先简单介绍一下“老鼠赛跑”现金流这个游戏，这是《富爸爸穷爸爸》作者发明的培养人财商思维的一个游戏，游戏中有2个圈道，一个是“老鼠赛跑”圈也就是穷人圈，在“老鼠赛跑”圈内人们为金钱而工作，每月的支出主要靠工资来维持，没有属于自己的资产，或者虽有资产但带来的收入还不足以维持家庭的花费。另一个则是获得财务自由的人所在的圈子“快车道”。然后每个人可以在快车道上面放上自己的梦想，而每个人要想办法最快的方法从“老鼠赛跑”中跑到“快车道”实现财富自由，买下你的梦想，或者你的现金流增加到5万/月，你就赢得这个比赛。

      那么什么是现金流？现金流就是“每月的各种收入扣除支出后的余额”，而游戏的目标是使你每个月的“非工资收入” > “总支出”，通俗地说就是，不用上班，也能养活自己。这个时候你就成游戏中所谓的“富人”。可是如何实现这个目标呢？这就是这个游戏将要探讨和教会我们的。

      游戏开始每个人会抽到不同的角色，医生是几个角色中工资最高13200元，总支出9650，月现金流3550。刚开始每个人都希望能够成为医生，但后来发现并不是最有钱，工资最高的人就能很快的走到快车道。因为有钱的人支出高，负债高，这就是为什么现实生活中，月入几万的工作者，因为如果没有一个好的理财观念，财商思维就很难实现财务自由。而最穷的是门卫工资是1600，总支出950，月现金流650；但是游戏下来发现即使出身贫寒，有好的财商思维+好的时机+勇气+时间就能走到快车道。

那么接下来我分享一下完了4次现金流的体验。

第一次

第一次接触这个游戏是在自己大四创业的时候，那个时候还没有真正走出社会，虽然当时父母已经不需要给我支付生活费了，自己也有投资基金，但是从来没有真正地花时间去研究理财，培养自己财商方面的知识，也没有想过财富自由这个问题。所以当时玩老鼠赛跑的游戏，真的只是抱着玩一玩的心态，所以没有总结，也没有思考，印象也没有特别深刻。但是有一点我记得还是很深，因为这一点，在我玩的后面3次都没有尝试使用过，就是当我没有钱去购买股票或者房地产的时候，我除了可以和银行贷款，但是我也可以和我的伙伴一起合伙购买，这样很有可能可以减少向银行贷款的利息。

第二次

第二次接触就是在昨天参加行动派的线下活动，时隔两年多重新来玩这个游戏，我想我玩过应该能快速地走到快车道吧。因为大多数小伙伴都是第一次接触，所以每个人都显得非常小心翼翼地走着，游戏进程就很慢。第二次玩有几个点我印象很深。

（1）有个小伙伴抽中了5元每股的股票，这个股票涨幅最高可以涨到30元每股，但是小伙伴只买了40股，结果遇到了机会最多也只能卖掉40股。最后只赚了1000元。而另外一个伙伴抽到了1元每股的股票，于是当场就买了1000股，随后卖掉赚了几万元，成了我们几个伙伴中第一个获得第一桶金的人。当然这里不是建议小伙伴把所有的钱都拿来买股票，但是如果没有钱我们可以考虑和银行贷款买股票，但是和银行贷款买股票也只能贷款每月现金流10倍以内的数目，因为要扣除10%的利息，如果超过10倍你就会破产。因为这个是一个有价值的股票，我们知道它有很大的涨幅空间，所以完全可以考虑多买一些股票，可以和银行贷款也可以和朋友借或者合伙。

（2）因为在现实生活中我没有负债，同时看到旁边的一个伙伴在还他的负债，但人家已经是拥有5w元的人，我忽视了这一点。加上之前学习理财知识的时候就讲到理财首先要减少自己的负债，比如信用卡。在老鼠赛跑中每个人都有负债比如房贷、车贷、信用卡等等。所以我就想着我有钱了我要减少我的负债，结果发现了一个问题，当我一有工资，我就把大部分钱去偿还负债的时候，我的每月现金流也只是增加那么一小点的钱。而我因为手上没有本金，遇到机会我要么只能错过，要么就只能和银行贷款。虽然当我偿还了所有负债，也有可能走到快车道，但是别人应该已经在快车道玩好几轮了。所以

      a.在现实生活中，你要尽可能的减少不必要的负债，比如信用卡、花呗、借呗，因为这些东西你一旦没有按期偿还利息就会很高。

      b. 如果当你有房贷、车贷这些贷款的时候，尽可能少地偿还贷款他们的贷款 也就是分期付款 分期付款额越高 每个月剩下的生活费就越 少，于是你遇到机会了发现手上没有资金可以用于投资。所以在生活中理想的负债是限定在你总收入30%-50%，也就是你有7000元的工资 最多可以负债2100-3500元，当然这些负债我是不建议用于我刚刚在a里面提到的。同时对于偿还负债我认为理想的状态是：

收入-支出-保障支出=剩下的钱 

剩下的钱：70%还债+30%投资。

（3）在游戏中我失业了3次，直接导致我要给银行3次的总支出，同时还要暂停2局，这就导致了我没有了收入来源，现实生活中尽可能的不要失业，如果真的失业了，也要保证我们手上有6个月的保障资金。

而这个保障资金除了不得不用的情况就比如失业，无论是他人借钱，还是要还债都不能动用这块资金。所以生活中我们要努力提高自己的非工资收入，只有这样即使失业也不用担心。同时在老鼠赛跑中你跑的越快，你所获得的每月发工资的机会就会越多，而如果你又是高收入者，那么你就会得到更多的收入。所以这也告诉我们生活中要尽可能地提高自己的价值。

（4）有个小伙伴刚开始的时候运气有点背，又是失业工资又低，最低的时候手上应该只有20元，后来因为之前贷款买了房子，卖了做了一笔大买卖，成为了第二个进入快车道的伙伴。这里我提一下大买卖，因为开始被银行家坑了，说要手上资金到3w才能做大买卖，所以我们刚开始手上有资金了却还是盯着小生意，其实手上资金到6000就能够做大买卖，因为大买卖你所获得的现金流可能买一次房就能让你实现财富自由。后面2次的游戏我能在30分钟和15分钟左右就进入快车道说明了这一点。

（5）最后在第二次游戏中我一直没有进入快车道，同时我手上还有2张股票，一个房子一直没有办法卖出去，因为小买卖的卡片越来越少，那么抽到我这个股票的几率越来越低我就很难卖出我的股票，同时房子也没有遇到好的机会可以卖，因为这一轮抽到市场风云的机会太少。而现实生活中不一样么，不要盲目跟风认为房子好就去拼命买房，认为股票最近在牛市就去买。而我认为房子还是要先拿来住为主，如果有钱可以看市场考虑投资，同时买股票也不是在牛市的时候适合买进。

第三次

第三次我抽到的是警察和第二次护士的收入差不多，不是最高也不是最低，总感觉我抽到的角色就好像我目前的工资阶段。在第二次总结完之后我知道想要获得财富自由有3个方法：

1.投资股票 2.买房子 3.做大买卖

把自己的目标集中在财富自由上，就好比生活中我将在未来实现财富自由作为我的目标。第三轮中我没有失业，也没有把注意力过多放在我的负债上面。

但是我刚开始运气还不是很好，因为有伙伴陆陆续续买了股票，也跑在我的前面，而我什么也没有抽到。

后来一个伙伴A抽到了一个房子，但是A月现金流太少，即使和银行贷款也付不起。于是我和另一个小伙伴B都要买A这个卡片，当B出了800元的价位，我一咬牙出了1000元买了这个房子，那时候我手上只剩下了1000多元，向银行借了3000元买了房子，后来机会来了卖掉赚了3w左右，因为银行贷款不是小数目，会影响我的现金流，还了银行贷款，就开始做大买卖，一下子就抽到了只要花3w，买了一二手公司，赚得每月2500元的现金流。于是在30分钟左右成为第一个进入快车道。

同时下一分钟，之前在第二次里面提到的最穷的伙伴也进入快车道了，他是在开始的时候和银行贷款了1w元买了股票，结果卖掉赚了几十万。

第四次

第四次也是抓住了机会，第一个赚到自己的第一桶金，有机会做成了大买卖，而运气也是比较好，第一个就被我抽中了现金流2500每月，于是在15分钟左右进入快车道。所以在生活中我们的第一桶金很重要，如何能够获得第一个100w，同时利用这100w，能够更快地获得下一个100w，这就要考验我们的财商思维了。

最后总结

1. 职业：之前有人说你的第一份工作很重要，现在想想的确是这样，起点不同，薪资不同，所看到的东西和获得东西就会不同。但是如果我们刚开始起点低了一点，工资少了一点，但是只要你有理财思维，抓住时机，提升自，我相信我们也可以获得财富自由。

2.理财：在财务上面要有合理的规划，了解你每月的收入，支出和现金流，进行总结。同时减少自己的负债。在自己的承受范围内选择适合自己的投资方式。

3.不要失业！即使失业也要保证自己有备用资金或者提高自己的非工资收入。

4.在现实生活中的投资要运用好财商+情商，如果自己资金不够的时候是否可以考虑合伙投资，看好时机，游戏中提到的大买卖和小生意都是方法，而实现财务自由才是最终目的。生活中也一样选择适合自己的方法投资，实现财务自由。

以上是我对目前阶段的一些感悟和体会，因为自己还没有玩过银行家，还有工资最高和最低这几个角色，如果不同的角色应该也会有不同的感悟。