我现在住的房子,是从二房东手上租的,一房东一直没出现。直到八月初的时候,一房东在门口贴了张条子,说房子8月20日到期,提前通知我们这些房客,做好相应准备。几天后二房东跟我说,已经和一房东谈好,房子继续租一年。但是因为一房东给他涨了3000块租金,所以他便要给我们涨租金。我这间房,要从1150元涨到1500元。
除了租金上涨,合同也要重新签一年,而原来的合同还有半年就到期。我不可能继续在这住一年,但近期也没法辞职回家,于是在电话里和二房东周旋了10多分钟,想他给我降点租金,以及租期按原来的合同走。结果他死活不松口,并且淡定地跟我说:你不用这么早决定。我知道他的意思是我可以周末去看看其他房子。其实他通知我涨价之后,我就在“自如”上面看过了。我现在租的单间,把用作隔断的衣柜换成木板墙后,在自如上可标价到2500元。所以最终还是决定继续租。
自如等租房APP的出现,遏制了黑中介,而为了抢夺市场,这些长租公寓运营方就要多拿房源,于是出现运营方互相提价的现象。最近就有网友声称,自家天通苑120平米的房子出租,预期价格是7500元每月,结果链家自如和蛋壳公寓互相争夺,最终蛋壳给到10800元每月。所以,为什么租房APP上面的房子这么贵,也就可想而知了。
由此也感觉到租房的无奈。虽然二房东承诺,如果我不想租了,会把该退的钱都退给我。合同上也写着,如果遇到不可抗力因素(地震、拆迁等),出租方有权终止合同。但是原来的合同说废就废,我的计划也因此被打乱,还是让我觉得很被动。
其实从去年大兴火灾之后,政府清理了一大批群租房,北京市场的房租就开始上涨了。因为房源大批减少,而清理出来的人一时无法全部流出北京。清理行动展开时,我也一度担心自己被清理出去,毕竟我住的也是隔断房。后来舆论对政府的行为颇为不满,清理行动才偃旗息鼓。
作为一名北漂,我也常常在想留在北京与离开北京的理由。北京工资待遇高,工作机会多,有更多机会接触到牛人,增长见识,但是租房成本高,交通拥挤,空气不好,回家不方便。这些理由互相博弈,决定着北京的人来人往。而对绝大多数人而言,在北京买房与落户是不可能的事情。北京,只是人生路上的一站,离开,不过是时间问题。