要保护好家宅安宁，除了选择好的建宅位置、朝向，进行合理的内部布局外，另外，古人还借助旋转特殊物器和施念咒语来增强风水效果，这种做法称为镇宅术。
一、镇宅术的起源
据说，古代的工匠擅长于“厌胜”，即替人造屋的工匠被主人欺压、扣克工钱时，工匠为了报复，在屋内埋藏些称之为“镇物”的物品，当宅主人住后，全家人的运气就会变差，轻则家宅不宁，时有损伤，或惹上官非；重则患上恶疾、遇上灾难、孩童夭折，甚至会家破人，是一种非常恶毒的诅咒。
（一）吉祥厌胜，厌胜术有黑有白，所用的物品称之为“镇物”，其方法五花八门，不过并非全都是用来害人的。在二十七条中，其中有十条能帮助居住者家宅兴旺，甚至加官进爵，坊间称之为“吉祥厌胜”。
例如：
1、小船：将一只小船藏于房屋的斗（楹柱和横梁间连系的木块）中，如船头朝内，会有利于居住者的财运；朝外则有反效果。
2、桂叶，将一片桂叶藏于房屋的斗内，有利于居住者的学业。
3、柏科植物（如柏树条可制品）藏于屋内任何一处（可以是延年方）能令人增寿。
4、米，将一些米放于斗内，会大利居住者的财运。
5、毛笔：在门缝间藏一支毛笔，居住者便能代代出贤能。
6、竹叶：将三片连接的竹叶，分别写上“大吉”、“平安”、和“太平”，藏于屋顶的椽梁上，可保家宅上下平安。
7、古钱：将两个古钱翻转放在正梁两端，会令居住者一家名利双收。
8、墨盒+笔：藏于木枋内，能有利于居住仕途，但笔头不能开叉，否则会被罢官。
9、葫芦：在墙头的合缝内画葫芦，会大利于从事占星相术或医术的居住者。
10、大梁上画上官纱、在枋柱画上腰带，在门槛上画上官靴，有利于居住者考取功名。
二、镇宅灵物和辅助物
（一）常用和镇宅灵物
在传统的吉祥物中，灵物主要指“四灵”，即中国古代传说中的四种灵异动物，包括龙、凤、龟、麟。古人认为“麟体信厚，凤知治乱，龟兆吉凶，龙能变化”，此外，还有貔貅、葫芦、文昌塔、金蟾、大象、狮子、石敢当等。
（二）辅助物
1、石头是“镇宅法”中运用较多的一种镇宅灵物，根据镇宅术的不同分为赤石、黄石、黑石、青石、白石等，以填埋的方式来镇宅驱邪。
2、雄黄、磁石、水银这些物品在均属药类，是古代常用的厌胜之物。雄黄为黄色（属土）、朱砂为红色（属火）、青石为青色（属木）、白石英为白色（属金）、紫石英为黑色（属水），是五行的五个颜色。
水银：在古代被认为有长生的作用，经常与雄黄并用在镇宅术中。
3、土：将特定的土埋在犯煞的位置，起到镇压的作用，也可以用涂抹的方式，将土涂在需要的地方，也能起到相同的作用。
4、铁：铁在古人看来有镇压土衰的作用。
5、钱币：古人对钱币的看法，认为它有一种超自然的威力。
6、农作物如大豆，具有辟邪作用。
7、丝织品：五色彩、五色绢普遍有五彩辟五兵的说法。
8、牛羊骨，如正月挂羊头辟盗贼、羊蹄埋四角使人富贵。
（三）家神
1、门神，门神是道教和民间共同信仰的守卫门户的神灵，是民间最受欢迎的保护神之一，用以驱邪辟鬼，卫家宅，保平安，助功利，降吉祥等。门神分为捉鬼门神、祈福门神、道界门神和武将门神。
2、唐代出现的钟馗，他不但捉鬼，还吃鬼，可以用来驱邪辟鬼。
3、灶神：也称灶王、灶君、灶王爷、灶公灶母、东厨司命，是传说中司饮食之神，，晋代后列为督察人间善恶的司命之神。
4、厕神：司厕之神，民间亦称紫姑，是可以给人们带来福佑的神。
5、井神：掌管水井的神仙，人们在每逢大年三十这天挑好到初三要备用的水，这一活动叫“拜神”，意思是井神一年来为村里人供水辛苦了，过年这几天让井神休息一下，以便新一年的井水更旺、更甜、更纯净。
