中午和同事一起吃饭,部门小姑娘接到一个银行贷款的推销电话,烦躁地对电话怒吼:烦不烦啊你们,整天电话让我贷款,有毛病吧你们!
啪!小姑娘把电话挂了就开始抱怨,总接到这些贷款电话,真是不胜其扰。
我问了小姑娘:“有说多少的贷款利率吗?”
小姑娘气鼓鼓的回:“我管它多少利率呢?我怎么可能贷款,又不是没有钱!”
于是,我乐呵呵的给她讲了一个事例:
“看到姐今年换苹果手机了吗?”
“看到了啊”
“银行贷款的利息买的”
“啥?贷款不是你要付利息给银行么?怎么还能赚利息买手机?”
恩,没错啊,我就是向银行借了钱,然后又赚了利息买了手机来着。
去年10月份,我接到的南京银行的贷款营销电话,10万元额度,年化贷款利率5.6%,每月按月还息466元,12个月后归还本金。
我接了电话后很爽快的答应贷款了,在APP上操作信用审核过关即可。电话销售貌似很感激我的样子,不知道是不是平时被人拒绝地多了,遇到我这么个配合贷款的,很感激......
隔天贷款的10万元就到账了,然后我筛选了几个靠谱的网贷平台,把10万元分成5份投了出去,都是一年期定期,利率从9%—12%不等,一年后到期,10万的本金共收回11.2万的回款,产生收益12000元。
除去支付给银行的5600元贷款利息,盈余6400元,买个苹果妥妥的。
听着是不是有点儿空手套白狼的意思?
这可能也是我在投资行业『浸淫』多年的职业敏感,不惧怕贷款,有机会就上。
有人可能会说,风险太大了,借的这些钱,万一投资亏本怎么办?
投资会不会亏,会亏多少,是根据你的风控来确定的。而风险的大小是可控的,做好风险控制就可以把亏损控制在你理想的范围内,甚至控制在不亏损的范围内。
控制风险主要是两块:
一是控制好贷款的利率,不是所有的钱都可以贷的,利率越高,风险越大,南京银行给予我的一年5.6%的信用贷款,这么低的贷款利率,属于超优质贷款,当然应该抓住机遇立马下单。如果有个高利贷愿意用年化30%的利率贷款给我10万,我能要吗?我会要吗?直接让他死开好不好。
控制风险的第二块是投资风险,还是那句话,利率越高,风险越大。这需要对自己的能力有正确的评估,俗话说,有多大本事赚多大钱,资源丰富的,自可选择高收益的项目。而保守型或者不能亏钱型的,就在稳定型的投资里筛选项目。
做好这资金一进一出两块风控,收益和亏损额度就可以根据你的理想控制在一定范围内。
我在对待自有资金时,通常会选择收益高,风险高的项目投资;
而对待借贷资金时,通常则采用较保守,能保本的投资策略。比如这次南京银行借贷的10万元现金,我分成5笔,每笔2万元,分别投入到不同的P2P产品中,每一个P2P产品都通过精心筛选,或国资背景,或上市背景,银行存管资金,并有风险准备金的产品。这种优质P2P,年化10%左右的收益在总体的网贷行业不算高,但是项目却更靠谱,不会有跑路的风险,可以很好的对冲银行借贷利率的风险。
这是我根据自己的需求制定的投资方案:不想承担过多风险,不想亏钱,不想多花精力和时间打点这10万元,也不指望赚太多利息。于是就采用了一年期网贷的方式,把钱扔进去,然后一劳永逸,不用管它了,直到一年后收钱。
也许,我举的这个10万元的例子在你看来有点儿小打小闹,赚的太少没意思。
那么,如果把10万的贷款额放大到100万,把我这种懒得打理换成精心打理,将100万中的一部分精心配置基金、信托、股票等资产,一年的收益率达到30%,那会是什么结果?就是从银行借款100万,一年后赚30万,还了5.6万银行利息,剩余24.4万,嗯,看到这里,你还觉得向银行贷款借钱是一件很无聊的事吗?
想成为一个资金宽裕的人,一定要善用银行的贷款资源,如果一味的追求自己积累了足够资金后再去投资理财,通常你的步伐会很慢,会远远慢于那些善用银行借贷资金而积累财富的人。
换句话说,100万谁都可以赚到,有的人用2年,有的人用10年,还有些人可能要用50年。我们不能笼统的说,赚到100万的人就是成功,用2年赚到100万的人是成功,用10年赚到的人属于不错,用50年赚到的人,我只能说,有点儿遗憾。
只有善用资金借贷杠杆的人,才可以在最短的时间内,达到目标。
想变有钱人?先学会负债!