券，为什么说像股票呢？举个例子，最近传说曹县有攒劲的节目，大家纷纷都去曹县旅游，高速公路收的过路费就多了，这条高速公路也就值钱了，于是我们手里持有的股份也就更值钱了，所以只有REITs ，就好像我们买了一只母鸡，每年都会下蛋，我们可以等着收蛋，如果鸡涨价啦，我们也可以把鸡卖了，蛋这一部分相当于债息机，鸡相当于我们的股权募right，为什么能抗通胀通胀就是各种物价都在上涨，物价上涨，地产本身也会增值，接着地租也会上涨。而我们持有公募REITs就是变相的持有了这些不动产，虽然我们手中持有的日子就会增值啦，所以就能抗通胀，一般来说，公募reits的收益率和风险是基于股债两者之间的，近20年来，北美地区的日子收益最佳，约为13.2%，欧洲次之，约为8.1%，亚洲REITs的平均收益最低，但有7.6%，跑赢通胀是不成问题的这次，REITs我们大多数人都可以参与到大型的固定资产投资项目，享受产业带来的红利，是一种较为稳定的理财渠道，也能为家乡的建设贡献一点绵薄之力，如果你相信自己所在的城市，未来会有很好的发展，不妨就选择你所在城市的REITs，不为别的，就为了过把收租的隐，收机场的租收，高速的租收，产业园的租。
一篇文章让大家了解什么是公募REITs
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
- 文/潘晓璐 我一进店门，熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来，“玉大人，你说我怎么就摊上这事。” “怎么了？”我有些...
- 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着，像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上，一...
- 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼，长吁一口气：“原来是场噩梦啊……” “哼！你这毒妇竟也来了？” 一声冷哼从身侧响起，我...
推荐阅读更多精彩内容
- 根据此前中国证监会《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(以下简称“《公募REITs指引》”)，我国首推基础...
