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001.岛国经济理论
同时投资雨伞业和观光业让平均值外的赔赚相互抵消，留下来的就永远是12.5%的回报率。
002.资产配置的意义
选择会相互抵消的资产，将这些资产迅速配起来，配置后的总资产可以稳定增值。
003.负相关——资产的回报率走向刚好相反。
零相关——两种资产间没有任何联系。
选择负相关或零相关的资产速配才可保证资产间波动互相抵消。
004.不同年龄段资产理想配置
25岁单身期，高回报率投资产品占60%-70%，低回报率投资产品占30%-40%。
35岁上有老下有小，股债比例各占一半。
50岁退休前，股债比例4:6。
005.租房好还是买房好？
主要看个人的投资能力，个人投资能力强，在相应期限内，能够赚取比买房更高的价值时，租房好，反之买房好。
006.估算房租价值
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007.办贷款技巧
找贷款利率越低的银行，在能力范围内，贷款期限越短，被银行赚走的利息就会越少，方案越好。
008.转贷
转贷衍生费用低于转贷后，利率降低部分省下来的利息就值得转贷。
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009.财务杠杆公式。
总回报率＝租金回报率+贷款金额÷自有资金×(租金回报率-贷款利率)。
010.贷款买房出租
关键看租金回报率与贷款利率的差额，差额越大，整体投资风险越小。
关于本书提到和未提到的相关测算表格，有兴趣可以了解了解。
http://www.masterhsiao.com.tw/Books/978-986-86651-2-5/index.php
