-01-装修费从何而来?
装修这件事情,看起来很简单,结果做起来全是困难。
比如装修的钱从何而来,如何分配?要不要先行设计?是全包还是半包?需要什么材料,又该如何购买?包含哪些工序?要不要监工?
从接房那一刻起,这些应该就在购房者脑里搅成了一团理不清的乱麻,对我来说也不例外。
买房、婚礼扎堆到了一起,装修原本打算搁置半年,因为没有钱!
不过谁都没有想到不到一个月的时间,我们便开始了装修。
当时我们手上的现金有6万多,分别是我和先生收的结婚礼金2万元,石爸石妈除去婚礼花费后剩余礼金2万元,找人借了1万元,我妈结婚时给的5800多元,彩礼1万元减去办酒席花费的4000元还剩下6000元。
这6万左右的现金可以将基装完成,那就行动吧!
-02-装修预算
动工之前我和先生作了一个预算,为的是有的放矢,减少不必要的支出,将钱都用在刀刃上。
从个人经历来看,预算绝对是装修必不可少的功课。
-03-自己动手还是交给公司?
一开始我和先生想找一个装修公司来做基装,采取半包的方式进行,这样我们可以轻松一点。
结果实地走访后发现,县城没有几家装修公司,靠谱又实惠的为零。只得放弃找公司的想法,捋起袖子自己干了!
我们没有装修公司可找,只能找散队将就。
为了保险起见,我找了一个刚装修完的同事帮忙介绍靠谱的工人,同事对这些人的评价还不错,说起来应该还是值得信任。于是决定和散队的水电工师傅见面洽谈装修事宜。
就这样一个介绍一个,我找齐了所有环节的工人,等待开工。
可是问题也就出来了:房屋的整体设计如何完成?总不能走一步算一步吧,如果是这样的话,到最后装修出来的效果肯定是让人很不满意的。第二是装修工程的质量如何保证呢?心里没底。
所以,在这一点上,妥当的做法是多了解考察所在地的装修公司情况,有确实值得托付的公司还是可以从了的!
具体是半包还是全包,就要看自己是否有时间去跑路买材料了。
我会倾向于半包的方式。一来可以有专业的人来帮忙设计,避免想一出是一出,破坏了房屋装修的整体和谐;二是在这个过程中,有什么不懂或者不明白的事情,可以找公司解决;三是完工后有任何问题还有人可寻,最后自己购买材料的好处就是避免装修公司心太黑,少被忽悠,更放心,有木有?
-04-理想的装修效果还是需要设计的
你看到的那些美好的房屋,肯定是经过精心设计的,大到功能分区,小到色彩搭配。随心所欲的最后都是一塌糊涂,该有的都没有,不该有的塞满了整个屋。
还好我认识一个搞装修设计的朋友,更庆幸有一个学设计的弟弟。
经过测量、听取我们的想法、交换意见,出草图、出效果图到最后出装修数据图,花了半个月的时间终于定稿。
在这一阶段,业主需要做的就是明白自己需要什么,并积极和设计者或者装修公司沟通,交换建议。
并且在这期间要多和朋友了解情况,学习经验,吸取教训。也可以在网上浏览有关装修的文章,对装修有一个比较直观的印象,才好一步一步的走下去。
这个过程让人觉得累但绝对值得。
何况与后面的苦累相比,这点苦这点累根本就不值一提了!
-05-终于动工了
按照当地的习俗,动工装修是要看日子的。但是我和先生都觉得没那个必要。
约定了一个周末和所有工人见面,提要求、讨论做法和费用。
最后讨价还价的结果是:石匠和水电工的工费是1250,泥水工的工费是3600,木工工费6500(包括家里所有的柜子制作和吊顶)。
第二天石匠就进场了,将该拆的地方拆除了,该打线槽的地方打线槽。
安装空调和厨房烟道是需要打孔的,结果事先不知道,额外花费了100RMB。如果事先清楚这个规则的话,就可以在和石匠讲价的时候约定好,省去另外找人和重复花钱的麻烦!
石匠退场之前,一定要注意验收,确定他是否按照你的要求做完了所有的事情。
我们鞋柜要求拆除的是半墙,高度为1.4米,结果工人擅作主张的把高度变为了1.2米,一直没有发现这个问题,直到后来做鞋柜的师傅来测量数据的时候才发现。
这样就不得不再次打电话让那个师傅来打一次墙,让双方都很不愉快。
而且如果有条件,一定要用水平测量仪看看是否是拆平整了的。我们家拆除了的地方都是歪歪的,到最后家里拆过补过的地方都是歪歪的,让人看了很不爽,也要再想很多其他的办法进行补救。
-06-水电工进场
接下来是水电工进场。
他们现在的主要工作是铺设管道,包括水管、气管和线管。
本来一开始我们想要到别家去买管材的,架不住水电工的巧嘴,抹不过面子,就直接让水电工用他家的管材了。
我们要求水电工把需要的材料型号、材质和数量列一个清单,结果一直没给我们,就径直拿了自己家的东西给我们装上。
电线、电箱、空控和无线电箱我们已经备好,但我中午过去看施工现场的时候发现工人把自家的东西用上了。
为了省钱,只好让先生唱黑脸,让那工人硬是把自己的东西拆掉,把我们的给装好。
所以还是那句话,装修什么地方都是坑。一定要事先让进场的师傅把他这一块施工需要的东西罗列一个详细的清单,不论你在何处购买。
关于管材和其他辅助材料的价格,我们根本就没有去了解,也没有问他们家的价格,这一点很不妥当的。在最后结账的时候不好再讲价,是吃了大亏的。
只是我们还算比较细心,所有工人送过来的材料都让父亲对着出货单一一进行清点;退回的材料也作了记录。别小看这一步,可以为你节约几十甚至上百的费用。因为这些小部件都很贵的!
管道铺设完成之后,一定要仔细检查。
线管和气管是没办法检查,但水管是可以立马检查的,而且必须进行。说到这个,我也满是眼泪。
水管安装好了之后,小叔一直告诫我要进行试压。可是我们压根就不知道什么叫试压,也不知道应该怎么做。
水电工在装好管道之后,就开通了水源,有一个水龙头接口漏水,一下就看出来了,进行了整改。进门的总接口和其他的接头处谁都没注意,结果埋下了巨大的隐患。
装修完成后半年,打扫清洁的阿姨告诉我们说我家水管漏水。起初并不相信,因为装修完成还没多久呢,怎么可能漏水呢?于是观察了一个星期,后来发现家里的墙壁也已经被浸湿掉了,而且腻子都已经开始脱落了——我家漏水了。
更惨的是确定哪里漏水。
我们把漏水的情况告诉了水电工,并要求他到现场来查看。
揽工和收钱的时候态度很好,可是真的等到出了什么问题的再找他们的时候,那态度就很是酸爽了。
水电工来了之后把进门处的接口打开来看没有漏水的现象,就开始推卸责任说是木地板的安装师傅把水管弄破了。
我们也搞不太懂,所以只好按照他说的,把安装木地板的师傅叫来,拆开木地板,看是不是当时安装木地板的时候钉子钉的太深把水管弄破了。
第二天安装木地板的师傅也来了,为了找到漏水的地方,把木地板拆了一大块。
不拆不知道,一拆吓一跳,妈呀,拆开的地方如果不是那一层防潮纸挡着,木地板肯定全毁了。原本是干燥的找平,全都浸湿了。
木地板师傅拆木地板的时候我们对比了一下之前我们拍摄的管道照片,钉子是不能钉破水管的,一是位置不对,二是钉子根本就没有那么长。
所以赶紧叫水电工师傅自己过来看。
好了,这两人一碰面就互掐,情绪激动,都想推卸掉自己的责任。
水电工倒是老手,很快就冷静下来,说我们就一点一点的拆开来看,到底是哪里在漏水,那责任就一清二楚了。
对于我来说找到漏水的地方比确认是谁的责任更加重要,因为伤害自己的房屋还可以忍受了,要是把楼下住户的房间损坏了,那就真是麻烦了。
最后一点一点的将找平打烂,发现是往厨房走的那个接口在漏水。而且一旦没有了阻挡物,水还很大呢。
这下责任一下就明显了,木地板师傅的脸上露出了笑容(咋感觉这笑容有点让人尴尬呢?)。
水电工只好让人带工具拿材料过来补救了。
不到十厘米的距离安装了三个接头,我也是醉了,那样子让人觉得很不靠谱。
原本我想过几天确定不漏水了再恢复原貌,结果这些工人和家人都着急,赶紧填平了把木地板给装上了。
最后我还自掏腰包给了木地板师傅100元的工费,也没有问水电工要,但是如果还有问题,那他必须把我的所有的费用承担了,而且还要赔偿我的损失呢。希望以后都平安无事!
综上可知试压的重要性了吧?
不要怕浪费时间,不要怕得罪人,不要让自己和工人偷懒,前期该做的事情做扎实了,后面才可以免去不必要的麻烦!
这是血与泪的教训呀!