漂亮的房地产销售话术,助你单单成交

1、靠近小区深处(中心)的房子好在哪里?

(1)越靠近小区深处,环境越为安静,人气也足,也更加安全。

(2)小区中心多为业主生活活动中心,配套设施齐全,环境更加优美。

2、靠近主干道的房子又好在哪里?

(1)交通便捷,出门更加方便。

(2)周边生活设施齐全,医院、学校、商场、交通等配套齐全。

(3)地价升值快,房屋升值速度快。

3、双卫的房子好在哪里?

(1)方便、卫生。

(2)档次高。

(3)代表着一种生活趋势。

4、单卫的房子好在哪里?

(1)没必要。现在一般都是三口之家,不会有什么不卫生的;通常情况下不会经常有客人串门的,所以客卫一般派不上用场。

(2)省钱。一个卫生间要4.5万个平方米,就算5000元/平方米,也要两万多元,花两万多元买个卫生间,还不如把这部分钱用在装修上。

(3)省事。多个卫生间要多装修,打扫卫生也麻烦,还浪费水电,增加支出。

5、没有拆迁户的房子好在哪里?

(1)拆迁户多属于老居民,素质较低。

(2)安置房的建筑质量、生活质量、楼盘素质一般较差。

(3)没有拆迁户,开发商就不必为安置拆迁户花费安置拆迁费用,节约的这部分钱可以用来提高施工质量,加强配套,户型设计多样化,楼盘也会上一个档次。

6、有拆迁户的房子又好在哪里?

有拆迁户的项目,一般取得土地的费用会相对较低,价钱也会比较实惠;再说,现在国家对拆迁户房子的标准有硬性规定,质量有保证;并且,现在开发商开发的房子,安置房与对外出售的商品房通常有着明显的区别。

7、一进门是厅的房子好在哪里?

(1)视野开阔,大气、敞亮,较符合北方人的性格。

(2)有效减少过道,增加使用面积。

(3)一进门就能看到装修漂亮的客厅,是有品位、有实力的表现。

8、有玄关的房子又好在哪里?

(1)生活私密性强,沿海发达城市比较流行。

(2)设置玄关其实并不会浪费空间,它是牺牲一块小面积换回一块大的空间,它起到了一个贯穿作用,形成了一条自然的走道。其实,一进门直接是厅的房子,门只能开在厅里,同样要占用空间。

9、购买粗装修的房子有什么好处?

(1)成本低,房价也会较低。

(2)可根据自己的喜好进行装修,避免二次装修带来不必要的浪费,使之适合自己品味,是购房居住的最佳选择。

10、购买精装修的房子又有什么好处?

(1)方便、省事,带上铺盖即可入住。

(2)避免受到自家装修和别家装修的困扰。

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