2018年,我找了一份工作,由于当时空窗期有点久,所以工作找得很不容易,也就没管这个工作一没合同、二没五险一金、三老板苛刻这些问题。
做了3个月之后,老板看我表现不错,便暗示我可以长久留下来。当时我住的很远,每天早上要坐公交倒地铁折腾一个多小时,晚上回去后还要努力学习提高工作技能,为了省时间,我打算搬到公司附近。
我先找的是正规线下房屋中介,毕竟他们房源多,出点中介费,找个便利又舒适的房子比什么都强。
于是我找到了某知名4字房屋中介公司,跟着一个中介小哥看了两处房子,房子的质量之差超乎我的想象:一个是单间公寓,长长的走廊,门挨门,看着非常压抑也没有居民区的烟火气;另外一间在一个非常破旧的老小区,黑乎乎的巷子,脏乱破旧的楼道,无论治安还是环境都让人心里直发毛。
这么破的房子,价格还不低,也不知道房东咋想的,真要收高价钱,起码花200元请个钟点工收拾干净吧,真把我们打工人当冤大头了!而且,这个中介一路上还不断打听我的个人隐私,让我非常反感,也非常没有安全感。
这么一闹,我决定在线上看房试试。
然后无意中看到了某著名二手平台上的租房信息,找了一个卖家聊了几句,感觉价格合适,而且中介态度看起来也挺真诚,还是个女中介,就决定线下见面看房。
第二天,我见到了这个女中介,她身材微胖,骑着电动车,打扮朴实,态度诚恳,这让我觉得自己的戒备心有些多余。
她先带我看了一套老房子,说实话也很差,东西很破旧,房东是个老阿姨,就住在附近,这个老阿姨面相刻薄,上楼的时候还遇到一户人家养的狗在狂吠,小区很老,在进行市容改造,很吵闹,总之,一堆bug,我否定了这套房子。
女中介说没关系,就带我去了下一套房子,这套房子也很糟糕。
几天房子看下来,我有点搞不懂,为什么在房价这么高昂的城市,有人会把自己的房子糟蹋成那个样子。我想,从某种意义上讲,生活的质感真的与有没有房子没有必然联系。
连看了两套脏乱差的房子,我有些不开心,女中介就带我去了一套环境好一点的中档小区,又看了两套房,要么房间太小一个书桌都塞不下,要么卫生间没有窗户,全都被我拒绝了。
这个时候,我有点不好意思了,觉得浪费中介太多时间,中介说不要紧,她手上有一套房子,价格很实惠,我一定会喜欢,就是稍微远点。我觉得来都来了,干脆再看看。
这套房子在3楼,房子很大,两室两厅两卫,装修有点老气但在可接受范围,房间柜子书桌空间很足,附近交通也算便利,最后租金价格非常诱人,可以说,2000多块能租这一整套房子,非常值。
虽然如此,我一个人也住不了这么多,租一整套完全是浪费,就打算放弃。女中介说,可以先租一整套,然后自己挂网上把另一间房子租出去做二房东,绝对不吃亏。我说我上班太忙,没有时间找租客,她拍着胸脯说,她可以免费帮我找租客,不收我中介费,只要我愿意租一整套下来,房租还可以跟房东讲。
我听她讲得信誓旦旦,鬼使神差地,就同意了租房子。然后她叫来了房东,还有另一个男中介。
原来这个女中介还是个二道贩子,男中介才是帮房东打理这套房子的人。
房东是一对中年夫妻,看起来很好说话的样子,男房东一直在说自己好多套拆迁房,因为嫌这套房子太大,打扫麻烦才愿意出租的,所以价格放得很低,自己对租客要求也不高,还经常减免水电费押金什么的。我再次和女中介确认是否真的会帮我找租客,得到了肯定的回答后,就定了下来。
押一付三,加上中介费,将近8000元。我的房间没有空调,又买了台二手空调1000块,还把厨房的热水器换了,也花了大几百块。这些都是经过房东同意的,房东说我退房的时候如果要东西可以带走,不要的话折算成钱给我。
一直到现在,一切都看起来很顺利。直到我住进去两个星期后,麻烦来了。
首先是联系女中介帮我赶紧找租客分摊房租,不然我经济压力太大了,因为我的工作才开始,工资很低。女中介是帮我找了,但是她一直给我找情侣合租,租房前,我明确告诉她我只接受女孩子合租,这会儿合同签完,她开始挑战我的底线,要么劝我找情侣合租,要么就抱怨说不好找租客,直到最后,她干脆告诉我说,她不做中介回老家了。
可是她的朋友圈明明还在发房子信息,这不是睁眼说瞎话吗?
我只好让朋友帮忙试着找租客,朋友工作也忙,确实忙不开,我自己工作还不稳定,根本不敢随意请假,晚上还经常加班,周末就两天时间也不够看房。好不容易找了合租的人,住了两个星期就违约走人了。
更气的还在后面,这个小区也开始改造了,到了晚上,不知道哪里的机器嗡嗡声吵得我压根睡不着,白天上班压力大,晚上休息不好,合租问题迟迟解决不了,经济损失越来越大,我都快神经衰弱了。
为了好好休息,我只好借住到一个朋友家。房子就这么空着了。也不敢退房,一个月违约金2000多块,太心疼了。
但是合租室友也找不到啊,也许是我能力的问题吧,为此我还自责了很久。后来,我偶然在网上看到像我这样的类似案例,我这不就是被女中介套路了吗?
一开始先给我找最差的房子,降低我的心理预期,然后再给我找个差不多的,我就愿意考虑了。而且,这个事情,绝对是房东和中介联合起来坑人的,作为小区的业主,他能不知道小区要改建吗,他就是知道要改建,会很吵,才把房子出租,自己另外租房躲清净吧,实在太会盘算了。
想清楚后,我就把房子退掉了,赔了违约金,空调和热水器也没要,房东折现了一点钱给我,我就离开了这里。
我搬走后过了俩月,女中介居然在微信上问我住的怎么样,我毫不客气地臭骂她一顿。
这次租房,让我非常难受。不仅仅是损失了一大笔钱,更可恨的是我的善良和信任被这群心术不正的人消耗了,都是打工人,我理解做中介的难处,所以给予了她十二分的信任,但她的做法侮辱了我的信任,让我对中介这个群体生出偏见,我也不会仅仅因为一个人有钱,就觉得他不会用卑劣的手段去赚钱。
事情过去两年了,至今想起,还是很不舒服。
我总结了一点经验,希望可以帮到有租房需求的朋友:
1、钱在谁手上谁就掌握主动权,任何时候租房子签合同前,一定不要让自己陷入被动境地,就像我,片面信任女中介的口头承诺——会帮我找租客,其实这种口头承诺没有任何法律效应,做不做全凭个人良心, 事实表明, 她没有履行承诺,人性真是经不起考验。
2、已经踩坑的话,一定要及时止损,不要固执地想赚回本钱,赌桌上的赌徒,一旦有这种想法,铁定输得更惨。
3、相信自己的直觉,租这套房子时,我的确对房租这么便宜有过疑惑,后来看房东讲得那么“真诚”,就抛弃了这点疑惑,甚至觉得自己的想多了,而最后的结果说明,我当时的第六感是对的。
以上就是我的这段憋屈的租房经历了,感谢阅读,祝大家能早日拥有属于自己的小窝,不再租房。