一、测算依据
根据上海市房屋管理局《关于调整本市既有多层住宅加装电梯业主表决比例的通知》（沪房更新〔2021〕18号）（以下简称“通知”）和上海市《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》（以下简称“意见”）两个文件。
（一）“通知”中附件《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》见以下列表
说明：1、本出资指导区间供协商参考，具体以业主协商后协议约定为准。
2、平层入户，是指电梯出口与楼层地面在同一个平面上，也就是说电梯出来可直接进入楼层。
3、错层入户，是指电梯楼层的出口在上下楼层的楼梯中间，也就是说电梯出来后，还需走半层楼梯才到达所在楼层。
（二）“意见”中明确
“前期可行性评估费用纳入街道(镇)的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴(最高不超过28万元/台)，市与区分担比例各为50%。”
如果要取得全额28万元的政府财政补贴，那么加装电梯全部费用应不低于70万元。本文测算费用基数为70万元。加装电梯总费用的高低，与以下因素有关，一是电梯的品牌，品牌越好，费用就越高。二是加装电梯的楼宇现状，在加装电梯中需要对楼宇加固的成本越高，费用就越高。三是加装电梯的位置环境越复杂，费用就越高。
二、测算结果
以下按照平层入户为例测算。
1、1楼分摊比例为零，即不出资。
2、中间值，是指各楼层分摊比例的平均值。
3、加装电梯总费用设为70万元。其中，业主承担其中的60%，即承担42万元。
六层（每层3户）各层每户应承担加装电梯的费用
其中每户出资额如下：1楼不需出资，2楼出资0.98万元，3楼出资1.82万元，4楼出资2.80万元，5楼出资3.78万元，6楼出资4.62万元。
如果加装电梯的总的费用低于本文设定的70万元，那么各户需出资的费用会自动降低，反之会上升。
