二月湖水清,家家春鸟鸣,又到了春暖花开的季节,年前买房的业主大多会等到春天到来后开始着手新房的装修。
那么问题来了,对于装修,你了解多少?
今天特地整理了些有关装修的干货,分享给大家。
1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰
以上的装修步骤为百度来的,基本上涵盖了从拿钥匙到拎包入住的全过程。
对于大多数小区来说,拿到新房钥匙后,想进行装修之前,都需要到小区物业签订装修协议,办理开工手续。一般装修协议会约束明确装修的时间段、一些明令禁止的要求(例如拆改承重墙)、明确装修垃圾处理点、发装修证等,并且需要交纳装修押金。
对于新交房的小区而言,大部分的业主一般都会选择在拿到钥匙之后就着手装修,所以整栋楼装修的户数很多,不存在明确装修时间要求之说;但是对于买二手房装修的业主来说,就需要额外注意了,楼里已经有很多业主居住再进行的装修的话,就需要避开早晚、午休和周末时间。
手续办好了,开始着手装修吧!
装修整体来说可分为四部分:预算--设计--硬装--软装。
先进行整体的阐述,后期再对细节做就具体的解释。
01预算
预算是根本,决定装修的档次。首先要明确自己想要投入多少资金做装修。
有些业主想要省钱,可能会亲力亲为参与到装修的全部过程中,设计、选材、选工人、监工。这种方式的确能节省下一部分钱来,而且自己选材还能保证材料性价比更高。但是这需要有两个条件:①业主或家人都足够的时间去转市场买材料并监工;②业主或亲戚朋友对装修材料方面有一定了解,才能不被建材导购员“忽悠”。
如果以上两个条件都无法满足,就需要选择装修公司进行装修了。
装修公司的装修也有全包和半包两种方式。全包:包工包料。半包:包工不包料。对于选择全包还是半包,理由同上②,如果放心装修公司买材料并且不差那点钱的话,可以选择全包;如果担心装修公司偷奸耍滑并且自己有足够时间选材,就选择半包。
现在还有一种比较流行的模式,为“套餐装修”,即一平米装修有688元、888元、1088元等多种套餐,每种套餐包含的材料项目一致,价格越贵,品牌档次越高。
说到底,业主还是需要明确到底想要花多少钱。对于一些意志不坚定的业主,很有可能在建材商导购员或者装修公司设计师的“劝导”下,花费了许多不必要的费用。这一点需要重点注意。
02 设计
此环节,需要业主和家人沟通出一致的意见,确定出家庭的装修风格。具体的装修风格有哪些,可以自行百度搜索,在此不作赘述。
如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。
设计阶段也是分为两种,自己设计和交给设计公司或装修公司设计。
对于对家庭风格没有太高要求的,可以自行设计。在了解自己喜好哪种装修风格之后,上网查找相关素材照片,选材配饰时参照即可。
如果对要求较高的,可以交给设计公司做设计,现在一般的装修公司都有设计部门,可以出设计效果图,当然也会产生一部分设计费用(不排除有那种免费设计的公司)。
此外在设计阶段,业主必须要做的一件事就是对各个房间进行测量,不要认为有售楼处的宣传户型图就够了,远远不够!因为实际施工图和效果图多少都会有出入,可能十公分的出入都会影响家具的摆设。
测量主要包括:各房间墙面尺寸和高度,窗、门尺寸和高度,开关插座位置,对于需要改水电的,还需要测量出改后的实际位置尺寸高度。
对于选择装修公司全包的不需要考虑这一环节,装修公司会有设计师去量房。
03 硬装
传统上说装修一般都是指硬装,简单来说包括几个环节:水—电—瓦—木—油。
一般刚拿到钥匙的毛坯房,有些水电线路无法满足后期的使用功能,需要改水电,这个环节很重要,如果图省事或者省钱忽略了,后期入住后会发现:床头柜盖着插座了、餐桌边上插座太少、床头竟然没开关……等等很多不方便的细节。
其次就是瓦工施工,主要是铺地砖;木工施工,包括吊顶、电视背景墙等;油工施工,墙顶面刷漆、铺贴壁纸等。过程中穿插厨房集成吊顶安装、整体橱柜制作与安装(需提前选好抽油烟机和灶具,需要预留出烟机灶具的位置);卫生间集成吊顶安装、浴室洁具三件套(马桶、花洒、浴室柜),选择浴室三件套也需要关注卫生间水管的尺寸与位置。
后续会写文专门对硬装这一环节做具体阐述。
04软装
即后期配饰与家具的选择。
软装之前,先进行拓荒保洁。
根据最初定位的风格,选择合适的窗帘、家具等,保持风格一致。
好啦,大体的装修环节就到此结束了,之后就可以美美哒拎包入住啦!