在即将翻过五月,马上就要奔六的夹当,星汇小区诺大的公用绿地,各种各样的杂草,高的矮的,带刺不带刺的,顺眼不顺眼的,正以它们惯有的脚步,噬无忌惮地生长着。被五花大绑的上百棵云杉,大多已没有了生命迹象,仍然伫立在那里,连一点尊严都没有。当初那几棵用火烧板圈起来的,被特别关照的枣树,也是带死不拉活的,像极度缺乏营养的孩子,身高受到了极大的影响。只有路边那些参差不齐,稀稀拉拉的龙爪槐,仍然拖着伤痕累累的身躯,奋力地把绿意举得高高,洒下片片斑驳。
十二年前,一位来自于浙江的投资商,以他敏锐的商业嗅觉,在渤海之滨的一个四线城市,在一次次出价报价声中,拍卖师一锤定音,这位姓张的商人,以超级优惠的价格,买下了数百公顷土地的使用权,从此,他带领团队紧锣密鼓地轰轰烈烈地开起了他通过房地产开发逐梦的征程。
开盘当天,从楼盘到市中心路段足足有四公里的马路西侧,彩虹门是一个接着一个,售楼处的门前也是挂满了供应商祝贺的长幅。在开盘前的前几天,各种宣传媒介,有声无声的齐上阵,把整个城市和周边乡镇的老百姓呼悠得是热血沸腾,大家蜂拥而至,可以说,这个楼盘在当时要比惯以“中天”“富甲”“恒大”“保力”等国家和地方知名品牌的热度不知高了多少倍。
可是,好心却换来了驴肝肺。
没到两年时间,令业主万万没有想到的是,开发商偷偷地把大部分房产和土地作为抵押物,向某资产管理公司进行融资,又返回他的老家开始了新的操作。
事过多年,债务累累的开发商,由于主要债权人的介入,才解开了开发商携款跑路的谜团。
一石激起千层浪。
债权人一纸把债务人告上当地法院。经过债权债务人几轮协调,不成,最终宣告破产。
令有些业主幸运的是,有一部分业主在开发商张老板跑路前已通过了网签。因此,这部分业主的债权无法用于融资抵押,这不能不说是不幸中的万幸!
为了讨回公道,小区部分业主,不分寒暑,三天两头去相关部门,反应实际困难和问题。最终得到的答服只是可以给已经交完全款房的业主办理房照,其他存在的问题一直无法推进。诸如消防验收、正常用电、输送煤气、物业管理,小区绿化等问题,一直拖而未决。由于开发商资金链断裂、市场大气候、购买力下降等因素叠加,因此,这个小区就成为了当地相关管理部门最为棘手的问题。
一向有经济头脑的阿来,这次也没能逃过这一劫。
在这之前,具体地说,在2007年之前,阿来也看好了房地产投资这个板块,因此,他曾两次出手,获利较为可观。可这次,完全说他投资失败,也不尽然。
在阿来看来,在选择“星汇”这个小区之前,他看好的不是房产的升值空间,而是看好它的周围环境。
这个小区在开盘之前,路东是当地唯一一所本科院校;路南是当地的奥林匹克中心,有容纳三万人的现代化体育场,有羽毛球馆,还有篮球馆和游泳馆;路西是市民服务中心;北面不足一公里是当地的一条通向渤海的河流,一年三季都可以看到海鸥在天空上翱翔,在河流中嘻戏,蔚为壮观。还有一点,也是让阿来看好的是,楼与楼之间的间距是60米,这么大的空间,在当地其他小区中是很难企及的。令外,他还有一个考虑,就是想在退休后,从车水马龙的市核心商业区搬到空间大,休闲方便,且较为宁静的环境,所以,尽管这个小区有许多缺陷,他所看好的却一样不少。
阿来退休后正好赶上了疫情。
在疫情期间,他除了搞好个人和家庭防疫之外,为了消除寂寞,阿来还在小区内做起了义工。
修树、锄草、种花,这是他打小在农村时就养成的习惯,退休后,他仿佛返老还童,只要条件允许,他就下楼到公共绿地上,用剪子、锯、锄头、镐头、水桶等工具,剪枝、锯杈、锄草、宣地、浇水、种花、拾塑料袋和包装袋。通过这些简单的劳动,在阿来所住的单元楼前后,总是保持整洁,与其它楼号形成了强烈反差。
爱美,爱卫生,爱整洁是每个人的天性。
阿来就是这样的一个普通人。
不到凌晨五点,太阳已从东方升起。这时,如同定了时钟的阿来又起床了。在家里闲不住的他,又早早地出现在楼下,像个巡视员,更像个环卫工。