〈一〉双汇发展非流动资产科目分析 1
一、 可供出售金融资产
1、分析思路：
2、数据收集汇总：可供出售金融资产、总资产
双汇发展 2015-2019年可供出售金融资产分别为：0、3404万、4468万、4468 万、6637万，可供出售金融资产占总资产比率在 0.2%左右，占总资产的比率极小。
3、分析异常情况的原因
由于可供出售金融资产占总资产的比率极小，可供出售金融资产科目无异常。
4、根据分析结果，得出结论
根据分析结果，可供出售金融资产这个科目没有风险。
二、 长期股权投资
1、分析思路
2、数据收集汇总：长期股权投资、净利润、权益法核算的长期股权投资收益
我们可以看到双汇发展 2015-2019年权益法核算的长期股权投资的投资收益占净利润的比重为 0.19%、0.40%、0.34%、0.30%、0.25%，占比非常小，对净利润的影响不大。
3、分析异常情况的原因
长期股权投资科目没有异常。
4、根据分析结果，得出结论
根据分析结果，得出长期股权投资科目没有风险。
三、投资性房地产
1、分析思路
2、数据收集汇总：投资性房地产、总资产
2015-2019 年双汇的投资性房地产为 0。
3、分析异常情况的原因
投资性房地产科目没有异常。
4、根据分析结果，得出结论
根据分析结果，得出投资性房地产科目没有风险。
〈二〉嘉寓股份非流动资产科目分析 1
一、 可供出售金融资产
1、分析思路：
2、数据收集汇总：可供出售金融资产、总资产
嘉寓公司 2015 年-2019 年可供出售金融资产占总资产比率不超过 0.3%，占比很小。
3、分析异常情况的原因
2016 年出现了可供出售金融资产，2017 年略有增加，需要查看一下。
嘉寓在【合并报表项目注释】里没有说明具体持有哪家公司的股权。但是我们可以通过搜索【可供出售金融资产】，得知嘉寓 2017年增加了对“嘉寓新能源公司”的投资，这个没有问题。
可供出售金融资产科目无异常。
4、根据分析结果，得出结论
根据分析结果，可供出售金融资产这个科目没有风险。
由于可供出售金融资产金额占总资产的比率不到 0.3%，可以忽略不计。这个科目没有问题。
二、 长期股权投资
1、分析思路
2、数据收集汇总：长期股权投资、净利润、权益法核算的长期股权投资收益
嘉寓公司从 2015 年到 2019 年，合并资产负债表中长期股权投资金额为 0。也没有相应的投资收益。
3、分析异常情况的原因
长期股权投资科目没有异常。
4、根据分析结果，得出结论
根据分析结果，得出长期股权投资科目没有风险。
三、投资性房地产
1、分析思路
2、数据收集汇总：投资性房地产、总资产
嘉寓公司从 2015 年到 2019 年投资性房地产与总资产的比率分别为：1.27%、
1.07%、0.91%、0.69%、0.75%。我们可以看到嘉寓股份连续 4 年的比率逐步减少，最高不超过 3%。这是由于总资产的增加导致的，没有什么异常。
3、分析异常情况的原因
下面我们再来看一下嘉寓股份的投资性房地产的计量方法。
我们可以看到嘉寓股份的投资性房地产是按成本模式计量的。用成本法计量是比较好的。投资性房地产科目没有异常。
4、根据分析结果，得出结论
根据分析结果，得出投资性房地产科目没有风险。
