每个初到大城市的年轻人都不能回避的问题就是租房，每次租房，都仿佛是一场战役，而选择中介（房东）、搬家、退房、退押金则是一场场战斗。近日，蛋壳公寓雷暴引发百万人维权，这不禁让我想起曾经北漂的四年时间里租房的故事。我可能是在北京租房市场上，少数几个能接近全身而退的人。

1进京工作

2013 年的冬天，在研究生考试开始之前，我收到了当时某知名社交网站的实习 offer，毫无迟疑便准备启程前往北京。

“哎，你自己考虑吧！”，在我印象里，这是我在向辅导员提出离校实习时，他对我说的最后一句话。辅导员从一入学就给我们强调考研的重要性，和我爸妈一样，一度对我给予厚望，没想到关键时刻我会“掉链子”。

从小学到大学我都没有离开过石家庄，现在要到北京实习，我想到的第一件事就是租房。有了目标就开始查资料，从知乎到豆瓣，从豆瓣到微博，一顿操作之后得出一个简单的结论，中介都不靠谱，租房就要找房东，这已经不是有没有中间商赚差价的问题了。然而房东哪那么容易找，但是功夫不负有心人，在豆瓣上找到了一个人要转租一间次卧，坐标花家地，租期仅剩半年，并声称是房东直租。次卧，半年，房东直租，这简直是完美适合我的需求。

经过一番交谈，确认对方是某 Top2 大学毕业的学生，北京顺义人，在银行工作，加之对方言语朴实，我就相信了这间次卧是房东直租，同时根据票据证明是原价转租，月租金 1350 元。后来我还请在北京上学的同学刘某去实地考察了一番，地段和价位基本相符（2021 年大概要 2000+了），交了定金，租房大事算是尘埃落定了。

衣食住行都已解决，恰好有一位高中同学毛某也要去北京逛一逛，于是我们两个拖着我的行李们踏上了进京的列车。

从石家庄到北京仅需要不到一个半小时，很快我和毛某到达北京西站和在北京的朋友刘某汇合，经过一番折腾，我终于在傍晚抵达了我未来半年的住所。对工作的热情，让我已经不在乎这个老旧小区老旧的程度，一番收拾之后，至少我的卧室已经是干净整洁，公共区域因为堆满了其他人的东西，我实在是无能为力了。

很快，社会给我上了第一课。

几乎是在我收拾好的同时，一位老大爷来了，跟我说他是房东，来看一下情况。在和转租的人确认之后，老大爷“视察”了我的房间，并对房间整洁的表示了称赞，随后跟我说要收 50 元的垃圾处理费和 50 元的有线电视费。在我表示异议之后，老大爷说这是租房固定的程序，在我据理力争之后，老大爷说屋里没有有线电视的线，就只交垃圾处理费就好。于是，我只当是花了 50 元破财消灾了。对了，其实有线电视线是有的，只不过是我收拾屋子的时候那根线严重影响了房间的整洁，把线收拾到了阳台上。

老大爷得知我要出门，就和我一同下楼，路上还热心的给我讲了小区周围的情况。就在要分别的时候，老大爷向我吐露实情，其实他不是房东，只是替中介负责小区里的房屋，并提醒我，如果中介来检查，不让我说是转租的房子。抛开乱收费这个事，老大爷人还是不错的，这个后面会细说。

现在真相大白了，前一个人从中介租了房子，然后转租给了我。其实，这种欺骗不是毫无破绽，只不过我当时觉得并不是大事，到退租的时候找转租的人一起去退押金就行了。当然，退租金的时候社会给我上了第二课。

大概四个月后，这个三居室中另一个次卧的大哥消失了，在这个房子还有一个月到期的情况下，中介带人来把他的东西全部扔到了客厅，理由是联系不到人，到时候再收拾就晚了。临走，戴着金链子的中介大哥还不忘“提醒”我尽快续租，否则到期前一天就必须搬走。

当晚，前面提到的老大爷给我打了电话，告诉合租大哥是在北京买了房，所以不在这里住了，暂时没回来收拾东西，并提醒我千万不续租，因为房东已经明确不会和这家中介继续合作，现在中介还欠房东房租。这一番操作着实震惊了年少的我，中介居然可以这样“骗”钱？在向老大爷表示感谢之后，我开始筹划搬家的事情。

搬家前我把房间打扫的可谓是一尘不染，希望以此能够要回押金。事实证明我还是太年轻，中介想坑你，你就是把房间镀上金也没用。

前面提到合租大哥的房子被暴力清空，很快有三个小姑娘来看房，想要租被清空的这间。在中介出门接电话的间隙，我简单的问了一下中介给他们的报价，这间主卧比我的次卧大得多，居然只“收”她们每月 1000 元。我友好的提醒他们这个价格比市场价低太多了，然而三个小姑娘显然更信任中介大哥，并没把我的话放在心上，很快就搬了进来。后来据老大爷讲，中介一次性收了她们半年的租金，当时距离房东收回房子还有不足一个月。

因为实习的公司组织架构发生巨变，身边同事纷纷离职，我也没有继续留下的必要了。第一次工作，和同事们还是有很深厚的感情，且不说是白头偕老吧，没想到刚刚半年就要分离。刚刚签了正式工作合同，房子的事还没解决，现在又要考虑找工作的事。

五月份已经是毕业季，经过半年的实习，感觉自己没有想象的那么差，于是简历准备先从 BAT 投起，结果因为错过春招，内推的机会也没有了，只能考虑其他公司，在同事的推荐下，面试的机会多了起来，最终可选的公司也多了起来，网易、美团、猎豹、新浪等等。

2搬家到海淀

工作的事情解决了，最终在美团和网易之间选择了网易，坐标清华科技园，接下来要开始踏上第二次租房之路。

第一次租房的失误主要原因有两点，首先是人在异地不方便了解情况，其次是租房经验不足。那么这第二次租房确实要更稳妥一些。

经过一番探查，线上租房的网站普遍都是中介或者二房东，电话打过去，首先反问我看上哪套房，实在是有些离谱，难道北京的房东们全都坐拥七八套房？

最终在豆瓣的租房小组里找到了一些看起来靠谱的房源，经过电话联系，锁定了北沙滩的中国农机院家属院的一间主卧。

这次带我看房的阿姨显然更像房东一些，在我还没有问房子的情况的时候，她先一连问了我好多问题，包括什么时候毕业，在哪工作，具体做什么，是否养宠物等等。

当阿姨得知我是互联网公司的程序员的时候，十分放心的点了点头。考虑到我刚刚毕业，房东阿姨还提出可以押一付一，这简直是让我受宠若惊，最后1800元/月迅速成交。

第二次租房的过程出乎意料的顺利，不过这间房有一个问题就是老旧的低层小区没有地下室，一楼有些潮湿。我后来买了除湿袋，袋里水的确是收集了不少，但是并没有什么实际用处。

对了，第一次租房的押金问题还没解决。

第一次租房还有 1350 元的押金没有退给我，虽然这半年的租房体验告诉我，这个钱十有八九是拿不到了，但是也不能白扔了，还是要试一下。于是，在我第二次安顿好之后，我联系到了转租给我的人，他让我自己去中介退，并且告诉我肯定可以退钱。年轻的我就带着押金条一个人去了中介，幸运的是，这家中介的办公地点居然是真的！！！这样的“黑”中介（名字已经忘了，但是当时百度可以搜到该公司多次被工商部门处罚）居然还有两间屋子，里面一间是会议室的样子，外面一间靠窗一个大办公桌，靠门是沙发和茶几，相信你们能想象出来，这种常见办公室的样子。然而，并不常见的景象是，三位上身赤裸，胸前纹龙，脖子上挂着大金链子的大哥正在沙发上喝着啤酒吃着花生米。

“请问，退租房押金是在这里吗？”，你没看错，我就是问的这么客气。

三位大哥出乎意料的热情，问清楚情况，跟我说财务不在，让我改天再来。我的天啊，这种公司还有“财务”这么正经的岗位吗？我实在是不想再从海淀奔波到朝阳，于是想要今天就把事解决。

其中一位大哥抬头看我一眼，说：“可以，你把押金条留下，我们现在给你 50。”

再耗下去也没有意义，所谓解铃还需系铃人，我联系了最初转租给我的人，下周在中介公司见。

新公司的一切都是新鲜的，还没等我熟悉好环境，就到了周末讨要押金的时间。我深知再去中介也毫无意义，但是他还是坚持要去试试，当然最后也是无功而返。

由于我并不想在这件事上再浪费时间，我便提出由他还我押金，经过一番讨价还价，最后我们双方各承担一半押金，他退给我现金 675 元。总而言之，我还是太善良。

第一次的租房的故事至此也就彻底画上了句号。

在北京这样的城市，半年时间很快就过去了。刚毕业的年轻人对于工作大都有一些幻想，遥想面试时候造火箭的问题和眼前拧螺丝的工作，不免有一些落差。恰好，当初招我去实习的大哥在附近创业，转正在即的我一鼓作气便辞职开启了创业之路。

3步行上班

第三次租房就在我离开网易加入创业公司前后，原因很简单，我想走着上班。在北京工作生活过的朋友们可能知道，从上班距离来看，北沙滩到清华科技园已经相当相当的近了，但是还是需要坐公交车。然而，北沙滩这个公交站经常人满为患，在共享单车还不够发达的年代，打车打不到，公交挤不上去，这份尴尬谁能体会？

有了第二次体验，还是豆瓣租房靠谱（豆瓣不考虑支付点广告费吗？），很快又锁定一批房源，虽然北京租房市场还是房东/二房东一方更强势，但是也是有相互选择的余地，多比较一下总没有坏处。有一些房东/二房东从接电话开始就让你觉得不合适，那就真的没有浪费时间的必要。

第三次租房的起因是想走着上班，但是由于前两次的房子都比较旧，这次我想租个新一点的房子，结果是一路沿着十三号线看到了回龙观地区，这下好了，不光不能走着上班，还得挤地铁。

首先在北五环附近看好了一处新建的空军家属院，小区从里到外都是崭新的，新到附近都看不到什么人。当天和我一起看房的，一位在陌陌工作的小姐姐，同在清华科技园工作而且是同行，另外两位是夫妻，三居室被我们分的是明明白白。结果到了谈价阶段，这个房东（其实是他亲戚的房子）态度十分恶劣，连基本的沟通都很难进行，在他的想象中，我们都是有求于他的，所以我们不能提任何想法。这样的房东实在是太可怕了，最终未能成交。

随后在备选方案里选定了回龙观某小区一套四居室，其他三位已经入住的都是在西二旗工作的程序员。程序员之间沟通显然简单方便了很多，大家都喜欢宅在自己屋里，偌大的客厅除了基本的家具和一辆山地车并没有什么特别显眼的东西。考虑到我对步行上班的向往，我提出考虑一下第二天答复。谁曾想，第二天刚一上班就被告知，房间已经租出去了。

在北京租房有时候真的需要当机立断。但是古人云，福兮祸所伏，祸兮福所倚，也着实有一番道理。

没办法，只能重新寻找房源，所谓无巧不成书，恰好一套距离清华科技园约 2 公里的房子出现在我眼前。有了前车之鉴，我便立刻联系看房。这套三居室，距离合适，新旧程度合适，租金合适，美中不足的是小了一点。不过，火爆的北京租房市场已经不允许我犹豫，我便当机立断的决定，就这了！因为这个三居室的总价是房东定好的，其余两间房的价格也都确定了，所以我也没有了议价的余地，只能是1750元/月。

这次的房东是地质大学的教授，和前一次一样，比较关心我的情况，并叮嘱我，这栋楼里基本都是地大的老教师，平时要注意不要打扰到楼下的邻居等等。

新的住所楼下就是地大的操场，还没入住，我便畅想未来每天去操场跑步锻炼的情形，然而，是我想多了，近三年的时间，去跑步的次数屈指可数。

租到新房就要退掉之前的房子，我便联系房东阿姨退租的事情。考虑到距离交房租还有不足半个月，我谨慎的询问是否需要赔一些押金，没想到房东阿姨说只要我能找到人无缝衔接的租下房子，就不要违约金。

很快，我便把行李搬到新家，把之前的房间打扫出来等房东阿姨来检查。房东阿姨看到我打扫的比出租前还干净，她也知道我想找个离公司近的地方住，便告诉我她家在清华大学里还有套房，明年出租到期，让我明年考虑再租她家的房子。鹅妹子嘤！清华大学里还有房？听到这种话，对于我这种初入社会的年轻人简直是一种暴击啊！

后来给房东阿姨再找房客的时候还是出了些许偏差，之前已经讲明不能养宠物，结果后来租房的小姑娘带了一只兔子去。

房东和租客之间的关系，正是被这种不当的行为一点点破坏的。当然，这情况不仅限于租客，也有无良的房东恶意克扣押金或者多收取其他费用。这种行为给某一方带来的伤害，很可能会带到下一次租房上，导致一种恶性循环。

第三次租房的结束也标志着我四年北漂生活的结束。对于北漂的人而言，租房是绝对绕不开的话题。四年时间，三次租房，能有如此经历，我只能想到唯有两个字，幸运。

好了，关于租房的故事，先讲到这里。

关于租房，你有什么故事吗？